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農地自建的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦徐佳馨寫的 30堂千萬房產課：早知道早避險，租屋、置產、節稅、福地風水，財經台不會教你的房產實案 可以從中找到所需的評價。
另外網站農建地、甲、乙、丙、丁建築用地差在哪？｜自地自建土地篇也說明：怎麼查詢土地類別，確保買地自建不踩雷？ 查詢都市土地; 查詢非都市土地. 農建地？農地都能買地自建嗎？興建規定？ 誰 ...
崑山科技大學 房地產開發與管理研究所 黃幹忠所指導 林翊忻的 畜牧業設置太陽能光電發電設備之投資效益分析－以高雄阿蓮畜牧場為例 （2020），提出農地自建關鍵因素是什麼，來自於畜牧業、太陽能光電發電設備、投資效益分析、飼料換肉率。
而第二篇論文國立臺北大學 法律學系一般生組 吳光明、楊崇森所指導 林長振的 美、日土地信託在我國之繼受與發展 （2019），提出因為有 信託法、繼受、土地信託、不動產信託、美國、日本、原住民族的重點而找出了 農地自建的解答。
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30堂千萬房產課：早知道早避險，租屋、置產、節稅、福地風水，財經台不會教你的房產實案
為了解決農地自建 的問題，作者徐佳馨 這樣論述：
房產達人徐佳馨踏入不動產業多年，看過動輒上億的豪宅，也看過要價不到百萬的公寓，甚或多數民眾最忌諱的凶宅都有她的足跡，每間房子都是一個故事，不論是一擲千金的超級富豪，或辛苦存老本幫孩子付頭期款的父母，她看到了每個人、每一家的背後，都自有其人生故事，或光怪陸離，或感人肺腑，或令人嘆息，或引以為戒……房屋，承載了人們對夢想的追尋、對安身立命的期望。 本書的30個真實案例，每一則都有你我身邊人的影子，作者以房產專家的角度，既感性書寫了小老百姓的甘苦血淚，亦客觀剖析你我都應該知道的房產知識，精準而懇切，「如果是你，你該怎麼辦？」「如果是你，該不該買？」「如果是你，該怎麼自救
？」 購屋也好、租屋也好，投資也罷，看完房市的人生百態之餘，更該細讀故事中的相關法律及產常識，內容極具故事可讀性與參考實用性。 本書特色 房產達人、網路書店【地產類圖書銷售冠軍作家】徐佳馨，2016年最新力作 不動產可以讓你賺千萬，也可以讓你賠千萬！ 有血淋淋的「遺產受贈族」1000萬補稅教訓，也有首購族靠第一間房翻身的勝利方程式， 「房產賣壓時代」、「房地合一稅制」、「土壤液化區」…… 面對這些關鍵字，小老百姓的房產規畫該如何自保並獲利？ 聽100場名嘴演講，不如看真實發生在你我周邊的30堂千萬房產課！ ★首購族如何靠第一間房窮鬼翻身？準備金怎麼計算
？ ★花大錢買車位、追學區划不划得來？原來CP值不是這樣看！ ★風水輪流轉，買福地、看塔位要注意什麼問題？ ★不懂節稅，傻傻轉賣繼承或受贈房屋，變國稅局追稅肥羊，連補帶罰千萬讓你半夜哭醒！ ★當包租婆遇到怪房客只能自認好衰？可以靠「租約公證」自保嗎？ ★我家是不是危樓？住在土壤液化區怎麼辦？ ★天下父母心，但養兒一定可防老？房產轉贈子女，你知道有「防不孝條款」嗎？ 名人推薦 *《理財生活通》主持人 夏韻芬： 由生活中看見房地產的種種問題，是本軽鬆閲讀又兼顧專業的知識好書。 *淡江大學產業經濟系所副教授、德明財經科技大學客座教授 莊孟翰： 佳馨長期擔
任住商不動產發言人，景氣起伏，反應快速，資訊報導，客觀公正，要給她按讚── 「春江水暖鴨先知，房市資訊總來遲；景氣變動何遍詢？購屋置產問佳馨。」 大聲行銷總監 田大權 不動產經紀業全聯會榮譽理事長 李同榮 地產軍師 紅色子房 政大地政系特聘教授 張金鶚
