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看懂黑心裝潢陷阱【裝潢糾紛真相鑑定自救手冊 好評推薦封面修訂版】

為了解決裝修苦主的問題，作者吳翃毅,薛秀玫 這樣論述：

「求救、分析、談判」法則 真正「鑑定級」的破解裝潢糾紛方法大公開 從預防到自救， 血淚關鍵、合約對照， 一步步教你擺脫裝潢糾紛的惡夢。 　　7大關鍵揭開施工階段暗藏的陷阱與破解法 　　大部分的裝潢糾紛發生後，律師不一定能幫上忙。原因是：對方比你懂法律、品質標準難界定、裝潢是另一種專業，專業的律師不多；種種原因讓受傷害的消費者欲哭無淚，面對被拆的七零八落的房子，竟然得不到公平對待。 　　【關鍵1.】成功談判的法律課，要贏回權益就要用對法令 　　連律師都會弄錯的策略： 　　裝潢契約的性質/終止契約vs解除契約/刑事詐欺vs債務不履行/假扣押vs假處分vs假執行/證據保

全的用處/債務不履行與瑕疵擔保/消滅時效/和解/驗收與尾款/舉證責任 　　10大一定會用到法條，以條約和實例對照解釋，外行人一次就看懂。 　　【關鍵2.】糾紛即將發生的預兆看出135種騙徒專用的黑心陷阱 　　真實案件告訴你上媒體不見得是保證，但是熟人介紹也會出包。 　　先簽約後漲價、拆除後人不見、先收款慢慢做、不保固、假冒身分、惡意停業……，壞人臉上沒寫字，別人的痛苦經驗才是真正的借鏡。 　　案件1.找不到人。 　　案件2.主動連絡卻一直拖延。 　　案件3.偷偷轉包工程給別家。 　　【關鍵3.】合約暗藏的秘密，通常是費用超支的開始 　　案件1.當場要你簽合約。 　　案件

2.低價簽合約再狂灌費用。 　　案件3.解約反而要賠償。 　　案件4.簽約後遲遲不給設計圖。 　　【關鍵4.】施工、監工、驗收、保固，要先「保存證據」再處理 　　當不滿意成品時，對你最有保障的方式。 　　案件1.沒有施工圖就開始做。 　　案件2.天花板掉下來。 　　案件3.施工期拖半年。 　　【關鍵5.】建材不實，騙你不懂 　　宣傳單的介紹好像和要求的建材不同？先要求產品證明，再送鑑定單位鑑定，黑心材料商就跑不了。 　　【關鍵6.】圖解＋鑑定符合標準施工的建議，就是最有效的談判術 　　正確施工方法因為經驗和能力各有巧妙不同，甚至坊間的書上許多施工方式不一定，本書中由

多位專家彙整的施工認定標準，才是法庭採信的標準。 　　【關鍵7.】【特別收錄】 　　A.標準合約和你手上的一樣嗎？ 　　雙欄式編排，方便消費者拿出自己的合約，同步呈現兩者的不同之處，一眼就比出不同的條件。 　　B.內行人才知道的同業秘密。 　　良心設計師教你看出好設計師的關鍵。 本書特色   　　看了這本再裝潢 　　透明？不透明？ 　　室內設計產業感覺隔層紗？怕專業知識不足怕被室內設計師騙嗎？ 　　安心裝潢就看這一本，裝潢不敗！ 　　台灣第一本！ 　　來自400個真實糾紛案件的教戰手冊， 　　全面了解裝潢前不得不知道的事。 　　★本書全為苦主真實血淚的糾紛案件調解過程

大解密。 　　★小心！網路或是熟人介紹，黑心事件都會發生在你身上。 　　★分析真正致命黑心手段發生的關鍵徵兆。 　　★提供真正「有法律效力」、「鑑定級」的解決途徑。 　　★全圖解教你正確工法與法律知識。 　　★誰不適合這本書？一開始就準備詐騙對方的人。 　　特色1  睜大眼！培養一眼看出黑心廠商的能力，看穿騙徒慣用黑心伎倆。 　　各種類型的案情細節，就是你學習應對的方法。 　　特色2  大破解！7個重要的裝潢階段，史上最全的135種暗藏的裝潢陷阱大全。 　　特色3  全圖解！全書詳細圖解，教你看懂施工工法的標準。 　　瑕疵、驗收、保固、建材真實性，只要懂最重要的部分就足夠。 　　特色4

  大解釋！用對法條就會贏，唯一的裝潢糾紛勝訴指南。 　　清楚分析從調解、鑑定到法庭的法律步驟，避免對方死咬合約不放手。 　　特色5  大談判！是所有的屋主和設計師都必須懂的重要課題。 名人推薦 　　王進祥  中華民國地政士公會全國聯合會榮譽理事長