預售屋不裝潢ptt的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦羅右宸寫的 我25歲,有30間房收租:羅右宸用零頭款買房,靠租金年收百萬 可以從中找到所需的評價。
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我25歲,有30間房收租:羅右宸用零頭款買房,靠租金年收百萬
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為了解決預售屋不裝潢ptt 的問題,作者羅右宸 這樣論述:
說到買房,大多數人顧慮的一定是: ◎我連頭期款都籌不出來,怎麼可能買房子? ◎所有看得上眼的房子,都貴到我買不起。買得起的好房子要上哪找? ◎我也想靠收租賺錢,但哪來那麼多資金、怎麼篩選房客? 今年才25歲的羅右宸,22歲就白手起「家」,統統辦到了。 他運用募資合購,用資本利得加上現金流方式,只花三年時間,從兩手空空買下第一間房,接著快速滾出30間房收租,更把別人眼中的破爛屋變成投報率超過7%的熱門物件,怎麼做到? ◎20萬學到教訓,賺得百萬獲利: 為了幫女友買個名牌包,卻在貪婪心態左右下被騙走20萬,後來一場理財讀書會點醒他,讓他浮
現投資房地產念頭,但還是學生的他,面臨的第一個問題是:「頭期款怎麼來?」他積極接觸相關人脈才發現,原來晉身有殼階級是有SOP可循的。 ◎你出錢我讓利,快速累積30間房: 他把獲利可視化,用股東概念集資,第一次募資就拿到200萬元。 兩年後把房子賣出,獲利高達94萬。並運用讓利少賺,大量複製。 但合購之下,持份怎麼解決、稅金怎麼算? 還有,什麼樣的金主自動找上門,你得婉拒對方?羅右宸自有一套管理之道。 ◎買房出租,穩賺租金,再等好價碼售出 他一星期發2封簡訊,讓當地房仲一有好屋立刻通知,總能以市價6到7折入手。 不只如此,他專挑屋齡20年上下的
中古屋,買進之後大改造,用裝潢成本換取短閒置期及高周轉率,再以7%左右的高投報率賣出,賺租金也賺價差。 除了買屋有SOP,現在靠租金就年收破百的羅右宸,也有當包租公/婆的標準守則: 找出區域優勢,鎖定目標客群:學生多就盡可能壓低租金、上班族多就花心思在裝潢擺設上,幫你縮短套房閒置期。 強力曝光:現在有8成以上的房客來自網路,ptt、591、台灣租屋網等,也可到人潮多的市/區公所布告欄,一個月不用100元也能達到良好的廣告效益。 避險的第一步:慎選租客,用三個問題讓你簡易視人,不遇到奧客。 真的沒時間管理?直接交給專業租屋公司,讓你坐在家裡輕鬆收租。 25歲
的羅右宸顛覆一般人存錢買房的既定印象,他先買房投資(購買資產),再購屋自住(負債),自行募資建立管理團隊,把爛物件變黃金屋,不到30歲就有錢又有房! 名人推薦 房地產投資大師 王派宏 房地產專家 范世華 房地產專家 方耀慶
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預售屋不裝潢ptt的網路口碑排行榜
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#1.[請益] 是否該給建商裝潢? - home-sale
小弟在北高雄買了950萬的預售屋當初就只準備了一成頭期款想說買看看如今使照已經下來了建商通知我說土銀願意貸八成760萬給我另外因我是公教人員可以另外給我信貸80萬 ... 於 ptt-chat.com -
#2.[請益] 花大錢裝潢未來換屋是不是都賠掉?
買的預售屋年底即將交屋,所以正在研究裝潢的事情。 ... 5 F →beersea0815: 讓我覺得裝不裝潢跟賠不賠根本沒直接關係07/17 11:29. 於 pttqa.com -
#3.[請益] 是否該給建商裝潢? - PTT看板home-sale - 干饭人
小弟在北高雄買了950萬的預售屋當初就只準備了一成頭期款想說買看看如今使照已經下來了建商通知我說土銀願意貸八成760萬給我另外因我是公教人員可以另外給我信貸80萬. 於 ganfanren.tw -
#4.預售屋現在買虧大了? 他分析「4情況」勸:近期別買 - 奇摩新聞
房市中,中古屋、新成屋和預售屋的價格都不同,以往不少購屋族都偏好買預售屋,認為屋齡和裝潢會比較新,價格也具彈性。然而,近期預售屋銷售狀況熱, ... 於 tw.style.yahoo.com -
#5.玉山Pi 拍錢包信用卡
公益信託公告 · 預收款信託公告 · 禮券信託查詢 · 預售屋信託查詢 ... 自2022/3/1 起,於全家、萊爾富及OK便利超商綁定Pi拍錢包APP支付不再享有P幣回饋。 注意事項. 於 www.esunbank.com.tw -
#6.[徵求] 三重預售屋裝潢- 看板Interior - PTT網頁版
1、案件地點: 三重2、房屋類型:電梯大樓今年底交屋3、房屋坪數:約17坪4、房屋格局:2房2廳5、裝潢預算: 60萬不含家電6、裝潢需求: 北歐風、明亮 ... 於 www.pttweb.cc -
#7.買房「不裝潢只買家電」可行嗎?內行洩優勢:賣房更方便
原PO在PTT上發文表示,自己於去年購買了一間預售屋,而目前建商說明預計是今年底交屋,而在加上工程款、交屋款及一些代書費之類等費用後,手頭上的資金不 ... 於 news.tvbs.com.tw -
#8.預售屋設計師ptt的實價登入和評價,PTT.CC、591 - 新建案 ...
