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另外網站廣慈博愛園區社會住宅B基地五戶店舖招租| 房市話題 - 經濟日報也說明：台北市政府都市發展局管有廣慈博愛園區社會住宅B基地(信義衛福大樓)內五戶店舖於今(16)日公告標租，該社宅基地座落於信義區大道路及福德街，由捷運永春站及後山埤站 ...

國立臺北大學 不動產與城鄉環境學系 林秋綿所指導 吳靜怡的 投資人投標非公用土地招標設定地上權關鍵因素之探討 （2015），提出廣慈園區社宅租金關鍵因素是什麼，來自於非公用土地、地上權、模糊德爾菲法、分析網路程序法。

而第二篇論文國立臺灣大學 社會學研究所 陳東升所指導 林彥彤的 商議空間：「促進民間參與」的地上權開發 （2014），提出因為有 場域、BOT、地上權、鬆散勾連、距離感連帶的重點而找出了 廣慈園區社宅租金的解答。

最後網站廣慈社會住宅申請條件則補充：家庭成員目前均無承租國宅、社會住宅或借住平價住宅；承租入住時，除依社宅招租公告規定可享有分級租金補貼外，不得再領有都發局其他的住宅租金補貼。 ♢ ...

接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧：

除了廣慈園區社宅租金，大家也想知道這些：

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在此會期中，有關社會議題，我所關心的是台北市老人公寓不但戶數太少、租金過高(例：朱崙老人公寓單人房$18000，還不含水電與伙食費)，變相成為讓特有族群的老人才能承租起的空間，並未福利到真正有需求且付不起租金的老人。

因此，本人在此有幾項訴求，希望社會局改善：

1.公開支持未來將開發的廣慈博愛園區中，將要有一定的比例興建公營住宅或是老人住宅。
2.老人住宅需求量日益增加，所受託的單位一定要競標，且租金不能過高，以提高稀有的資源真正服務到迫切需要的長者。
3.建議興建一區一老人公寓，希望未來可以在南港區看到公營住宅設立，減輕青年朋友及老人長者的負擔。

投資人投標非公用土地招標設定地上權關鍵因素之探討

為了解決廣慈園區社宅租金的問題，作者吳靜怡 這樣論述：

近年來政府將閒置、低度利用的非公用土地以設定地上權之方式釋出，然而，地上權僅為一定期間之土地使用，待存續期限屆滿後，土地權屬則回歸政府，與「有土斯有財」的傳統土地私有觀念相異，因此，非公用土地設定地上權進行活化，對民眾、投資人之接受度是一大考驗。本研究藉由文獻回顧與次級資料之蒐集，了解影響地上權價值之相關理論基礎與現況發展，再與建築開發業者、壽險業者及不動產顧問業進行訪談，了解投資人投標地上權的動機、評估過程中可能面臨的問題、投資地上權案之利弊得失及進行投資時考量之因素，從中建構投標非公用土地設定地上權案之評估架構，可分為不動產市場條件、土地開發條件、地上權招標條件及開發者能力等四個構面；最

後運用模糊德爾菲法及分析網路程序法，了解投資人投標非公用土地招標設定地上權案考量之關鍵因素。

商議空間：「促進民間參與」的地上權開發

為了解決廣慈園區社宅租金的問題，作者林彥彤 這樣論述：

本文探討BOT與地上權標售這兩個廣義「促進民間參與公共建設」政策概念下的地上權開發制度。我沿用組織與經濟社會學的觀點，以台北市主辦的案例為對象，將地上權開發視為一個以交易與延續的關係運作(relational work)為主軸的場域，藉由分析地上權商品的歷史與當代特質，以及場域中政府、廠商、民代與常民之間的組織形式、技術與互動腳本，來建構一幅空間政治上「政商關係」動態圖像。研究發現，這幅圖像與既有資本積累或都市政權理論的預測不同，也與在地都市研究普遍發現的尋租結構有別。地上權開發制度源自後威權時期財政、發展與公共性三者構成的挑戰之下，傳統發展型國家擴大需求政策的延伸；其於台北市運作的特色，則

是由高度自主且具專業認同的行政官僚與廠商形成了鬆散勾連(loosely coupled)的「距離感連帶」(arm’s-length embeddedness)，透過制度化的緩衝機制與契約所象徵的夥伴關係，有意無意間打造出一個尋租可能並不普遍、但政治上能有效排除異議的體制。在這套體制中，官僚與廠商對制度環境的釋義(sensemaking)及其資源動員的能力，是引致變革的重要基礎；相對地，由於常民被排除在距離感連帶之外，制度參與與資源動員的管道亦十分有限，所以很難挑戰既有的場域秩序。

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