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農地出售的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦黃振國寫的 遺贈稅.財產移轉圓滿計畫(十版) 和黃振國的 房地合一稅申報.節稅規劃一手掌握(三版)都 可以從中找到所需的評價。
另外網站五股垃圾山都計內農地出售- 售五股泰山廠房廠辦土地也說明：五股垃圾山都計內農地出售地坪：91.5坪總價：1370萬元優點：小坪數，低總價，適合投資置產。
這兩本書分別來自永然 和永然所出版 。
國立臺北大學 法律學系一般生組 吳光明、楊崇森所指導 林長振的 美、日土地信託在我國之繼受與發展 （2019），提出農地出售關鍵因素是什麼，來自於信託法、繼受、土地信託、不動產信託、美國、日本、原住民族。
而第二篇論文國立政治大學 地政學系 林子欽所指導 謝竺珊的 太陽能發電中的土地長期租賃權整合：地主決策與土地利用 （2018），提出因為有 太陽能政策、地主行為、地主特徵、邏輯特模型的重點而找出了 農地出售的解答。
最後網站台灣農地價格8年漲3倍！ 每公頃逾4800萬則補充：... 價格更是8年前的3倍以上，這樣的價格是日本農地的14倍，更是澳洲的750倍，不少農地都因為買賣炒作，被拿來蓋豪華農舍、農地工廠等，更讓有心務農 ...
遺贈稅.財產移轉圓滿計畫(十版)
為了解決農地出售 的問題，作者黃振國 這樣論述：
《遺產及贈與稅法》自106年5月起有了重大變革！原10％之單一稅率，改為三級累進稅率。相較於單一稅率之遺產稅、贈與稅之租稅規劃，累進稅率之租稅規劃需要更專業的知識。諸多修正，改寫了遺贈稅節稅暨財產移轉規劃之大布局。房地合一2.0新制啟動，如何因應？高資產者如何重新擘劃，留住畢生積蓄之最大值？就讓房地、財稅雙料達人以最精彩的圖文、經驗開啟您的智慧之門！
農地出售進入發燒排行的影片
新界小型屋宇政策New Territories Small House Policy，俗稱丁屋政策，是香港新界原居民的男性後人（即「男丁」）獲准在私人土地興建的房屋，為香港殖民地時期沿用至今的一項政策。傳統以來，新界居民均於村落內或鄰近的私人農地或荒地之上興建房屋居住。而自英國租借新界後，有關的傳統一直延續，而以政府向居民批出「建屋牌」或以換地重批的方式進行。及至1970年代政府計劃發展新界，為了得到新界原居民的支持，當時的香港政府於1972年12月實施的「小型屋宇政策」，規定年滿18歲，父系源自1890年代新界認可鄉村居民的男性香港原居民，每人一生可申請一次於認可範圍內建造一座最高3層（上限27呎／8.22米高），每層面積不超過700平方呎的丁屋，無需向政府補地價。1972年11月29日，新界民政署長的黎敦義在向立法局宣布丁屋政策時，已強調丁屋只是一項中短期措施（interim measures）。目的是希望藉興建丁屋，讓原居民獲得環境較佳的居所，因新界當年只有7%房屋是屬於正常的永久性房屋，其餘93%統統是老舊村屋、臨時性房屋甚至是非法搭建物，故准許原居民興建丁屋是迫在眉睫。有評論認為這反映丁屋只是臨時的恩恤政策，並非承認原居民擁有特權。新界民政署（現合併於民政事務總署）內部解密檔案指出港英政府當時因為遺漏「無屋住才可建丁屋」的審批條款，變成男性原居民人人可建丁屋。1977年，新界民政署作出內部檢討，報告指丁屋濫用問題嚴重，西貢民政專員指西貢有1000個丁屋申請，惟只有很小比例涉及真正住屋需要，風景較佳的西貢區和離島區的丁屋，被市區人士認為是理想度假屋。而丁屋5年禁止轉讓條款變得無效。政府同時訂立「限制買賣轉讓條款」，規定擁有丁屋的原居民如果想把丁屋出售及轉讓予非原居民，需向政府申請作補地價，並取得地政專員書面同意，才可進行。興建丁屋的土地，只可是位於新界（包括離島）的認可村落村界內的「鄉村式發展用地」或農地。根據新界鄉議局的估計，擁有申建丁屋權利（俗稱「丁權」）的男性原居民有24萬。1973年制訂的《差餉條例》則規定在鄉村範圍內的屋宇，包括丁屋，可獲豁免繳交差餉。1987年，政府把條例作出修訂，丁屋及村屋需取得由地政處發出的豁免紙後，才可興建。在1972年至2011年期間，地政總署共批出36,912宗興建丁屋的申請。