CC、591、YOUTUBE、MOBILE01和這樣回答,找預售屋設計師ptt在在PTT. ... 第三間,最後也是決定這間,是參觀了朋友近期新裝潢的新成屋後,請朋友介紹的設計師。 於 realestate.mediatagtw.com -
#9.Re: [閒聊] 為什麼最近預售屋都不二價?
2 F 推maxsdtime: 預售屋看到後面放棄 01/30 10:57. 3 F 推hobbes: 看地區看建案,老實說不好談 01/30 10:58. 4 F →maxsdtime: 後來買新古屋還有裝潢 01/30 ... 於 ptthito.com -
#10.Re: [閒聊] 原來新成屋裝潢費用也不低- 看板home-sale
... 沒有顧慮自己是買預售屋室內坪數大概23坪裝潢費用大概150 家具及電器設備大概120..... 中間其實也有想過舊屋可以買比較大但是入住後還是很開心因為全部東西都是新 ... 於 pttcareers.com -
#11.[請益] 預售屋可以貸到8成以上嗎? - home-sale - PTT網頁版
已入手一間預售屋800萬原本建商是說貸75成目前頭期已經繳得差不多了剩最後0.5成40萬的交屋款但是40萬出去我手頭上已經沒任何現金了我想多貸一點錢拿來裝潢、買家俱家電 ... 於 ptt-web.com -
#12.缺工又缺料!他預測不久後「不給客變」 過來人才談完也狂嘆
... 提到現在缺工缺料嚴重,工程都在延遲,就在猜測未來建商為了求速度、省成本,會不會就不.. (預售屋,客變,裝潢,建案,缺工,缺料,建商,PTT) 於 house.ettoday.net -
#13.買預售屋送裝潢,背後暗藏建商陰謀?內行人曝玄機:恐花更多錢
不少小資族群想買頭期款可分期繳納的預售案,就想減輕初期負擔,更有建商推出含裝潢預售案,總價含裝潢未來交屋還能一起貸款,但專家提醒, ... 於 www.storm.mg -
#14.[請益] 請問預售屋銀行撥款後交屋前能入住嗎? - home-sale
預售屋 驗完後可借屋裝潢此時帳都會清了然後銀行撥款但撥款完了後到交屋還要跑一些手續需要數周到一個月以上(交屋高峰期) 此時裝潢都完成了結果建商說 ... 於 pttweb.tw -
#15.80坪中古屋被嫌棄他吐女友買20坪新屋動機遭酸:盤子? - 社會
80坪中古屋不如20坪預售屋嗎?有網友在PTT分享朋友與女友買屋遇到的問題,他表示朋友已經訂下另外一位朋友名下80坪約30年的電梯大樓,該屋不僅在精華 ... 於 www.chinatimes.com -
#16.買房資金吃緊!內行「1撇步」激省萬元:未來要賣更方便
根據原PO於《PTT》發起討論,表示自己去年初買了預售屋,而目前預計今年底可交屋, ... 對此,不少內行人狂讚0裝潢的優點,「不裝潢是為了以後好賣,保持乾淨跟屋況就 ... 於 beanfun.com -
#17.16坪預售屋格局圖隔3房?PTT網友客變看法整理
但PTT 與網友們建議,因為預售屋格局客變與室內裝潢、格局規劃有關,需要較長的討論與準備時間,所以等到建商發函詢問可能會來不及,因此建議在確定 ... 於 applealmondhome.com -
#18.買到夢幻賺錢屋卻遇上「這件事」 內行人:雷到跟地主戶沒兩樣
原PO表示,自己與先生在新竹購入一間實坪約30坪的3房預售屋,不僅有永久 ... 隔壁鄰居裝潢時期就未經允許擅自進入原PO家中參觀,入住後更常在梯廳看見 ... 於 times.hinet.net -
#19.2022完整預售屋客變教學(時間流程+費用規劃+設計師選擇)
這些都是不少人會在PTT室內設計版與Mobile01居家裝潢版上問過的問題,我們會依照過往的經驗以及大家的分享回饋,統整出一篇詳細又有條理的2022年客變教學 ... 於 www.junpindesign.com -
#20.預售屋裝潢ptt - 家居貼文懶人包
