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這兩本書分別來自左岸文化 和左岸文化所出版 。
逢甲大學 專案管理碩士在職學位學程 林峰正所指導 詹士源的 主臥室系統櫥櫃配置合適解之研究 (2021),提出大樓公設使用關鍵因素是什麼,來自於系統廚櫃、系統櫥櫃報價程式、主臥室配置、購屋室內實際坪數計算、首購族。
而第二篇論文靜宜大學 管理碩士在職專班 鄧嘉宏、張文菁所指導 李韋廷的 土地開發之效益評估與流程分析-以P公司為例 (2021),提出因為有 土地開發、產業整合、流程管理、時間成本、投資報酬率、自地自建的重點而找出了 大樓公設使用的解答。
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不只是房子:社會住宅城市生活新關係
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為了解決大樓公設使用 的問題,作者 這樣論述:
★ ★ ★ 認識臺灣社會住宅的首選入門讀物 ★ ★ ★ 附錄社會住宅資訊圖解,掌握社會住宅關鍵知識、深入了解社會住宅 社會住宅能做的,遠比提供一個便宜的殼多更多, 不只是居住政策,更是社會合作、共享價值的社會實驗。 公部門與民間倡議團體,如何共同發動一場關於居住的社會實驗 都市規劃者x市政府住宅部門xNGO共同策劃,紀錄耗時11年的臺灣社會住宅運動 ▋為什麼我們需要社會住宅? 多年來以都市經濟發展為首的價值導向,造成住宅資源過度炒作、房價租金不斷創新高。即使過去的住宅政策提供了平價住宅、整建住宅與國民住宅,也都無法有效緩解都市居住的高成本。直到社會住宅的出現,以只租不
售、合理租金、弱勢優先為原則翻轉既有的住宅體制,將照顧社會弱勢、資源重分配納入都市規劃的政策發展方向。 社會住宅的誕生,回應了我們「居住權不應視為個人的責任,而是生而為人的權力」。 ▋什麼才是好社宅? 社會住宅除了合理租金、免於歧視、好居住品質之外,也是都市整體發展的一部分,例如:建築設計與鄰里融合,增加硬體公共服務設施(如長照、托嬰),同時發展軟體配套機制,從「共同生活」的角度出發,試圖照顧到社會各階層的的生活需求。 社會住宅不是孤島,應該回應社會需求與挑戰,讓人們住得起、住得好、有溫度的「生活」在一起。 ▋為什麼社會住宅不是居住正義的全部,卻可能成為住宅政策的領
頭羊? 居住正義的願景是讓每個人擁有多元且可負擔的居住「選擇」。 想要買房、買得起房的人,能在政策監管下以合理價格購屋;想要租房的人,能有穩定的租期租金保障;買不起也租不到的人,能住進社會住宅得到庇護與支持;不喜歡市場上的物件,也能以合作住宅打造屬於自己的最適解! 政府以社會住宅為首,為居住市場提供新的選項,讓我們看見社會住宅裡發展的新居住生活,藉此鬆動舊有思維,破除「居住」=「購屋」的邏輯,區分「居住權」與「所有權」的差異,帶領我們開始思考所謂「好居住」之於我們每一個人的真正意義。 唯有社會真確地了解與體認這些新的居住價值,「住者適其屋」的盼望才有被落實的可能。 新
一波的社會住宅思潮已經不只是蓋房子給人住, 更從「要不要蓋」的思考方向轉為「要如何經營理想生活」, 深入到「經營管理」,涵蓋制度層面。 臺灣社宅的現況是什麼呢? 本書將打開社會住宅的大門,帶你一窺在臺北生活的一群人, 面對著環境與社會的挑戰,如何經營理想生活。 2022年是臺灣社會住宅運動十一週年,本書以平實的採訪紀錄,帶你從社會住宅的真實故事中,看見目前的成果與侷限,同時也收錄東亞與歐洲社宅先進國的案例與反思,進一步與臺灣現況對話,提出未來的可能與想像。 本書特色 ■ 全彩圖文特輯,深入淺出的資訊圖解,快速了解社會住宅關鍵知識 ■ 認識社會住宅發展的歷
史脈絡,開箱臺灣社宅第一線生活場景 ■ 從現有的臺灣社會住宅計畫,展望臺灣社宅軟體機制的下一步 ■ 收錄日本、香港、歐洲……等國際社宅案例,看見先行者如何做到共治營造、多元混居、照顧支持、物業管理 好評推薦 【專家/學者】陳東升─國立臺灣大學社會學系教授 (專文推薦) 【專家/NGO】呂秉怡─崔媽媽基金會執行長 (書腰推薦) 【專家/NGO】彭揚凱─OURs 專業者都市改革組織秘書長、社會住宅推動聯盟召集人 (書腰推薦) 【專家/建築師】張清華─九典聯合建築師事務所主持建築師(創辦人) (書腰推薦) 【專家/學者】黃麗玲─國立臺灣大學建築與城鄉研究所副教授 (書
腰推薦) 【專家/學者】龔書章─國立陽明交通大學建築研究所教授、臺灣建築師 (書腰推薦) 【媒體】羅惠珍─旅法記者、《巴黎不出售》作者 (書腰推薦) 依照姓氏筆畫排序 呂秉怡(崔媽媽基金會執行長) 不僅是殼,社宅更蘊藏豐富的社會能量,需藉社會性計畫及住民參與來激發。青創更是啟動社宅靈魂及動能的關鍵催化劑。 陳東升(國立臺灣大學社會學系教授) 社會住宅創造的不只是土地空間財產權的差異,而是一種新的生活價值和社會制度。 藉由社會住宅維護居住基本權利、建置社會團結共同體、促進合作經濟發展,期盼從社會住宅出發走到真實的烏托邦。 張清華(九典聯合建築師事務所主持
建築師) 不只是房子,也不只是居住而已。政府可以做的原來不只是這樣,還可很多樣。 不只是硬體建設,居住更是永續的經營。有了居住者的參與,有了經營,有了故事。這故事書是一本正在你我周圍的社會進行式。 彭揚凱(OURs 專業者都市改革組織秘書長、社會住宅推動聯盟召集人) 《不只是房子:社會住宅城市生活新關係》這本書,藉由國際案例與臺北在地經驗的參照敘述,生動且精準的點出社宅「不只是房子」的必要、可能及想像。關注居住與社宅議題的朋友們,推薦各位仔細一讀! 黃麗玲(國立臺灣大學建築與城鄉研究所副教授) 臺灣的社會住宅是運動倡議者、規劃師與建築師,以及政府等多方共同學習,結合
