農地貸款的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列推薦必買和特價產品懶人包

強協理地產教室

為了解決農地貸款的問題，作者李逸強,李姿穎 這樣論述：

　　靠房地產發家致富的各種眉角，讓房仲NO.1的強協理為您逐一解析！   　　◎中部仲介的佼佼者「強協理」，簡單明瞭卻系統完整的說明，投資不動產的聖經！ 　　◎第一次買房就翻轉人生！買賣房屋應注意哪些事項？自住、自用、置產、投資理財？ 　　◎教你聰明存房子，從無殼蝸牛變房東，有土斯有財，累積房地產，發家致富！   　　讓你第一次買房、投資不動產就能輕鬆上手   　　投資書籍數十種，本書是專講房地產投資的實務經驗工具書， 　　結合了強協理的實戰經驗和李博士房產買賣投資心得分享， 　　成功的投資經驗，是你晉升房東的捷徑！   　　本書深入的解析房產投資妙絕， 　　對各項房地產的產品特色、類別、

功能、市場、環境、變化， 　　還有投資入門的絕竅，以及財務槓桿運用， 　　利潤分析等，剖析得更為透徹。   　　買賣雙方、房東、房客，即便對房地產不熟悉的朋友， 　　都能夠快速地了解市場上各式各類的商品， 　　也是房仲從業人員必看的一本絕佳工具書。   推薦好評   　　我從事房地產近40年，在中部，看到仲介的佼佼者就是本書作者「強協理」，年紀輕輕卻有兩把刷子，著實不簡單，對於帶領仲介初學者入門或是對不動產買賣交易行為的專業，其均有一套完整、淸楚、簡單、明瞭易懂的解釋說明。——巨匠建設事業開發有限公司董事長 林財源   　　本書很適合買賣雙方、房東、房客，即便對房地產不熟悉的朋友能夠快速地了解

市場上各式各類的商品，也絕對是一本房仲從業人員必看的一本很好的工具書。——強石建設有限公司董事長 黃鉉原   　　在資訊爆炸的時代裡，仲介不再是提供低廉平價的服務，而是走向精緻化、客製化的道路，能夠提供產品差異化，提升價値，眞正能夠滿足顧客需求，達成客戶目標。——鼎泰興業股份有限公司總經理、帝寶大飯店股份有限公司總經理 劉乃欣   　　本書有幾項的優點，從認識房地產到如何選擇自己自住或投資的標的物，以及分享各種物件的優缺點及投資心法。——普德淨水總經理　莊浚楓／普德淨水經理 莊宥琥   　　本書用易懂的文字，深入淺出，有系統的讓讀者通盤瞭解。李協理在業界深耕多年的「臺下十年功」，今天能如此言簡

意賅卻又精闢的呈現，眞的是初心者了解房市的福音。——臺中市大墩老人養護中心院長 吳國輝   　　本書中深入淺出的文字解說給初學者從對挑選新屋、整修舊屋的觀察評估到前景的預期估價都有精闢切入要點及解析，對於市場品牌佔有的資訊完全透明呈現。——投資達人 張育敏   　　「千金難買早知道，萬般無奈想不到」。顯然早知道是一件難事，所以也顯示了先一步洞察事實的重要性，感謝強協理適時放出一道強光，讓我們在理財的道路上可以成為先知先覺的房市理財人。——美商捷普綠點高新科技股份有限公司台中廠營運處長 蔡佳樺   　　強協理地產教室是兩位資深房仲業的經理人，梳理深耕多年的工作經驗，以最貼近市場的在地觀點，深入淺

出為讀者精闢的分析市場現況、通路與交易投資心法。——逢甲大學商學院特聘教授 羅芳怡

農地貸款進入發燒排行的影片

2005至2011年宜蘭購置農地交易價格變動影響因素分析-以宜蘭縣三星鄉為例

為了解決農地貸款的問題，作者洪萱伶 這樣論述：

過去好山好水的宜蘭環境雖然條件優，但是，交通與政策變動成為建設宜蘭最大限制因素。2006年國道五號通車前這批生力軍的投入對宜蘭帶來相當深遠影響，尤其在國道五號通車後，挾有地利人和之積極條件為適宜居住或投資，購地或遷居的人數日益增多。若以三星鄉為例，短短數年之內，便有近千人購買，對農地價格當然產生相當衝擊。根據抽樣受訪可以明顯看出幾個趨勢，男性有73人、女性26人、已婚者71人、單身為28人、年齡則以31至50歲的壯年期佔多數，約佔67%，可見來宜蘭購地者，並非投閒置散來此養老。 就宜蘭購置農地交易價格變動影響因素分析，在國道五號通車後，主要的明顯因素有五，交通、政治、經濟、環境