預售屋ptt -2021-06-26 | 萌寵公園。 中和預售屋新成屋房屋店面追求幸福...https://www.google.com.tw › maps › gl=tw.【整理】中古屋裝潢ptt - 日本打工度假 ... 於 hometagtw.com -
#21.[閒聊] 新家裝潢大約花多少- womentalk | PTT學習區
本想20就好剩下買家電傢俱雖然每家裝潢空間不一樣也難比較但還是想問問~ 大家 ... 2 F 推chocopoodle: 預售屋做系統櫃空調天花地板大概10004/02 09:45. 於 pttstudy.com -
#22.裝潢費用ptt
ptt 熱門文章、政治八卦由於小弟的預售屋在今年六.七月要交屋最近開始在找室內設計跟看家電家具但算下來這也是比不小的金額本來建商是說假設找他們配合的設計公司就 ... 於 www.hrithan.me -
#23.買房花大錢裝潢下場慘?網反推「這樣做」房價還多漲100萬!
為了增加屋內美觀,不少人在買完房後,會多花一筆錢在裝潢上,不過就有 ... 一名網友在PTT《home-sale》上發文透露,自己買的預售屋預計年底交屋, ... 於 today.line.me -
#24.(請益)預售室內18坪大樓(16樓)預算20-40(不含家電)
因為沒類似文章借我發問一下基本都沿用建商給的。不動格局。房子還在蓋可能還要一年多才交屋1:是否該找設計師或找系統櫃就好(大概就是弄點系統櫃 ... 於 www.mobile01.com -
#25.未婚妻拒精華區80坪老房!堅持另買20坪預售屋網分析動機勸
雖然屋齡較高,但朋友也打算找設計師重新裝潢,作為未來的婚房。沒想到朋友論及婚嫁的女友卻不滿意這項安排,打算另外在其他地區購買室內坪數不到20坪的預 ... 於 fnc.ebc.net.tw -
#26.台北市買房子_中古屋買賣-591售屋網
591售屋網為您提供台北市中古屋買賣資訊。台北市、買房子就上591售屋網! 於 sale.591.com.tw -
#27.預售屋裝潢費用在PTT/mobile01評價與討論 - 露營資訊懶人包
在新成屋裝潢費用PTT這個討論中,有超過5篇Ptt貼文,作者sdudu也提到有一困擾想請教各方高人小弟換房剛簽約因為新家需要整屋重新裝潢設計公司一致表示至少需要六個月 ... 於 camping.reviewiki.com -
#28.打3劑BNT染疫他喉嚨爆痛「吞口水像吞刀片」:聞不到味道
原PO在PTT《WomenTalk》板透露,4月28日喉嚨有點乾外加流鼻水,而且有點聞不到味道,自行快篩出現2條線,於是到醫院做PCR檢測,結果是陽性確診,接 ... 於 www.ctwant.com -
#29.[請益] 預售屋格局裝潢請益 - PTT評價
各位安安~ 最近小妹買了房子預計明年交屋因為預算不夠有些裝潢之類的能自己做的. 於 ptt.reviews -
#30.[閒聊] 有人買房不裝潢買好的家電傢俱嗎? - home-sale - My PTT
嗨古摸寧就是啊買房通常都會有自備款例如自備500 350當頭期款150傢俱家電裝潢大約可以買總價1500以內的房子然後稍微裝潢一下天花板或是地板然後買系統櫃和大型家電不過 ... 於 myptt.cc -
#31.他怒48萬裝潢費根本「盤子價」?內行人揭6關鍵不踩雷
一名網友在PTT表示,自己的親戚好不容易存到錢買了間中古屋,在裝潢前看到有業者推出「3房48萬、2房38萬」的促銷活動,沒想到詢問之下,對方很不耐煩 ... 於 news.housefun.com.tw -
#32.預售屋延遲交屋狀況越發普遍?網曝關鍵:被疫情打亂 - 民眾日報
民眾在PTT發文指出,參加大學同學會聊到買房的事,發現買預售屋的人, ... 但買中古屋的只有2人,其他13人都是買預售」,雖然買的物件都不太一樣. 於 www.mypeoplevol.com -
#33.【誰來爆料】 逼迫老師實價登錄做假?!PTT爆掛詳細公開!