國際交流與在地創新的成果! 羅惠珍(旅法記者、《巴黎不出售》作者) 這是第一本臺灣社會住宅書寫,內容是社宅住民的生活日常和心路歷程,因為真實、貼近,讓人想一口氣讀完。 龔書章(國立陽明交通大學建築研究所教授、臺灣建築師) 這是一本屬於我們共同面向自己城市未來的集體創作!本書多層次且深刻地討論社會住宅並不能只談住宅硬體本身,而是得重現一個完整的創新機制,涵蓋著更寬廣的社會責任、社區服務,以及公共利益,才得以建立一個進步、共享的社區群體和宜居城市。
大樓公設使用進入發燒排行的影片
210802林森北路 高樓遠眺101+圓山飯店 毛胚忠泰味351-20-1
地址-台北市中山區中山里16鄰林森北路349、351號
【物件資料】
總價-6568萬;單價-101.6萬;車位價-300萬/個(只賣1個)
建坪-77.85坪;不含車位-61.72坪;車位-16.13坪(只賣1個)
格局-open
主建物-35.15坪
附屬建物-7.04坪(陽台3.97坪+雨遮3.07坪)
公設-19.53坪/32%
土地登記-5.33坪
月管理費-9025元(房8025元+車1000元)
該層挑高-3.4米;室內主要採光面朝向-北
出售樓層-20樓;該層戶數-4戶;共用電梯-2部
【車位說明】
不賣:權狀登記,坡道平面,B4-25+26號雙車位
賣:351號二十三樓登記之車位,B2-74號單車位
【特色說明】
高樓美景
生活機能無敵
物業管理完善
忠泰建設好口碑
屋齡新、毛胚屋,格局方正好規劃
【社區資料】
發照日期-102年11月01日
月管理費-建物130元/坪;車位500元/個
建物結構-鋼骨造;外飾建材-玻璃帷幕+二丁掛
棟層戶數-1棟、地上24樓/地下4層;共98戶
警衛管理-全天候;大樓外觀朝向-西;路寬-20米
土地使用分區-商4(原屬商3);建物謄本用途-住家用
建設公司-忠泰建設;設計人-王克誠建築師;營造廠-大億營造
【公設說明】
1M(一二樓之間)-健身房,游泳池
1F-交誼廳、挑高氣派大廳
【生活機能】
學區-吉林國小、新興國中
公園-中安公園、康樂公園
公車-華泰飯店站、中山里(民生)站
捷運-雙連站、中山國小站,google顯示距離約600~650公尺步行約8分鐘
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【東龍不動產】
東龍寬頻國際開發股份有限公司
經紀人/證號─王棟隆/(107)00528
營業員(接案人)/證號─陳泰源資深經理/(99)148-643
==
1.看屋請至少提前1天預約。
2.響應環保與e化,若需紙本資料請主動告知。
3.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
4.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210802-101-351-20-1.html
主臥室系統櫥櫃配置合適解之研究
為了解決大樓公設使用 的問題,作者詹士源 這樣論述:
專案係指在時間及預算限度內的一個獨特任務、產品、成果或服務,室內裝修工程亦需在一定的預算和時間內,達成預定的工程任務,具備一般專案的特性。但實務上在規劃設計的階段,因業主預算考量下,常常變更設計而使得規劃時間過長,造成整體時間延宕,若能在規劃之前先了解預算需求之間的平衡,將能有效提升室內裝修工程之品質。臺灣在都市快速發展的狀況下,人口集中於都會區,對於居住的需求除日益增多,亦帶動了房價高漲,而公寓大樓的需求也因此暴增,根據內政部營建署之住宅需求動向調查中,首購族仍然是目前需求之大宗,佔全臺灣平均49.0%。對於剛購屋的家庭來說,預算花費因以購屋為主,因此運用在室內裝修上的費用已相形減少,購屋
後還需要一筆基礎工程的費用,例如水電變更、油漆修補、供生活之使用或收納之櫥櫃需求…,而系統櫥櫃因已模組化、系統化,所以在價格上也比一般木工製作廚櫃還節省。目前系統家具已經能夠在客廳、餐廳、廚房、書房、臥房…等住家之室內空間全方面的應用,尤其是最重要的寢室,人的一生之中,睡眠就佔三分之一的時間,因此臥室空間對每個人來說都是非常重要的。本研究之系統櫥櫃房間配置最適解,來解決設計者、需求者與預算之間的平衡,藉以減少因預算而反覆溝通之問題,以購屋後主臥室的基礎系統櫥櫃需求,範圍選擇是以建坪以83㎡~116㎡(25~35坪)的首購族為主。透過程式撰寫,需求者輸入房型之寬度、深度尺寸後,提供系統廚櫃配置方
案,再依據消費者機能的需求,選擇並輸入所需求的系統廚櫃數量,計算出最符合預算的配置研究。希望透過本研究,可以快速計算出消費者在有限的預算下,快速滿足主臥室的基礎系統櫥櫃需求與形式,減少在報價的過程,若超出預算後,一來一回修正規劃設計的時間,改善規劃流程的速度,提升室內裝修的服務與產品品質。
不只是房子:社會住宅城市生活新關係【博客來獨家贈品版】
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為了解決大樓公設使用 的問題,作者unknow 這樣論述:
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。 尺寸:14.5 X 10 cm 材質:橡膠、磁片 ▋為什麼我們需要社會住宅? 多年來以都市經濟發展為首的價值導向,造成住宅資源過度炒作、房價租金不斷創新高。即使過去的住宅政策提供了平價住宅、整建住宅與國民住宅,也都無法有效緩解都市居住的高成本。直到社會住宅的出現,以只租不售、合理租金、弱勢優先為原則翻轉既有的住宅體制,將照顧社會弱勢、資源重分配納入都市規劃的政策發展方向。 社會住宅的誕生,回應了我們「居住權不應視為個人的責任,而是生而為人的權力」。 ▋什麼才是好社宅? 社會住宅除了合理租金、免於歧視、好居住品質之外,也是都市整體發展的一部分,例如:建築設
