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成套服務商業模式成功經營策略研究 -以連鎖商旅物業管理為例

為了解決高科大金融資訊系的問題，作者黃淑惠 這樣論述：

全球氣候變暖正不斷影響著環境，物業管理配合商務旅店業在設計高樓以及連鎖商旅時，均以享受純正大自然、體驗高品質生活為目標。成套服務商業模式已成功運用於許多企業，近年來，由於商業環境變遷與生活型態的改變，如何設計、營造適合我國特色高品質之連鎖商旅，以新概念的連鎖商旅建築，利用純淨的空氣、防疫建築概念、以美麗的景觀吸引消費者，構建自然的有氧生活環境，提供消費者完備的成套高品質服務，使消費者感受到建築的價值感，認同企業的經營理念及其帶來的優質價值並以專業之物業管理能力，妥善管理該物業，為本研究探討的目的。本研究以成套服務為模式，運用於經營高品質之連鎖商旅，以專業之物業管理能力，妥善管理該物業，提供現

代人商業環境變遷與生活型態改變所需。運用專業之物業管理能力，妥善管理該物業，並探討其成功之經營策略。本研究重點為先瞭解整個台灣連鎖商旅經營及其物業管理之概況，再整理相關經營策略文獻，透過國內外學界與業界專家之經驗與文獻回顧分析，整理出以連鎖商旅經營物業管理為例之成套服務商業模式成功經營策略。本研究以模糊德菲法(FDM) 篩選並萃取出各專家們一致共同認為具代表性，可靠之關鍵評估準則與次準則，並運用FAHP法與相似性整合法（SAM）等方法，找出連鎖商旅物業管理之成套服務商業模式成功經營之策略準則。分析結果顯示，「外部因素」是最為重要的主準則，前六條次級準則: 經濟環境、行業競爭環境、創新策略具備競

爭優勢、社會文化環境、技術環境、 優勢的專業分工，佔總權重之80.4%。從此六項最重要之次準則，歸納出經營者必須掌握重要之環境層面策略意涵，和經營管理層面策略意涵，運用本研究模式，及研究方法之結果，希望可作為連鎖商旅物業管理成功經營策略之重要參考。

純網銀經營執照發放之宣示效果

為了解決高科大金融資訊系的問題，作者涂義偉 這樣論述：

金融科技日益創新，以往傳統金融業皆以實體營運據點為主，在千呼萬喚及接軌國際金融的潮流下，我國金管會於2019年7月30日宣布開放三家純網銀執照，純網銀特性可以打破地域限制，不受營運時間限制；與既有銀行業不盡相同，勢必對於傳統金融業產生衝擊。本研究透過事件研究法，利用事件研究法中之市場模型與殘差分析，求取 SAR 與 SCAR，驗證在2019年7月30日純網銀經營執照發放與2018年4月26日金管會發布開放設立純網銀政策之兩個事件宣告後是否有標準累積異常報酬率的存在，研究結果顯示：1.純網銀經營執照發放對於傳統金融股短期股價報酬呈負向影響。2.純網銀經營執照發放對於網通族群概念股短期股價報酬呈

正向影響。3.純網銀經營執照發放對於純網銀之股東短期股價報酬呈正向影響。本研究結果證實，純網銀經營執照發放對於純網銀之股東有正向報酬影響，因此結論出純網銀之股東先驅優勢之存在性，而相關網通族群概念股亦有受惠呈正向報酬產生互補作用，至於傳統金融股則呈現負向報酬影響，推究原因可能為替代效應之發酵。因此本研究建議傳統金融業要維持競爭優勢，須加速金融科技創新與金融產業升級，並且發揮我國既有產業優勢，加強跨產業合作、異業同盟，持續擴大互補效應，攜手共進國際市場。