【工作邀約| 爆料投稿| 售屋 委託】 https://[email protected] 【驗屋 ... 不管是房屋買賣、租售、 裝潢 、Apple Homekit智能家居等相關問題歡迎 ... 於 www.youtube.com -
#34.14坪房免找設計師做「系統櫃」?內行人一看曝真相:小才更需要
該文引發不少討論。有過來人則建議「小宅」一定要做系統櫃,並透露其中原因。該網友在PTT指出「自己最近在看一間預售屋,小坪數兩房頂樓, ... 於 www.ftvnews.com.tw -
#35.不住精華區80坪老房…未婚妻硬要買20坪新屋網友一看:快逃
一名網友在PTT分享朋友經歷,雖然對方已在精華地段入手80坪房子,但論及婚嫁的女友卻執意要買預售屋,事情曝光後... 於 house.udn.com -
#36.雙北買房ptt
原po在ptt表示,他目前考量到的是2樓視野問題,但這間預售屋的大廳挑高,2樓應該不至於被外頭的樹木擋住視線。網友指出,除了視野問題,2樓的採光與 ... 於 maison-laclede.fr -
#37.[請益] 裝潢費用越來越貴,需要先做起來等嗎- home-sale
抱歉標題字數限制無法清楚表達意思前幾年買了間預售屋原本打算今年交屋就入住但計畫趕不上變化小baby需要爸媽幫忙帶想再跟父母多住幾年省點錢XDD 加上疫情影響生意覺得 ... 於 ptt-life.com -
#38.[請益] 預售屋格局裝潢請益 - PTT推薦
各位安安~ 最近小妹買了房子預計明年交屋因為預算不夠有些裝潢之類的能自己做的. 於 pttyes.com -
#39.信義房屋:完整房屋買賣資訊、實價登錄、成交行情、買房買屋 ...
信義房屋提供全台灣房屋買賣、租屋、售屋等不動產/房屋仲介服務,提供完整物件資訊、實價登錄資料與成交行情第一手消息,結合個人化買屋需求檢測服務、AI線上賞屋等 ... 於 www.sinyi.com.tw -
#40.屋比ptt
買房, 預售屋, 新成屋, PTT, 你想找玩具模型屋價格查詢優惠折扣、人氣推薦商品就 ... 有專家表示,雖然毛胚屋的房價每坪可能會比一般的住宅房便宜了3萬元,但裝潢費也 ... 於 sby.fitdesk.pl -
#41.[心得] 新北預售屋客變分享買房>客變>驗屋>交屋
[心得] 新北預售屋客變分享買房>客變>驗屋>交屋 ... 的狀況都不是太好,加上我們都鎖定40坪左右的房子,若是買了之後要裝潢,裝潢費恐怕也很可觀。 於 moptt.tw -
#42.[請益] 請問能買預售屋嗎? - 看板home
發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.23.211 ※ 文章網址: ... 推newstyle: 新成屋都選不完了還買預售屋?! 08/08 10:49. ,去看了間蓋好三年的成屋開價2662, ... 於 1applehealth.com -
#43.[閒聊] 給準備買房/預售屋/裝潢的人- 看板home-sale - 批踢踢 ...
以下只討論新成屋XD 我自己實際住進去的感覺1. 挑高記得要問,尤其是預售屋2. 能選有標配穿樑全熱的記得要選,如果沒有,挑高的3米6以上是最好. 於 www.ptt.cc -
#44.屋比ptt
15-09-2021 · 和中古屋、新成屋相比起來,預售屋因初期首付較為輕鬆,還有屋況全新、格局可客變等優點,受到不少人的喜愛,不過預售屋為尚未完工的物件. 2,126 likes · 1 ... 於 suv.kamilplotzki.pl -
#45.幾歲買房ptt
找原po在ptt表示,他目前考量到的是2樓視野問題,但這間預售屋的大廳挑高,2樓應該不至於被外頭的樹木擋住視線。網友指出,除了視野問題,2樓的採光與 ... 於 attivastudiintegrati.it -
#46.[問卦] 大家裝潢+家電都花多少
41 F →alex00089: 不裝潢只買傢具 12/26 16:47 ... 112 F 推Noopsfilm: 朋友家中古屋裝潢+家電30坪簡單用大概80萬 12/26 17:27. 於 pttgopolitics.com