計與鄰里融合,增加硬體公共服務設施(如長照、托嬰),同時發展軟體配套機制,從「共同生活」的角度出發,試圖照顧到社會各階層的的生活需求。 社會住宅不是孤島,應該回應社會需求與挑戰,讓人們住得起、住得好、有溫度的「生活」在一起。 ▋為什麼社會住宅不是居住正義的全部,卻可能成為住宅政策的領頭羊? 居住正義的願景是讓每個人擁有多元且可負擔的居住「選擇」。 想要買房、買得起房的人,能在政策監管下以合理價格購屋;想要租房的人,能有穩定的租期租金保障;買不起也租不到的人,能住進社會住宅得到庇護與支持;不喜歡市場上的物件,也能以合作住宅打造屬於自己的最適解! 政府以社會住宅為首,為居
住市場提供新的選項,讓我們看見社會住宅裡發展的新居住生活,藉此鬆動舊有思維,破除「居住」=「購屋」的邏輯,區分「居住權」與「所有權」的差異,帶領我們開始思考所謂「好居住」之於我們每一個人的真正意義。 唯有社會真確地了解與體認這些新的居住價值,「住者適其屋」的盼望才有被落實的可能。 新一波的社會住宅思潮已經不只是蓋房子給人住, 更從「要不要蓋」的思考方向轉為「要如何經營理想生活」, 深入到「經營管理」,涵蓋制度層面。 臺灣社宅的現況是什麼呢? 本書將打開社會住宅的大門,帶你一窺在臺北生活的一群人, 面對著環境與社會的挑戰,如何經營理想生活。 2022年是臺
灣社會住宅運動十一週年,本書以平實的採訪紀錄,帶你從社會住宅的真實故事中,看見目前的成果與侷限,同時也收錄東亞與歐洲社宅先進國的案例與反思,進一步與臺灣現況對話,提出未來的可能與想像。 本書特色 ■ 全彩圖文特輯,深入淺出的資訊圖解,快速了解社會住宅關鍵知識 ■ 認識社會住宅發展的歷史脈絡,開箱臺灣社宅第一線生活場景 ■ 從現有的臺灣社會住宅計畫,展望臺灣社宅軟體機制的下一步 ■ 收錄日本、香港、歐洲……等國際社宅案例,看見先行者如何做到共治營造、多元混居、照顧支持、物業管理 好評推薦 【專家/學者】陳東升─國立臺灣大學社會學系教授 (專文推薦) 【專家/NGO
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靈魂及動能的關鍵催化劑。 陳東升(國立臺灣大學社會學系教授) 社會住宅創造的不只是土地空間財產權的差異,而是一種新的生活價值和社會制度。 藉由社會住宅維護居住基本權利、建置社會團結共同體、促進合作經濟發展,期盼從社會住宅出發走到真實的烏托邦。 張清華(九典聯合建築師事務所主持建築師) 不只是房子,也不只是居住而已。政府可以做的原來不只是這樣,還可很多樣。 不只是硬體建設,居住更是永續的經營。有了居住者的參與,有了經營,有了故事。這故事書是一本正在你我周圍的社會進行式。 彭揚凱(OURs 專業者都市改革組織秘書長、社會住宅推動聯盟召集人) 《不只是房子:社會
住宅城市生活新關係》這本書,藉由國際案例與臺北在地經驗的參照敘述,生動且精準的點出社宅「不只是房子」的必要、可能及想像。關注居住與社宅議題的朋友們,推薦各位仔細一讀! 黃麗玲(國立臺灣大學建築與城鄉研究所副教授) 臺灣的社會住宅是運動倡議者、規劃師與建築師,以及政府等多方共同學習,結合國際交流與在地創新的成果! 羅惠珍(旅法記者、《巴黎不出售》作者) 這是第一本臺灣社會住宅書寫,內容是社宅住民的生活日常和心路歷程,因為真實、貼近,讓人想一口氣讀完。 龔書章(國立陽明交通大學建築研究所教授、臺灣建築師) 這是一本屬於我們共同面向自己城市未來的集體創作!本書多層次且深
刻地討論社會住宅並不能只談住宅硬體本身,而是得重現一個完整的創新機制,涵蓋著更寬廣的社會責任、社區服務,以及公共利益,才得以建立一個進步、共享的社區群體和宜居城市。
土地開發之效益評估與流程分析-以P公司為例
為了解決大樓公設使用 的問題,作者李韋廷 這樣論述:
不動產由於同時具有自住與投資兩種功能,使不動產價格具有一定的保護性,市場上的售價跌幅不大而深受投資客喜愛,因此不動產在投資市場上一直屹立不搖。不動產投資中以自地自建的跨入門檻最高,相對其利潤及報酬亦為最高,自地自建之門檻主要區分成三種,分別為資金需求,營造廠之選擇以及時間成本,自地自建的營造時間愈長,相對時間成本愈大,且營造過程中有許多意外與變數,因此流程管理相當重要。自地自建的土地開發需要冗長且繁瑣的流程,且建設公司會計算該土地之投資預期效益,並將營造工程外包給營造公司進行,惟外包營造公司之建設流程與效率無法掌握,而工程延宕為其中最大隱患,營造時程的延長會增加時間成本,造成貸款利息或人事成
本等其他額外開銷產生。本研究將採個案研究法進行,並以套房的自地自建為例,探討土地開發之效益以及分析其營造流程之管理,而研究對象為位於臺中之某建設公司,透過該公司已結案之建設案件檢視與評估該案之投資報酬率是否符合目標值,並闡述如何運用產業整合的優勢壓縮製程,減少時間成本與利息成本等額外支出費用。本研究藉由實證結果探討個案如何進行對土地交易的價值評估,以及工期長短與流程管理對於投資報酬率的影響,且研究結果發現該個案之工期長短與流程管理對投資報酬率皆有所關聯。
大樓公設使用的網路口碑排行榜
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#1.【賞屋說說】社區管理費繳到哪裡去?
