收租套房的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列推薦必買和特價產品懶人包

致富本命：隱形富豪教我的12堂「不缺」財商課，學會靠本業起家，用斜槓投資致富-用6,000元啟動財富正循環，改寫人生!

為了解決收租套房的問題，作者陳韋翰 這樣論述：

　　「社會上有超過一半的人，都在為房東及大股東工作。」 　　本書用12堂精彩實用的財商課， 　　告訴你：只要用對方法，每天花30分鐘踏出第一步， 　　你的帳戶餘額絕對不僅如此！   　　★《內在原力》作者、TMBA共同創辦人愛瑞克──共感推薦！ 　　★ 零基礎也適用！如何用6,000元啟動財富正循環，改寫人生 　　★ 養成一流有錢人的「不缺思維」，善用知識與方法論，扭轉L型社會的弱者宿命 　　★ 暢銷書《我買台指期，管它熊市牛市，年賺30％》作者陳姵伊【專文導讀】   　　資深專職投資人陳韋翰， 　　擁有超過十六年的代操與教學經驗， 　　這讓他有機會接觸超過3,000名來自各行各業的大股東

、法人、主力與散戶， 　　他發現，這些隱身在你我周遭，低調且毫不起眼的億萬富翁， 　　其致富之道，皆源自於他們共同擁有的「不缺思維」。   　　透過淺白生動的筆觸，本書將告訴你： 　　為什麼資產破億的有錢人都是這樣生活？那樣思考？ 　　對一般人來說，又該如何依循這些無價經驗， 　　Step by Step從轉念到實踐， 　　學會用本業起家，再用斜槓投資致富──你也可以扭轉你的致富本命！ 　　 　　▋寫給習慣「正向思考」與「過度努力」的你 　　Class 1：台積電太貴買不下手？──破除價格迷思的投資心法 　　Class 2：創造三種現金流，富足一生──每天30鐘就能讓被動收入超越本薪 　　Cl

ass 3：勝率51%，就足以常勝──股票與房地產的錢滾錢祕訣 　　Class 4：花錢買「價值」──創造越買越有錢的複利效應 　　Class 5：洞悉「富者越富」的馬太效應──發揮「無所求」的威力   　　▋貼身觀察8位平民創富者的不傳之祕 　　案例＃1：穩抱1,002張台積電的早餐店老闆娘 　　案例＃2：六年存了17間收租套房的職業軍人 　　案例＃3：月賺400萬卻花500萬玩手遊的打工仔 　　案例＃4：只投資「至少有50間收租套房」高價房產的母女檔 　　案例＃5：把股票當副業、月成交量破億的券商VIP 　　案例＃6：只做波段，每次出手就是300口期貨的眼科醫師 　　案例＃7：每次進場只想

賺5％的「0050」大戶 　　案例＃8：「每年期望賺1,000萬」與「每月穩收3萬」，你怎麼選？ 　　 　　▋深度解析：無懼多空，股票與房地產的「穩定獲利」方法論 　　下一個「航海王」在哪裡？ 　　散戶必讀：年年穩賺，更勝一次爆賺的股市／房市攻略法！   　　本書將以2021年飆漲的海運股及歷任飆股為例，帶領讀者一窺金融市場亙古不變的循環本質及其炒作手法。 　　「所有新興產業一定會有股票創新高，然後在大幅炒作過後崩跌，投資人應該在股價越來越貴時買進，並且在越來越便宜時賣出。就算做錯一次，但只要堅持下去，獲利的機率就會極高！」   　　只要掌握這套方法論，做好資金及風險控管，無論你選擇投入哪一種

金融商品（股票、共同基金、ETF、保險或房地產），都能跟著主力與熱錢，享受「財富重分配」的甜美果實！

收租套房進入發燒排行的影片

網際網路平台媒介短期租賃契約之研究

為了解決收租套房的問題，作者張世玉 這樣論述：

Airbnb網路租屋平台是共享經濟下的產物，民眾可透過它來進行房屋短期租賃，看似方便，卻也引起許多爭議。透過Airbnb網路平台締結之短期房屋租賃契約之性質，除了因為時效較短，繼續性契約性質不明顯外，與傳統租賃契約並無差別。在Airbnb網路平台上刊登之物件若係轉租而來，轉租人有轉租之權利時，應有「占有連鎖」之適用，即次承租人對房屋所有人得主張有權占有，房屋所有人不得依民法第767條第1項請求次承租人返還房屋。但房屋所有人得依民法第443條第2項之規定終止租賃契約，再依民法第767條第1項請求次承租人返還房屋。 若Airbnb網路平台所出租之房間或房屋係由2人以上所持有，依民法

第820條第1項之規定，若同意出租之人數或應有部分未能符合，則該租賃契約在同意出租之共有人和承租人間有效，但對不同意出租之共有人則不生效力。若該共有之房屋已交付予承租人，不同意出租之共有人得對承租人主張無權占有，依民法第767條和第821條規定請求返還共有物，並得對同意出租之共有人行使侵權行為損害賠償請求權及不當得利返還請求權。至於同意出租之共有人對承租人則應負債務不履行責任。 Airbnb網路平台上之住宿物件大多以日租套房之短期租賃為主，但卻違反「發展觀光條例」第21條、第24條第1項及第25條第2項之禁止規定。然依最高法院68年度台上字第879號判例要旨和最高法院78年度台上字第11

