【今時今日全香港排檔後最貴的舖】第1968成交(堅)，感覺4分，深水埗福榮街93號舖，建築1000呎，玩具店，剛成交3300萬 (註冊3288萬)，原業主叫價3800萬。 原業主於1983年1月用68萬買入。租10500至2021年8月，回報3.8%。

雖然表面回報高，這間舖我覺得比較貴，因為位於排檔後面，是深水埗的玩具段，可惜整個深水埗的玩具段正在走下坡，我和好多租客都傾過計，知道生意非常難做，因此租金有好大的下降壓力。 買家買入的原因我不太清楚，會否因為博重建我就唔肯定了。

附近的玩具舖，在上年時勢較好的時候都只是成交約二千尾萬。 今時今日價錢應該更加平。感覺3300萬 (註冊3288萬)貴市值15%交易。

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2020年第三季集資加開最後一場(星期二，22號- 下午4時)

【盛滙商舖基金】9月講座 (最後一輪)
洞察時機靠專注，捕捉機會靠行動。

盛滙商舖基金專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元100萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。

盛滙將於9月舉辦多場基金講座，讓您了解舖市走勢及商舖基金如何捕捉撈底時機。

日期：9月22 (二) ＜加開下午場＞
時間：4 – 5:30pm
地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司演講室)
對象：按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士

註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。

報名方法：
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/

查詢： 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp： 9218 5223

證監會持牌法團 BBL 650

最新 Video 介紹:
https://youtu.be/xc-T3Edb9_c
(Note: 第5間舖是前幾天剛買的，not in video )