以及管理費的孳息、社區的零星收入,像是公共設施使用費、廣告收入等。 ... 管理費金額和房價沒有絕對關係,要看大樓的管理品質、公設豐富性,通常用 ... 於 channel35.pixnet.net -
#2.集合住宅之公共設施需求調查之研究-以台北市為例
曾經某建設在推出新建案時,有做過一項針對豪宅公設使用的調查。其中發. 現宴會廳及電影院使用率 ... 一般定義大樓為超過10 層樓並擁有電梯的集合住宅,大部份配有中. 於 tsce.org.tw -
#3.解釋資料檢索-電子郵件1010613 - 智慧財產局
由於社區內的KTV室是設置於社區公設內,乃是社區管理委員會所提供社區住戶輪流登記 ... 前二項規定,於專為網路合法中繼性傳輸,或合法使用著作,屬技術操作過程中必要 ... 於 topic.tipo.gov.tw -
#4.忘記密碼 - 中北大社區
正在加載...... 中北大社區 · 愛北大社群 │ 主委信箱 │ 相關網站連結 │ 回首頁 · 中北大位置與環境 · 中北大公設介紹 · 區分所有權人會議 · 管委會委員介紹 ... 於 www.cbd.tw -
#5.管理費太高?公設維護成本知多少? - 信義房屋房訊知識
集體與個人:大樓管理費知多少? ... 是閱覽室,只有確保這些空間可以順暢,安全無虞的使用,才能讓這些空間得到最大的發揮,因此這也是社區公設空間維護的一大重點。 於 www.sinyinews.com.tw -
#6.公寓大廈管理條例| 中華民國內政部營建署全球資訊網
住戶違反第一項規定,經協調仍不履行時,住戶、管理負責人或管理委員會得按其性質請求各該主管機關或訴請法院為必要之處置。 第七條公寓大廈共用部分不得獨立使用供做專有 ... 於 www.cpami.gov.tw -
#7.同一個社區,為什麼公設比居然不一樣?|邱愛莉House123
屋齡越新的電梯大樓,公設比30% 以上比比皆是,不過,為什麼同一個社區 ... 至於「小公」則是指「單一樓層住戶共同使用的公共設施」,如:每一層樓的 ... 於 house123.com.tw -
#8.如何推翻管委會決議?律師教3重點! - 法律010
本文就讓律師一次告訴你,或是有任何問題也歡迎使用免費法律諮詢喔! ... 另外社區管委會成立後,可不可以就大樓管委會住戶資料取得並做特定用途的 ... 於 laws010.com -
#9.遠東科技中心AB 棟大樓公寓大廈管理委員會公設區域使用管理 ...
公設 區域使用管理辦法01 版. 頁- 1 -. 遠東科技中心AB棟大樓公寓大廈管理委員會. 公設區域使用管理辦法. 一、依據:依據區分所有權人四分之三以上同意. 於 www.fetc.org.tw -
#10.XX大樓公共設施管理辦法範本范國華律師 - 眾律國際法律事務所
8. 除交誼廳、KTV視聽室及網路圖書室外,其他各樓層公共區域及室內公共設施,一律禁止攜帶外食或於室內吃東西,以保持室內清潔及空氣清新。 9. 晚間使用者 ... 於 zoomlaw.pixnet.net -
#11.公設費用知多少?沒仔細看小心荷包大失血!三種費用需繳納
近年來大樓的公設比日益增加,有完善的設備固然值得高興,但公設帶來的 ... 等)電費則由住戶平攤,因此並不會因為公設較近、使用頻率較高就需多繳, ... 於 www.setn.com -
#12.公設比3 成的建案,值得買嗎?花園不算公設? - 經理人
公設 的全名是「公共設施」,據公部門解釋,是指全體住戶共同使用的部分, ... 因此這個時間點以後所新建的大樓,公設比都會比過去的建築物多3% 到5%。 於 www.managertoday.com.tw -
#13.原來建商希望公設使用率低!但這家建商逆向操作, 品味優生活
但這些公設其實都是住戶要付管理費維持的,若經常使用當然划算,然而對部分住戶來說,有些大樓的公共設施根本不常使用,還是得繳錢,對他們來說難免 ... 於 www.5ialive.com -
#14.公設是什麼?公設定義、公設比計算
公設 一般來說,指的是在社區大樓中(延伸閱讀:公寓、華夏、大樓怎麼分? ... 使用並共同分擔的空間, 指的是全體住戶共同分擔,且能夠共同使用的空間. 於 applealmondhome.com -
#15.帶朋友回家要繳費給管委會?他怒批:根本是變相吸金! - 聯合報
此文一出,有網友認為公文太模糊,若有使用公設須繳費很合理,「你說的扣點部分是非社區人員使用公設和公共區域,在私宅裡不算」、「這管理辦法開頭 ... 於 udn.com -
#16.大樓公共設施與開放空間的爭議 - 蔣小姐房屋
我國實施「開放空間」的政策,用意在對大規模建築基地,鼓勵開發業者(建商)提供開放空間供公眾通行或休憩使用,以增加都市綠地面積及休憩活動空間,並給建 ... 於 key88.net -
#17.春城大砌社區公共設施使用與管理辦法 - 智邦不動產
使用 完畢請至大廳櫃臺告知管理人員,如有借用公設鑰匙或磁卡,請於此時一並歸還,如有遺失或損毀,一律照價賠償。 3.公設為全體住戶之共有財產,使用完後 ... 於 myhome.url.com.tw -
#18.大樓公設點交四大項目不要缺漏-生活新聞 - Sina
(圖/NOWnews資料照片)購買新成屋,大樓的公設通常都由住戶所成立的管委 ... 則表示,除非「不裝會有使用上的困難」,否則這些並非法定項目,可能也 ... 於 news.sina.com.tw -
#19.使用社區公設-閱覽室.健身房.禪修室.兒童室開冷氣收費問題?