82號判決要旨，日租套房短期租賃契約之出租人縱使未依「發展觀光條例」之規定申請核准或登記即出租，日租套房短期租賃契約不因之無效，亦即違反「發展觀光條例」並不會影響日租套房短期租賃契約之效力。

用小錢，這樣做，也能成為千萬包租公：一次學會成功收租穩賺不賠的密技，30歲前輕鬆退休

為了解決收租套房的問題，作者賴志傑,施文彥 這樣論述：

　　20幾歲 30世代必看! 40幾歲搞懂也不遲 　　偷學房產達人買屋收租關鍵密技，即使不上班也能輕鬆月入10萬 　　透過這二位房產達人身投資經驗，從房產選購、招租廣告、房客篩選、設備管理、如何經營租屋事業以及學會如何當個聰明的房東，完全不藏私公開他們多年房市穩健獲利的心得。作者將他本人成功置產，鎖定套房收租市場的不動產投資經驗，以他獨創的成功經營管理哲學，整理出一套大家都能輕鬆複製的實用範例，同時賺價差及房租，創造持續性收入，提早30年享受退休樂活夢。 　　作者的覺得真的可以提早退休當包租公，其實是來自一名同齡的前輩： 　　問：「投資房地產，不是需要很多錢嗎？ 你一開

始準備多少資金？」 　　前輩淡淡回答：「我當時戶頭不到一萬塊。」 　　「天哪！你是說戶頭裡只有一萬塊嗎？」他們聽了超驚訝的！ 　　沒想到他接著補充說：「事實上只有五千元而已！」 　　這一聽非同小可，他們趕緊請教他，到底怎麼開始這一切的。 　　沒想到，這一請教，就是七年；七年過去了， 　　他們已經是名下有十幾筆收租套房的包租公了，完全實踐不上班賺更多的生活。

北京外地戶籍青年勞動者的居住與戶籍問題之研究

為了解決收租套房的問題，作者陳胤祖 這樣論述：

　　本研究旨在探討中國大陸超大城市中流動人口的生存處境，特別以城市青年流動人口為研究對象，對於他們的城市空間和社會空間進行定位，進一步研究該群體在北京市的居住和社會流動情形，並指出制度性因素如何造成他們的城市居住和流動問題。　　首先，本研究以北京市作為研究地點、以蟻族作為研究對象的原始型。根據本研究的研究結果顯示，受到北京市收入與產業結構、規劃與開發結構的影響，蟻族概念原先所指涉的群體在收入程度和居住狀態皆有所改善，再加上該概念有其內在矛盾性，蟻族概念的運用有所侷限，因此筆者延伸蟻族的概念為外地戶籍青年勞動者，作為本研究的研究對象。　　同時，作為蟻族概念的提出者，廉思的蟻族研究對於該群體的居

住空間──聚居村，缺乏全面、系統性的討論，因此本研究亦針對聚居村的定義、特性和形成脈絡進行闡述，並以「永旺村」作為研究個案，說明聚居村的形成是在人口遷移、地理空間、社會結構、政府政策的交互作用下產生，並藉由聚居村的消逝，揭示城市流動人口未受保障的居住權益問題。　　再者，由於外地戶籍青年勞動者的概念範圍相較於蟻族要來得更加寬廣，因此該群體的居住空間不僅限於聚居村此一類型的非正式住房，還包括隔斷間、地下室、私搭亂建的胡同院落這些類型的非正式住房，有的人則會選擇居住在小區套房或教員宿舍這些類型的正式住房。並且，不同的住房類型具備不一樣的居住屬性，外地戶籍青年勞動者根據自身的需要而選擇適合的居住地點，

使得該群體的居住空間呈現多元的樣貌，也顯示了居住空間的階級性意涵，以及嚴重的居住貧困問題。　　此外，本研究針對外地戶籍青年勞動者的遷移動機進行調查，雖然經濟因素仍是該群體遷移的主要原因，但社會、文化因素同樣影響著他們選擇至大城市工作的遷移動機。不過，他們並非打算長期待在北京發展，理由包括無法在北京置辦房產、看不到職業發展前景、經濟狀況長期得不到改善、無法取得北京戶口，因此他們更傾向視在北京工作的經驗為自我鍛鍊的階段，並在達到一定年齡以前，憑藉著在北京工作所累積的經驗，離開至其他二、三線城市或回鄉謀求更適合的發展。　　最後，根據本研究的研究結果顯示，外地戶籍青年勞動者難以在北京市向上流動，即使在

工作幾年以後，他們的收入程度有所提升，然而多半僅徘徊在北京市職工平均薪資的水準。再加上戶籍制度對於城市流動人口在居住、教育的資源和權利上依舊有著嚴格的限制，益加阻礙了該群體向上流動的機會。而資源和權利差異化的戶籍身份，也進一步形塑了北京市本、外地人在婚配上的特殊社會機制，人們基於資源和地位的不對等，透過婚配的形式，鞏固了不同戶籍身份和社會經濟地位間的壁壘。