畜牧業設置太陽能光電發電設備之投資效益分析－以高雄阿蓮畜牧場為例
為了解決農地自建 的問題，作者林翊忻 這樣論述：
過去國內空氣汙染的主要原因是發電結構以燃煤為主，如要加以改善，勢必要尋求以乾淨的再生能源來加以替代，台灣缺乏自產能源，高度仰賴進口，因應此情勢，台灣能源發展目標為推動再生能源，並已將綠能產業列為主要政策。此外，台灣屬於亞熱帶氣候，光照時間長，中南部更是發展太陽能光電的最佳場所，且又是農畜產業的重鎮，如何將畜牧業既有設施加以改造利用，結合太陽能光電發電設備來創造綠能及收益，應是綠能產業政策可著力之處。但過去較少文獻針對畜牧業的申請程序、投資效益與相關作業進行研究與分析，因此希望藉由此研究來分析畜牧業自行投資或出租屋頂之優缺點。 本研究以高雄市阿蓮兩個畜牧場為例，A個案之豬舍業主於自家畜牧
場投資自建太陽能光電發電設備而B個案之豬舍業主出租自家屋頂予投資方做相對的個案比較，及以淨現值、內部投資報酬率、還本期間法做財務可行性分析。此外也透過與豬舍業主及EPC (系統商)實際訪談，探討豬舍業主對於設置太陽能光電發電設備的思考模式與EPC (系統商)實際建置的考量。 結果顯示，自建太陽能光電發電設備的IRR為11.61%，自備資金可於2.1年回收、總設置成本回收年限為9年，且20年每kW的電費淨收入為27,405元，為出租屋頂收入的2.7倍。出租屋頂20年每kW的電費淨收入為10,070元，為自建收入的1/3；但若將其整建後的建物部分出租，又可獲得額外租金收入。不論出租或自建太陽
能光電發電設備，除了能收取電費收入外，豬舍室內溫度約降3~5度，從而增加豬的食慾，相對增加飼料換肉率10%，也縮短每隻豬隻飼養的時間。 中央政府設定2025年再生能源發電占比20%之目標，並提出相對應之補助政策，導致申請設置太陽能光電發電設備的案件因此遽增，但政府相關單位於人力的調配、文件審查等，須因應此政策並做出更有效率的辦理、溝通、整合，方能事半功倍地達成目標。
美、日土地信託在我國之繼受與發展
為了解決農地自建 的問題，作者林長振 這樣論述：
我國自60年代締造舉世矚目之經濟奇蹟以來，隨著經濟之高度成長與工商業之擴充發展，對於土地之需求日益殷切。但受囿於國人重視土地之保有甚於利用之傳統觀念，及個人缺乏開發之資金與技術等因素，造成民間土地資源之大量閒置，無法作有效之利用。相對而言，政府部門就公有土地之經營，除因不諳管理致將大片土地長期置於低度利用外，其近時以競價方式出售閒置土地，更間接助長地價之飆漲，亦同為人們所詬病。在我國現今公、私有土地同樣面臨地利未盡與地價飆漲之難題下，如何活絡民間土地開發事業，暨如何將民間活力導入公有土地之經營管理之體認，乃成為我國當前土地法律政策之重大課題。 美、日土地信託對於活絡土地經濟及金
融，各有不同之特色與功能，乃我國現行土地開發利用實務之所無。在美國，利用土地信託之目的，主要在於地主欠缺充分之事業資金、出賣時有信用度之問題，或為資本收益之取得、多數地權人間權利關係之統合等情形，對於不動產之取得、融資及處分提供簡化、彈性及實用之方法，受託人僅係為此而保有土地之產權，實際上為信託財産土地之管理或處分，乃委託人兼受益人。另一方面，日本則係基於地價高騰導致土地閒置之困境，住宅提供政策之需求，及促進國公有地管理、處分方法之多樣化等由引進土地信託，以為土地之有效利用，並達成推進公共政策及提升公共福祉之目的。 上述美、日土地信託之受託人，對於土地權利人提供土地融資或土地開發一貫進行
之便利，恰可回應我國目前土地開發事業面臨之課題，引進美、日土地信託，除可謀求土地管理、處分方法之多樣化，以解決公、私土地有效利用之問題，亦可藉此拓深信託法之理論研究及其本土化。尤其，對於沉痾難起之原住民族土地制度，透過信託之應用，不僅可緩和現行法令之限制，並可促進原住民族土地經濟發展及保障原住民族權益。