我目前擔任社區的委員一職因這星期開會要討論公設使用冷氣收費問題,想問住大樓社區的媽媽們妳們社區遇到夏天公設開冷氣時,社區如何收費呢? 於 forum.babyhome.com.tw -
#20.花大錢買公設哪些最有用? - 海悅
台灣早年的公寓大樓,公設約15-24%,現今因建築法規演進且人們生活型態 ... 每個人生活型態與使用需求,購屋時也不忘仔細選擇適合自己的公設,使生活機能更為全面。 於 www.hiyes.tw -
#21.移交公寓大廈代管期間管理費 - 永然文化出版
二、前項免管理費之移交,應於成立管理委員會或推選管理負責人完成後四個月內,會同○○建設股份有限公司針對社區共同使用部分及公共設施設備完成點交手續,倘若逾期未完成 ... 於 book.law119.com.tw -
#22.建商小心!最容易吃上官司的「公設點交」與「公共基金」Q&A
光是檢查公設就需要花上1-2 個月,首先,建商提供所有公設的使用維護資料、廠商名單給管委會,並製作「點交驗收表單」,接著雙方協調點交的日期與項目,不過因為工程龐大, ... 於 918bms.com -
#23.大樓多「1公設」!住戶全搖頭 - Yahoo奇摩新聞
現代人越來越注重生活品質,社區大樓也開始注重公共設施的建置。 ... 沒使用的人覺得很浪費公費」、「泳池是管委會的惡夢,水費不說、還要請合格救生 ... 於 tw.stock.yahoo.com -
#24.公設為誰而設? 實用分析大公開!
如同之前撰文所言,公設有其在集合式大樓住宅中管理、防災、機能上的實際 ... 動輒規劃15人、20人的宴會廳就像蚊子館般,鮮少住戶會去使用,首先是 ... 於 www.akuan.net -
#25.住戶使用大廳或後廳公設管理辦法@ 信義凱悅大樓管理委員會
信義凱悅大樓住戶使用大廳或後廳公設管理辦法 本大樓大廳及後廳之公共空間設立目的,為提供住戶短時間休憩及方便臨時接待訪客,依此原則使用人不宜長時間佔用, ... 於 blog.xuite.net -
#26.完全看懂公設真相- Money錢雜誌 - 股市
低公設的房屋代表使用面積大? ... 又或是20年屋齡以上的電梯大樓及公寓,因建築法規規定陽台不列入計算建築面積,屋主還可以把未計入的陽台面積補登在權狀上,過去還 ... 於 pchome.megatime.com.tw -
#27.買房大小事:交屋到入住前不可不知 - 遠雄房地產
交屋後,不論是公設使用、管理費繳交、裝修住宅等事項,你的生活便與社區管委會息息相關。依據《公寓大廈管理條例》第28條規定,只要該社區大樓已取得 ... 於 www.farglory-realty.com.tw -
#28.四季紐約公寓大廈管理委員會
6、公設使用情形:106/3/01 至106/3/31 日. 消費內容. 106/05. 106/04. +增/-減. 人數點數人數點數. 游泳池(4 點). 790 3160. 659 2636. 132 人/524 點. 於 www.4sny.com -
#29.公設比是什麼?3分鐘一次看懂公設比計算、項目、常見問題!
什麼是公設比? 公共設施:顧名思義是指社區或大樓全體住戶共同使用的設施,如門廳、走道、樓梯間等。公設比:一般是指在房屋所有權狀中持有非房屋實際使用坪數占總坪數的百分比。 常見公設項目有哪些? 公設比通常又可分為了「大公設」及「小公設」兩大類:大公設:是指由社區、大樓內的所有住戶共同使用、共同持有及坪數共同分攤。小公設:則是由某些特定住戶使用、持有及坪數分攤,如各樓層的通道、樓梯間。 於 www.great-home.com.tw -
#30.最討厭大樓公設是啥? 全場狂指它:堪稱公基金殺手
此外,其他網友則點出,大樓泳池使用率不高,卻要支付大筆開銷維護,實在吃不消,「游泳池堪稱公共基金殺手!公水公電都飆上來,還要請救生員」、「維護很 ... 於 news.tvbs.com.tw -
#31.得否以管理委員會決議,拆除共用部分及其相關設施?
註一:最高法院93年05月27日93年度台上字第1043號民事判決:「按公寓大廈,指構造上或使用上或在建築執照設計圖樣標有明確界線,得區分為數部分之建築物及其基地。 於 3gstar.com.tw -
#32.公設專區:: 永邑豐建設|和風開發股份有限公司
所謂大樓的【公設】,指的是房子所有權狀裡標示部的【共有部分】面積,包括全部住戶共同使用之設施,如樓梯間、電梯間、梯廳、屋頂突出物、共同出入口及門廳、管理員 ... 於 www.yung-yi-fong.com -
#33.【幫主賞屋】加值還是浪費?建案公設比一比 - 大衛營
言歸正傳,不論你愛不愛,現實就是目前的新大樓建案,公設比都在30%以上, ... 這類露天的設施算是『法定使用空間』,不會納入公設計算,原則上看建案 ... 於 www.davidwin.net -
#34.不動產估價~10分鐘搞懂公設比(理論篇)-75
依據內政部營建署解釋:公寓大廈的公共設施部分即指其共用部分,包括住戶共同使用之設施,如樓梯間、電梯間、梯廳、屋頂突出物、共同出入口及門廳、管理員室、防空避難 ... 於 www.hunhsin.com.tw -
#35.住戶管理費不繳,管委會規定課予罰鍰或不讓使用公設?
律師回答: 關於這個問題,首先要了解,大廈社區內的財源主要有二:即公共基金及管理費。而關於公共基金及管理費之來源與運用,於公寓大廈管理條例中 ... 於 sf-realestatelawyer.com -
#36.什麼是公設比?大公設、小公設差異在哪裡?如何計算公設比?
其實,所謂的「公設」指的是在社區或集合式住宅大樓中,針對建物全體區分所有權人有共同使用的部分,一起分擔持有包含大廳、樓梯間、電梯間、機電房、管理室等空間, ... 於 www.hbhousing.com.tw -
#37.公設遭占用,大樓管委會的前監委使用地下一樓一間公設空間 ...