、個人因素。實事上，國道通車後，不僅是時間的縮短，也加強了其他相關的公共設施，如排水及供水系統，電力供應，超市商圈的廣設，還有醫療設施等，都有助於生活品質與生活條件的提升，無疑交通是首要因素。 二則政府也配合修訂農業發展條例，放寬持有農地條件，免課徵增值稅，土地所有權的取得與移轉及設籍條件。對此意義而言，政治的因素是影響農地交易價格的重要因素。另從經濟面來看，金融銀行也配合政策，降低農地貸款的利率，不論自住或投資，貸款利率降低都提供了資金的支持，說明了經濟因素對農地交易價格的變動扮演了關鍵地位。除此外，環境與健康因素也是交易價格上升的有力推手。個人因素也不可忽視，台北的高房價讓許多青壯人

士望而卻步。相對來說，北宜在國道通車後，相距不過一小時內車程，這對上班族而言，仍不算太遠。配合上述交通、政治、經濟、環境健康及個人因素，以三星鄉為例，一葉可以知秋，農地交易將愈來愈搶手，而交易價格也隨之水漲船高。 不過，宜蘭縣政府已採取若干農地限建措施，一則保護農地不致氾濫開發，影響農業生產。二則維護宜蘭好山好水的環境，對農地交易方面發揮緊縮的作用，這對宜蘭農地的使用與開發會產生什麼影響，值得後續觀察。

遺贈稅.財產移轉圓滿計畫(十版)

為了解決農地貸款的問題，作者黃振國 這樣論述：

　　《遺產及贈與稅法》自106年5月起有了重大變革！原10％之單一稅率，改為三級累進稅率。相較於單一稅率之遺產稅、贈與稅之租稅規劃，累進稅率之租稅規劃需要更專業的知識。諸多修正，改寫了遺贈稅節稅暨財產移轉規劃之大布局。房地合一2.0新制啟動，如何因應？高資產者如何重新擘劃，留住畢生積蓄之最大值？就讓房地、財稅雙料達人以最精彩的圖文、經驗開啟您的智慧之門！

雲林縣沿海地區鹽化土地再利用之探討-以四湖鄉為例

為了解決農地貸款的問題，作者陳周文 這樣論述：

為瞭解雲林縣四湖鄉沿海地區鹽化土地再利用之現況與問題，本研究針對四湖鄉沿海地區實際從事再利用的農牧民、公所與農會人員進行訪談，探討在土地再利用過程中所面臨的開發技術與可行性等問題，作為評估其可行性及公部門做為未來沿海土地規劃之參考。研究結果顯示四湖鄉沿海地區土地再利用之方式分為填土墊高、溫室栽培、養羊業、平地造林等四項，其中，以填土墊高所佔比例最高，其優勢在於農地不論大小面積皆適合從事，最受農民歡迎，且第一年就可以回本的機會高，有效經營時間約10年。至於獲利最多的投資是溫室栽培，不須大面積農地即有較高的收益，但是投資金額龐大，一般農人無力負擔。養羊業雖然獲利不差，但是技術門檻較高，有別於農耕

型態，一般農民較無法從事。造林因有六輕的對等補助，提高了農民栽種意願，但也必須擁有大量的土地才能達一定的收益。農會對於農民的再利用經營方式積極提供技術輔導，公所也協助農民辦理政府的各項補助與申請，使農民對於鹽化土地再利用得到充分的支援。受訪的農牧民對未來投資均表示樂觀，但農村人口嚴重老化人力短缺，鹽化土地再利用亦須投入資金，而資金取得對於農民是有困難的，農民只能以農地貸款取得資金，因此，極需政府與農會提供低利貸款與提高各項補助金額，使有志於農牧業之沿海農民能開創鹽化土地再利用之經營模式，解決四湖鄉沿海鹽化土地不能耕種導致荒廢之問題。