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而第二篇論文淡江大學 建築學系碩士班 賴怡成所指導 范翔瑞的 都市移轉:青年住宅之分享空間研究 (2014),提出因為有 都市移轉、空間分享、青年住宅、自造者產業、大眾交通系統的重點而找出了 林口a9站的解答。

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集合住宅評估因子探討 —以捷運林口A9站周邊建案為例

為了解決林口a9站的問題,作者洪莉茹 這樣論述:

隨著資訊時代來臨與臺灣社會整體性的結構變遷,住宅單元已由傳統形式架構轉化為集合住宅類型,更由於住戶家庭形態呈現多樣化、少子化、高齡化的現況問題,驅使現今集合住宅建築所需面臨的不只是建築物本身的機能(Function)問題,不論投資、自住、仲介或是建商等族群,建築物座落之環境影響因子(Impact factors),必然成為各方考量的關鍵因素。本研究於第二章,主要透過文獻探討及實地觀察,建立研究方法。文獻範圍包含集合住宅之定義、建築法規之解釋、集合住宅類型、地段及區位價值。此外,由於現代大眾交通捷運系統之普及化與地區公共建設及都市計畫發展,此兩項指標是重點的影響因子,因此本研究在選擇以近年集合

住宅開發及捷運路網成形的林口地區作為分析案例,亦透過不同個案整理,進行分析比對,此部分在第三章以都市計畫回顧、人文發展課題(變更都市計畫)與A9捷運林口站及其鄰近集合住宅建案分析,定位本研究在分析上的對象與背景。本研究於第四章分析評估因子之形成,居住環境與生活模式因為時代快速變遷,成為多樣化的異質狀態,本研究第四章之小結,亦將所謂的新生活型態歸納為三個取向,分別為及時生活、全齡生活、價值生活。透過整理之影響因子分析評估,在選擇與分類上能站在目前時代的趨勢與立場,確立交通、飲食、購物的便利性與可及性並評估外在的公共資源與判別是否符合各年齡層適用的全齡環境或是藉由因子組成,來確認未來新生活可提升的

生活型態。第五章說明本研究整體分析之集合住宅評估因子探討之階段性成果,歸納出三點結論,分別為1.各關係族群皆需評估因子協助判斷、2.捷運車站成為集合住宅評估之關鍵、3.新居住生活型態之整合為未來趨勢。但由於本研究之結論主要作為階段性的分析彙整與提出,參考價值仍屬有限,建議後續研究者可循分類之架構作為應用與討論,增訂或重編本研究之分類,提供更多元之因子成為評估項目。關鍵字:集合住宅、區位、捷運

都市移轉:青年住宅之分享空間研究

為了解決林口a9站的問題,作者范翔瑞 這樣論述:

受到『落腳城市』這本書啟發,青年人口移動往都市就業以及發展,面臨都市高房價與購屋困難,然而在都市發展上逐漸成熟的大眾捷運交通系統,使他們可以迅速的來往都市與郊區,改變了人口居住的移動性,產生都市與郊區之間新的移轉關係。而自造者(Makers)產業的出現,帶動了新的工作方式與居住形態,提供了居住空間公私領域分享性的新可能性。有鑒於此,本研究目的為探索都市移轉性與空間分享性,進而重新建構新的青年住宅雛形。為達上述目的,本研究透過相關文獻回顧,包括 1)台灣居住空間的發展與現象,如台北都市居住空間與集合住宅的演變、集體式住宅公私領域的界定; 2)了解Maker產業的發展與形態,如Maker產業背景

特性與新工作形態,來找出一種新的青年出租住宅結合Makers工作的新可能性,再藉由相關建築案例研究,了解居住與工作結合的空間關係。再者,經由幾個步驟進行空間的實際操作,包括1) 訪談『1000個臺北人家』計劃的住戶,了解青年使用者的生活模式; 2) 建構三種生活模式的分享機制,包含生活與生產、生活與工作、生活與休憩; 3) 而在有限的居住空間下,藉由可動與不可動,以及變動與彈性的空間策略, 支應上述三種生活模式的分享機制,並提出新形態青年出租住宅空間的雛形。最後, 架構在都市的移轉性與居住空間的分享性,以機場捷運林口A9站附近基地為例, 進行實際的設計操作。經由此設計操作, 本研究的結論如下,

1)結合捷運達到郊區居住移動性節省土地成本,回饋於住戶減低租金; 2)利用林口早期工業聚落與捷運支應Maker青年出租住宅; 3)提出青年出租住宅結合大眾交通系統與各種青年工作產業的想法,來提供相關產業發展轉型並解決青年居住問題,並透過只租不賣的形式達到青年出租住宅永續經營的想法。