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兩岸新編中國近代史─晚清卷（共二冊）

為了解決生前契約哪一家比較好的問題，作者 這樣論述：

　　是由兩岸近代史學界合作撰寫的中國近代史（1840—1949），參與者共57人。分晚清卷和民國卷，各卷又分別分為上、下兩冊，上冊為通史，下冊為專題史。本書論述了近代史上的一系列重大問題，比較全面和系統地展示了自1980年以來近代史方面的新研究成果。本次推出的是晚清卷。  

民法-爭點Combo list-2021律師.司法官.高普特考.各類考試(保成)

為了解決生前契約哪一家比較好的問題，作者施宇宸(苗星),典熙 這樣論述：

　　適用對象 　　欲熟讀民法申論題的各類科考生 　　使用功效 　　爭點＝考點，但爭點在哪裡？ 　　找到爭點，實務見解又如何運用？重要性怎樣判斷？爭點相當於撐起地球的支點！但這個「支點」出現在考題哪裡，卻總是霧煞煞！ 　　爭點隨身書就是要直觀的解決以上問題 　　改版差異 　　配合新修法 　　新增重點文章 本書特色 　　1.爭點即是標題，直接破題解說，就各爭點皆先介紹所涉「關鍵法條」，藉此訓練考生們建立「爭點」與「法條」間的連結感，並且省去讀者另行翻閱法條的寶貴時間。 　　2.就各爭點的「實務見解」、「關鍵學說」臚列介紹，使讀者能迅速了解其中差異，並且於「學習小叮嚀」中

說明爭點可能出現的形式、答題時應注意的事項，以及答題立場應如何採擇。最末，再以「經典試題」驗證各爭點於實際題目的呈現方式，並藉此了解爭點之出題趨勢，於部分爭點中並就所涉題目為概要之說明。 　　3.本書除了收錄一般教科書介紹的傳統爭點外，另大量收錄近三、四年學者之文章，期許讀者亦得藉由本書，掌握最新學說發展及考試議題。  

高齡者運用不動產反向抵押貸款之法律探討

為了解決生前契約哪一家比較好的問題，作者涂豈緁 這樣論述：

　　台灣已正式邁入高齡化社會，讓老後問題成為顯學，人口急速高齡化及少子化的雙重影響下，未來家庭恐無力負擔起扶老的生活費用，因此，本研究擬探討不動產反向抵押制度，藉由以房養老，讓高齡者每個月有固定的生活費，用來提升生活品質，讓高齡者可以繼續居住於熟悉的環境，達到在地老化的目的。爰此，本研究首先將參考國外不動產反向抵押貸款運作的經驗，做為我國施行的借鏡，並就一般不動產抵押貸款和不動產反向抵押貸款的相同、相異點，以及其在民法物權篇與繼承篇的適用問題做探究分析。　　歸結本研究之分析結果有下列幾點：(一)不動產反向抵押貸款本質為抵押貸款契約，但又與消費借貸不同，其貸款人負有定期給付義務，但確實的貸款金

額須待借款人死亡或永遠搬離時才得確定，因此與民法第729條規定的終身定期金契約相近，(二)關於物權法定主義，我國民法於2009年物權篇修訂，已放寬對新物權的認定標準，允許習慣法所形成的物權，得依一定的公示方式予以公示者，法律即承認其效力。目前雖無不動產反向抵押相關規定，但仍允許其在實務上的操作。(三)在繼承方面，按民法第1148條規定：抵押權人死亡，若其繼承人未拋棄繼承，則該抵押權並不因抵押權人死亡即為消滅，又依民法第860條規定的抵押權乃就抵押物賣得價金受清償之權，必從屬於主債權而存在。故主債權因清償而消滅者，從屬之抵押權亦應隨同消滅，因此，不動產反向抵押貸款，並未打破現有的繼承登記制度，借

款人離世後，子女可選擇繼承不動產，前提是需要償還貸款本金和利息，抑或是，放棄不動產所有權，將不動產出售，以償還本金和利息。　　藉由政府主導與介入，提供有財產但沒有現金流的高齡者，將其資產活化，以貫徹「老有所養、老有所終」，為我國高齡者的財務規劃提供另一種選擇，積極建構一個幸福、無憂的晚年生活。