大樓 管委會的前監委使用地下一樓一間公設空間”管理員室”約2坪左右,這間管理室是在大家持分的一筆公設建號內,這位監委使用這個空間很久了;至少10年,至前年左右一位 ... 於 www.law110.com.tw -
#38.社區各項管理辦法 - 遠雄建設
公設 管理辦法. 為維持本社區會館暨公共設施,高品質服務水準,及住戶正確使用本會館設施,特訂定本管理辦法,由全體住戶共同遵守之。 於 www.farglory-land.com.tw -
#39.中庭花園、露天泳池算公設嗎?公設比多少才合理?房市達人 ...
公設 的全名是「公共設施」,根據公部門解釋,是指全體住戶共同使用的 ... 因此這個時間點以後所新建的大樓,公設比都會比過去的建築物多3%到5%。 於 smart.businessweekly.com.tw -
#40.公設篇:到底什麼是公寓大樓的公設?居然要我花這麼多錢買?
公設 ,指的是在社區或集合式住宅(大樓)中,針對建物全體區分所有權人(全體住戶)有共同使用的部分,一起分擔持有,例如大廳、樓梯間、電梯間、機電房、 ... 於 dozen885.pixnet.net -
#41.公設比是什麼?多少算合理?買房必知的公設比懶人包
公設 比意思是,房屋所有權狀面積中,不是房屋實際使用坪數(也就是公共設施)所占的比例。 公設就是公共設施,也就是社區或大樓的全部住戶共同使用的面積, ... 於 rich01.com -
#42.[問卦] 原來使用自己家的公設還要付錢喔@@ - 八卦
45 F 推fidelity77: 臺灣人就盤啊,公設要錢、管理費要錢、使用還要錢, ... 57 F →vauent: 以前住大樓時那些社施從來沒用過,白繳錢了 10/26 14:51. 於 pttgopolitics.com -
#43.管委會或個別住戶擅自把占用公共空間的物品丟棄 - 法律百科
公共空間不得堆置雜物公寓大廈的公共空間屬於住戶的共用部分,依公寓大廈管理條例規定,必須要遵照設置目的,與通常的使用方法來使用。 因此,花園不應該拿來當球場,閱覽 ... 於 www.legis-pedia.com -
#44.房屋出租房東仍有權使用公設 - 大管家租屋
律師陳佑仲答: 除非社區規約清楚規定「沒住在社區內的房東不得使用社區公共設施」,否則房屋所有權人(房東)雖將房屋出租,仍可使用公共設施,因依據《公寓大廈管理 ... 於 www.chrb.com.tw -
#45.高公設比悲歌!買房才知道根本用不到……網友熱議10大最無用 ...
有些社區大樓會設置SPA間或者是桑拿房這樣的設施,認為這是一個讓居民得以 ... 剛入住都會覺得頗值得,但時間一久就會覺得很浪費空間,因為使用的人越 ... 於 www.gvm.com.tw -
#46.嚴重特殊傳染性肺炎公寓大廈防疫專區 - 臺中市住宅發展工程處
使用 室內外公設空間,倘符合中央疫情指揮中心通案性原則(例如:外出全程佩戴口罩、實聯制、保持社交安全距離等),並由各社區管委會審視實際整備情形及住戶 ... 於 thd.taichung.gov.tw -
#47.公寓大廈管理條例問與答
起造人於公寓大廈使用執照申請時有提列公共基金於公庫,請問管理委員會要如何提領之? 答: 依公寓大廈 ... 公寓大廈共用部分(公共設施)可以單獨出售或設定抵押嗎? 於 dba.gov.taipei -
#48.大樓/公設廠房部
建築物公共設施點交驗收必須請獨立公正的第三方來協助社區住戶檢測驗證 ... 糾紛與衝突,花了一生積蓄買的新房子,結果卻是地下室停車場漏水、公共設施無法使用,甚至 ... 於 www.young-sun-lab.com -
#49.游泳池變蓄水池?新大樓公設33%!設備使用率低...網:14年屋 ...
游泳池變蓄水池?新 大樓公設 33%!設備 使用 率低...網:14年屋最划算|雙北|中古屋|社區 大樓. 2,051 views Sep 7, 2020 ▷訂閱即新聞網路好片不漏 ... 於 www.youtube.com -
#50.行政院公平交易委員會公處字第000000號
照,然而因施工緣故,故大樓區與別墅區分兩期施工,. 故完成使用執照分兩次領取。 (6)案關建案廣告手冊上所載之「公共設備公共設施空間. 設置游泳池、社區交誼廳、 ... 於 www.ftc.gov.tw -
#51.社區公共機電設備點交驗收概述(公設點交)
四、公設點移交期限不宜太長,因為使用時間越久,越難釐清責任歸屬,相對責任會越大,導致建商與管理委員會兩造對立, ... 申請大樓公共使用執照以及相關圖面之方法:. 於 www.cksafety.com.tw -
#52.宅娛樂正夯好感度公設排行
欲購屋民眾一定會詢問銷售人員大樓內有哪些公共設施? ... 沙發區、健身房、中庭花園、KTV、游泳池等使用率最高,穩坐住戶好感度最佳設施,另外從公設 ... 於 market.ltn.com.tw -
#53.管理維護計畫 - 中國建築經理股份有限公司
本案更新後將規劃1 棟地上29 層、地下6層之住商混合大樓,1F 及2F 規 ... 本大樓之公共設施使用費由管理委員會統一收取,其收費標準俟管理委員. 會成立時另訂之。 於 www.chinaremc.com -
#54.「專訪」以設計旅店質感築起社區公設,體現日常生活美學
不單住戶可使用,更邀請城市裡的居民一同共享,零距離友善都市,由小地方串聯至整體,落實大硯一直期望的:「由一棟住宅建築做起,慢慢影響改變城市面容」 ... 於 decomyplace.com -
#55.社區大樓公設如何劃分??及管理費收取標準??
