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高雄地區男性專屬廚房空間之喜好特性探討

為了解決高雄新興區房價的問題，作者施逸嵐 這樣論述：

摘 要 隨著社會型態及生活結構的改變，廚房，在過去稱為爐灶，也亦是勞作空間，逐漸演變成現代人品評生活的空間概念，有越來越多的男性不被傳統意識型態所束縛，日常會下廚的比例也逐漸增加。食、衣、住、行是人們生活的基本行為，俗語說民以食為天，可見食事為生活首要；廚房則為住宅中反應食事的主要空間。而「空間」與「行為」為二個互相影響的因子：也是住宅中廚房設計的考量要素，因此廚具的規畫可以反映出一個家庭的生活型態、烹飪習慣、收納行為與美感喜好等。 本研究目的為定義專屬男性廚房空間的喜好而做深入的探討與分析，瞭解男性使用者對於廚房空間色彩、風格以及設備使用之特性與趨勢。歸納出檢視現代住宅空間中廚

房設計的項目，並且彙整出男性廚房空間規劃的重點，供喜愛料理的廚男與設計師參考。本文的研究方法是文獻蒐集和案例觀察法整理出男性使用者洗手作羹湯的狀況，訪問廚男們對於廚房實際上的操作流程，人因行為、設備、空間、美學、四者達到平衡，並提出空間規畫之對策。希冀透過訪談法歸納出男性廚房設計的定位、喜好、風格、等需求項目，打造專屬男性機能與美學並列的廚房空間，塑造專屬男性廚房的空間概念之綜合建議。 本研究歸納出高雄地區男性喜好的廚房空間規劃設計與使用行為的九個要項順序分別為：1. 操作空間、2. 設備位置、3. 使用動線、4. 美觀、5. 耐用度、6. 人因尺寸、7. 收納量、8. 便利性、9. 明

亮度等。空間類型排序：中島型、二字型、L字型、ㄇ字型、G字型、一字型；空間風格：低奢風、冷冽極簡風、現代簡約風、無印療癒風、喜好的色調分別是：大地色調、無彩色調、冷色調；偏好材質特性：易清潔、耐用性及防火材。設備機能除了標準三機 ( 抽油煙機、爐具、烘碗機 )及冰箱外，也相對重視廚下冷熱飲水機需求，此外以空間許可希望有更多的崁入電器設備，本章最後根據上述的歸類元素，將高雄地區的建案格做綜合設計與建議，建構出符合男性喜好的廚房樣貌。

第十四屆總統選舉前後房價差異之分析—以台北市和高雄市為例

為了解決高雄新興區房價的問題，作者林欣慧 這樣論述：

　　2016年1月16日選出第十四屆新任的總統，由民進黨的蔡英文勝出，蔡總統上任後面臨國內外政經環境夾攻的難題，因此，新政府執政前後台北市不動與高雄市產市場的房價有何變化，是值得探究的課題。從過去的文獻、實證研究所指出，政治經濟情勢對房價有所影響，當政局穩定時，房價穩定，有安定人心的作用，不動產市場是整體經濟市場中的一環，對市場上的資訊頗為敏感，任何風吹草動都會直接影響不動產市場上的需求與價格。過去文獻如林左裕 (2003)以質化分析，認為政治情勢的穩定是安定股市、外匯與不動產的基本因素，但該文在量化的分析著墨不多，所以本研究以特徵價格法探討2016年1月16日台北市與高雄市房價在總統選舉前

後之差異，實證結果顯示，總統選舉後台北市房價顯著下跌，高雄市的變化並不顯著。