一位原居民補充如下:政府因發展青衣而將原居民遷徙的村落有近長康村的涌美老屋村、青衣村對面的四村，這些村屋是由政府興建賠償給村民的。另外的青裕新村及青輝新村，這些是丁屋，政府以優惠價賣地給村民，並由村民自行興建，與上述屋宇不同。
美、日土地信託在我國之繼受與發展
為了解決農地出售 的問題，作者林長振 這樣論述：
我國自60年代締造舉世矚目之經濟奇蹟以來，隨著經濟之高度成長與工商業之擴充發展，對於土地之需求日益殷切。但受囿於國人重視土地之保有甚於利用之傳統觀念，及個人缺乏開發之資金與技術等因素，造成民間土地資源之大量閒置，無法作有效之利用。相對而言，政府部門就公有土地之經營，除因不諳管理致將大片土地長期置於低度利用外，其近時以競價方式出售閒置土地，更間接助長地價之飆漲，亦同為人們所詬病。在我國現今公、私有土地同樣面臨地利未盡與地價飆漲之難題下，如何活絡民間土地開發事業，暨如何將民間活力導入公有土地之經營管理之體認，乃成為我國當前土地法律政策之重大課題。 美、日土地信託對於活絡土地經濟及金
融，各有不同之特色與功能，乃我國現行土地開發利用實務之所無。在美國，利用土地信託之目的，主要在於地主欠缺充分之事業資金、出賣時有信用度之問題，或為資本收益之取得、多數地權人間權利關係之統合等情形，對於不動產之取得、融資及處分提供簡化、彈性及實用之方法，受託人僅係為此而保有土地之產權，實際上為信託財産土地之管理或處分，乃委託人兼受益人。另一方面，日本則係基於地價高騰導致土地閒置之困境，住宅提供政策之需求，及促進國公有地管理、處分方法之多樣化等由引進土地信託，以為土地之有效利用，並達成推進公共政策及提升公共福祉之目的。 上述美、日土地信託之受託人，對於土地權利人提供土地融資或土地開發一貫進行
之便利，恰可回應我國目前土地開發事業面臨之課題，引進美、日土地信託，除可謀求土地管理、處分方法之多樣化，以解決公、私土地有效利用之問題，亦可藉此拓深信託法之理論研究及其本土化。尤其，對於沉痾難起之原住民族土地制度，透過信託之應用，不僅可緩和現行法令之限制，並可促進原住民族土地經濟發展及保障原住民族權益。
房地合一稅申報.節稅規劃一手掌握(三版)
為了解決農地出售 的問題，作者黃振國 這樣論述：
要搞定房地合一新制，首先要搞定申報書！但怎麼填？怎麼看？節稅奧秘為何？本書按個人房地交易所得稅之一般實例、自住房地優惠、重購案件、非自願因素交易、交易自建或合建房屋五類例舉填寫範例，先就各欄位說明填寫要領，再舉案例示範如何填寫實際申報書，並輔以節稅要領說明。本書就是面對房地合一新制的最佳利器，申報、節稅規劃全盤掌握！
太陽能發電中的土地長期租賃權整合：地主決策與土地利用
為了解決農地出售 的問題，作者謝竺珊 這樣論述：
土地供給面向往往是傳統土地理論中被忽視的區塊，臺灣相關研究亦十分少見。然而，忽略土地供給面向的探討並無法提升對於土地市場現況的解釋與了解，土地供給者——也就是「地主」本身對於土地市場的影響應相當於土地市場的需求者。因此，本研究期望加入地主的角色，以太陽能發電中的土地長期租賃權整合為例，探討地主在土地市場上所扮演的角色，並對於臺灣的地主領域研究進行補充。透過文獻回顧了解國外地主特徵文章的研究設計與臺灣在此領域的缺乏，同時，爬梳臺灣太陽能政策的發展脈絡，並深入探究在此政策框架下，太陽能業者與地主間的實際互動情況。本研究以邏輯特模型為研究方法，證明了在是否將土地長期出租給予太陽能業者架設太陽能發電
板的地主決策中，除了土地座落位置、土地面積、土地使用分區以及土地價值等土地特徵以外，地主的產權持有方式以及地主的出生或居住地等地主特徵，皆對於其有顯著影響。這些變數的影響更從當地地主的訪談記錄中獲得印證：考慮出租或是不考慮出租地地主們，考量因素除了太陽能政策面向，幾乎可以分為土地面向以及地主及關係人面向兩類。在地主及關係人面向中，可見產權複雜度、政府優惠補貼及其親友或臨地地主等，此類與地主自身相關的因素對於地主決策的影響，亦得作為未來地主特徵研究的變數設定參考。本研究透過文獻回顧以及實證結果分析，一再印證了地主對於土地市場的顯著影響，在加入了地主特徵之後，都能顯見其增進了對於土地現況的解釋，更
確立了地主行為所能發揮的影響力。