大樓公設 比例問題, 要從公設如何畫分及分配談起,公設分大公設及小公設大公設為整棟或整個社區共同使用部分, 包含地下室避難空間, 機械房受電(電力) ... 於 aca6009.pixnet.net -
#56.買到超雷新大樓!豪華公設低總價以為撿到寶鄰居們讓他大開眼界
買新大樓外加豪華公設,就能享有居住品質? ... 為提供更好的閱讀內容,本網站使用相關技術來改善使用者體驗,同時尊重使用者穩私,特此提出聲明。 於 dailyview.tw -
#57.公共設施使用管理辦法 - 鄉林皇居社區
1.使用對象:太和會館住戶。 2.非開放時間(無救生員在場)禁止使用。 3.游泳時請穿著泳衣、泳褲、 ... 於 203.69.116.37 -
#58.大樓公設使用、公設比高、公設介紹在PTT/mobile01評價與討論
在大樓公設使用這個討論中,有超過5篇Ptt貼文,作者leoth也提到如題公設是大家關心的議題, 每次買大樓建案,都一定會有詳細介紹公設的好處,比如游泳池,閱讀室,咖啡 ... 於 homesale.reviewiki.com -
#59.你是社區公設的常客嗎?用不到公設的原因是什麼?
現代的社區大樓除了出入口大廳、走道、電梯、收發室、資源回收室、停車場. ... 比較大型的社區,住戶在使用公設時,大部分是根據繳交的管理費比例, ... 於 cirple.wordpress.com -
#60.[請益] 使用公設要付錢? - 看板home-sale - 批踢踢實業坊
推Ivan7335: 新建的大樓公設都還蠻高的 01/17 16:11. → Ivan7335: 40%的都看過 01/17 16:11. → Ivan7335: 公設使用者付費要看社區規約哦 01/17 16: ... 於 www.ptt.cc -
#61.住在公寓大廈您不可不知的幾件事(知識+Ⅱ)
(2) 公共設施的優惠( 折扣或免費) 使用或優先使用. (3) 憑單據限用途及限額報銷. 公寓大廈自治管理手冊. 【相關法規資料查詢】. 尋找「公寓大廈管理條例」或「公寓大廈 ... 於 tipm.org.tw -
#62.廢掉公設省管理費?他憂房價恐會跟著受損
現今不少新建案、社區大樓會建設多項公共設施,除了提高房子賣相,也滿足住戶的居住 ... 所以一些社區大樓會決議停用或限制公設的使用來減少費用的支出。 於 news.housefun.com.tw -
#63.使用大樓公設要付錢嗎? - 健身房
各位大大你們好~~小女子有個問題想請問: 一. 使用社區大樓公設如(遊泳池~~視聽教室~~健身房~~撞球間)這些設施要付錢ㄇ? 二. 我們每ㄍ月都有繳管 ... 於 biz.faqs.tw -
#64.健身房使用時間,管委會可以變更嗎?
Q:我使用大廈健身房時,管理員告知管委會決議健身房每晚截止使用時間已從晚上10點改成晚上9點,請問這是管委會的權利範圍嗎?我在晚上9點到10點之間 ... 於 yetties0101.pixnet.net -
#65.大樓公設點交怎麼樣最完善? 公設點交的基本注意事項! - 國霖機電
新成屋買房後豐富好用的公設可不是馬上就能使用的! · 1.大樓公設點交不可不知的基本注意事項 · 設施點交義務人: 根據公寓大廈管理條例第57條規定,點交的 ... 於 www.goingnet.com.tw -
#66.區分所有權人會議得否決議將公共設施拆除重新改建? 問題
為《公寓大廈管理條例》(以下簡稱條例)第9條第2、3項、第11條第1項、第31條所明定,有關共用部分(公共設施)之拆除重新改建如有未依其設置目的及通常使用方法為之,或 ... 於 www.facebook.com -
#67.大樓公設
公設 一般來說,指的是在社區大樓中(延伸閱讀:公寓、華夏、大樓怎麼分? ... 公設就是公共設施,也就是社區或大樓的全部住戶共同使用的面積,像是 ... 於 terracinajazzfest.it -
#68.法拍買到大樓公設區域法院判住戶免返還 - 天秤座法律網
歷經一審、二審並上訴三審,丁建商的請求遭駁回,理由在於最高法院認為該建物查封、拍賣時皆標示使用現況及用途,任何人均可查知,丁建商透過拍賣取得該建物,自應可知悉該 ... 於 www.justlaw.com.tw -
#69.房地產關鍵字!安心入住先搞懂約定專用 - 房地王新聞
首先,民眾在買房子的時候,大多會注意到「室內坪數」、「大公、小公(即公共設施)坪數」,如果換成「空間使用權利」以及「公寓大廈管理條例」裡的 ... 於 news.housetube.tw -
#70.柏克萊公園社區管理委員會社區管理辦法 - BeClass線上報名系統
三、點數之使用範圍,包括來賓使用公共設施、住戶使用付費設施或社區服務消費扣抵,其扣抵標. 準依各公設之管理辦法。 四、出租戶之使用權限,應由屋主與房客協議, ... 於 www.beclass.com -
#71.公設使用頻率高?大樓住戶曝「10年僅12次」 網嘆:其實很喜歡
現在的大樓幾乎都有公共設施。(示意圖/Pexels),網搜小組/鄺郁庭報導,現在大樓幾乎都有公共設施,像是健身房、游泳池、KTV、圖書室等等,許多公設 ... 於 apartment-forrent.net -
#72.住戶濫用公共空間,管委會怎麼辦? | PeoPo 公民新聞
住商混和大樓難免出現住客和商家的紛爭,新北市就有一處社區大樓,有居民 ... 又區分所有建物共有部分之公共設施之使用,區分所有人或其管理委員會固 ... 於 www.peopo.org -
#73.大樓公設點交怎麼樣最完善? 公設點交的基本注意事項!
新成屋買房後豐富好用的公設可不是馬上就能使用的!建商需要點交給社區管委會才能使用,但為什麼大樓公設需要點交?公共設施空間的點交其實就跟買房點交 ... 於 www.anykinglife.com.tw -
#74.公設比怎麼看?為什麼都超過30%? - 財訊
公設 的全名是「公共設施」,根據公部門解釋,是指全體住戶共同使用的 ... 因此這個時間點以後所新建的大樓,公設比都會比過去的建築物多3%到5%。 於 www.wealth.com.tw -
#75.公寓大廈公共設施當然要登記 - 名家評論
據報載有立委又拋出實坪制議題,認為民眾花錢買公共設施不公平,因而公設應該不計價,民眾只應就其實際使用的坪數計價付錢;為了避免建商藉由登記公設灌水 ... 於 view.ctee.com.tw -
#76.住宅大樓的公共設施,誰最有時間充分使用? 2017-08-10
住宅大樓的公共設施,誰最有時間充分使用? 2017-08-10. 撰文/ 圖者︰林黛羚 買房子,如果是買社區型住宅大樓,會有幾乎接近1/3的費用都花在公設上,但大家對公設好像 ... 於 greenplus.pacific.com.tw -
#77.你不可不知!公設迷思大解惑!
