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國立雲林科技大學 營建工程系 蔡宗潔所指導 呂灯哲的 建設公司開發建案產品規劃定位之探討 - 以低樓層透天建築物為例 （2021），提出永康建案關鍵因素是什麼，來自於建設公司、購屋消費者、層級分析法(AHP)。
而第二篇論文南臺科技大學 企業管理系 簡南山所指導 李鎮國的 鄉里新舊社區合作發展與居住品質關係之研究 （2020），提出因為有 社區合作發展與居住品質關係的重點而找出了 永康建案的解答。
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我家就是咖啡館 ：打造手感風格窩
為了解決永康建案 的問題，作者Ting,Sam 這樣論述：
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建設公司開發建案產品規劃定位之探討 - 以低樓層透天建築物為例
為了解決永康建案 的問題，作者呂灯哲 這樣論述：
在這個建築業蓬勃發展的時代，投入營建業領域的人越來越多。經由成立建設公司及藉由夾帶豐沛的資金，再經由目前銀行放款金額利率的低廉配合下，可運用資源則更加的充沛。然建設公司開發新建案時的成功與否常會因先期對於土地座落地點的選擇、資金的需求、售價的訂定、施作過程的不確定因素及規劃設計的安排，而影響到購屋消費者購屋的意願。因此本研究透過以往專家學者的研究文獻及訪談資深有經驗的業界人員，彙整出幾項由建設公司為出發點的構面及因子，以層級分析法(AHP)的方式在各主構面及因子間兩兩相互比較，計算以得到分項權重及全面性權重大小，並排序加以分析原委。主構面分為五大項，「地點選擇」、「房屋售價」、「資金」、「營
建風險」、「建築物規劃」。各分項下共設14項評估因子，「交通便利性」、「生活機能」「周邊環境」、「未來增值空間」、「售價客戶接受度」、「建設公司開發成本」、「購屋消費者貸款繳款能力」、「建設公司開發資金能力」、「施工難易」、「政府法規」、「周邊鄰居」、「坪效(可實際利用空間)」、「格局」、「外觀」。經由本研究在計算後得出在主構面方面排序先後，由大至小為「資金(0.248)」、「地點選擇(0.244)」、「建築物規劃(0.219)」、「房屋售價(0.145)」、「營建風險(0.144)」。而評估因子前五項，由大至小為「購屋消費者貸款繳款能力(0.151)」、「建設公司開發資金能力(0.097)」
、「周邊環境(0.093)」、「坪效(可實際利用空間)(0.088)」、「生活機能(0.081)」。經由以上得出結果，會因區域性或受問卷調查人員背景條件不同而會與以往專家學者研究結果有所差異，但針對建設公司或購屋消費者來說也將是一份相當有利於選擇參考的依據。
鄉里新舊社區合作發展與居住品質關係之研究
為了解決永康建案 的問題，作者李鎮國 這樣論述：
摘 要居住在同一地理範圍內的居民，持續以集體的行動來處理其共同 面對社區的生活議題，解決問題同時也創造共同的生活福祉，逐漸地，居民彼此之間以及居民與社區環境之間建立起緊密的社會聯繫，此一過程即稱為「社區營造」。但往往在社區變遷快速發展下，許多社區共同存在著舊部落與新社區，彼此互相生疏，很少交流。擔任社區工作者20幾年來，隨著都市發展迅速，許多舊社區周邊的土地包括空地、農田、工廠…等地目變更、土地釋出、標售後，許多建商入駐，產生了許多新的建案，有商辦大樓、公寓國宅、有透天住宅等不同型態產生，舊部落與新社區的相互陌生感，且代表的財富、地位不同，對地方認同等衝突衍然而生，對在地文化認知也產生了許
多隔閡，使得社區工作執行與關係經營很少有機會能互相激盪，產生情感，凝聚地方共識，提升生活品質。台南市37個行政區，其中又以永康區域由農業轉工商業高度發展，較易產生新舊社區並存的里為檢查標的，列出訪視目標里長或社區發展協會理事長，進行查探訪談，了解他們對新舊社區融合性的做法與努力，再綜合彙整，找出最適合共榮共存的模式。本文將分析這些文獻資料與訪談資料，進行一個統合性的鄉里新舊社區合作發展之研究，找出相同與相異之處，並藉由此分析研究做出相關探討與相應解決之道，提供給公部門及村里幹部作為依循或參考材料。