公設 定義: 內政部營建署解釋為公寓大廈的公共設施即指其共用部分。 ... 主要針對建物全體區分所有權人(全體住戶)有共同使用的部分,一起分擔持有。 於 www.sun-young.tw -
#78.管理費都白繳了!專家點名這些公設「廢到太超過」 - 風傳媒
公設使用 率的高低不同,並造成住戶居住負擔加重,在經費不足的情況下,有的出現荒廢現象。 郭紀子說,從普遍情形來看,健身房因運動風氣興起、腳踏車停放空間因休閒需求、 ... 於 www.storm.mg -
#79.公設使用頻率高?大樓住戶曝「10年僅12次」 網嘆:其實很喜歡
就有網友在臉書《買房知識家(A你的Q)》發文,「請問大家使用公共設施的比例或是時間真的高嗎?像是泳池、兒童休.. (大樓,公設,游泳池,健身房,KTV, ... 於 house.ettoday.net -
#80.大樓「公共設施使用」之法律爭議
大樓 「公共設施使用」之法律爭議. 案例. 某公寓大廈(興建於民國70年)「化糞池」、「地下蓄水池」、「電錶」、「機電設施」等公共設施,均設置在一樓地下室,但一樓 ... 於 www.shengwui.com.tw -
#81.好慘!買公設住小宅,公設比多少才合理? | 樂屋網
公設 比的高低值,影響房屋實際能使用的坪數,差異如下: ... 民國2005 年7月新大樓逃生梯等都列入公設面積,因此高公設比建案已成為市場主流商品。 於 extra.rakuya.com.tw -
#82.社區公設明明管理很好,為什麼使用率這麼低? - 智生活
社區公設預約管理,住戶可透過APP線上預約公設、查看想預約時段使用人數與點數使用紀錄. 於 www.smartdaily.com.tw -
#83.最討厭的大樓公設是它!內行人用2字神比喻秒懂 - 中時新聞網
社區大樓通常規劃公共設施,像是健身房、圖書室、交誼廳、游泳池等,提供住戶使用,一名網友好奇大樓公設有游泳池,為何會被多數人嫌惡? 於 www.chinatimes.com -
#84.朋友來1hr要付300元他曝超扯管委會公告批吸金 - 東森財經新聞
一名網友在臉書《爆料公社》貼文表示,他住在台中七期一處社區大樓,原本 ... 而每一戶住戶原本就有150點的共用部分及公共設施使用點數,若如果點數用 ... 於 fnc.ebc.net.tw -
#85.【懶人包】房屋公設比是什麼?合理的公設比為多少?如何計算?
「建物權狀中共同使用部分的持分坪數╱建物總坪數=公設比」. 大公設比v.s 小公設比是什麼? ... 公寓、華廈及社區大樓的「合理公設比」為多少? 於 www.cthouse.com.tw -
#86.【公寓大廈管理條例】想住電梯大樓的你必知!
現在年輕人最喜歡買的房子非【電梯大樓】莫屬,除了通常地段不錯外,也有管理室可以代收包裹,以及多元的公設可以使用,但是你知道住在電梯大樓需要遵從【公寓大廈管理 ... 於 housezong.com -
#87.公設點交注意事項!公共設施點交時間點?文件?人員?
所以很常會有你入住之後發現 公共設施都還沒有辦法使用的狀況。 ... 而如果大樓起造人( 建商)遲遲不點交,這時縣市主管機關也可以依據《公寓大廈 ... 於 www.stockfeel.com.tw -
#88.大廈的住戶,真的會去使用公設嗎? - Mobile01
我很好奇現在一堆建案公設比都壓在30上下實際上買到可以居住的坪數都被公設吃掉一大片而這些公設不外乎健身房、視聽室、游泳池這些可是真的有人搬進去 ... 於 www.mobile01.com -
#89.什麼是「公設比」?如何計算? - 連建建設
大樓 建案買的值不值得,「公設比」是很重要的一個指標,因為這牽涉到大樓的空間 ... 「公設比」是所有權狀中非屬房屋實際使用坪數部分的比值,公設比愈高,表示公共 ... 於 calife.com.tw -
#90.建物公設點交法規與案例研討 - 新北市政府工務局
司法單位與行政機關對點交驗收使用之認定有何不同? ... 公設不點交,起造人需負修繕之責任 ... 中華民國大樓社區管理委員會負社區管理監督責任,. 於 www.publicwork.ntpc.gov.tw -
#91.看懂房屋權狀、計算坪數及公設比 - 聰明貸款
公設 (小公)多合併在主建物,建物平面圖並無標示公設,老公寓常被誤認為零公設,但其實是佔比不高,只是為目前室內使用坪數最高的產品。 公寓(5樓無電梯), 約5%. 1990- ... 於 www.smartloan.com.tw -
#92.用交誼廳1小時竟要1000元!住戶嘆:我去飯店就好了
好房網News記者唐主桂/綜合報導. 在買大樓的時候,可能有三分之一的房價都是付給了所謂的「公設」,不過如果要使用的時候,管委會卻又訂下了高額的 ... 於 today.line.me -
#93.【新手買房的八堂課】第六堂公設大解密! - 幸福空間
公寓、華廈、社區新大樓公設比到底怎麼看? ... 提高購買率的;另外物管公司的統計也顯示,當社區的游泳池有開放的時候,是公設使用率最高的設施。 於 m.hhh.com.tw -
#94.住宅公設瑕疵與公寓大廈管理 - 碩豐法律事務所
實則,由從預售屋完工到公設點交、公共基金移交後,整個交屋流程才算告一段落,亦即:預售屋完工後,起造人也就是建商,申請使用執照後才能進行交屋, ... 於 shuofeng.com.tw -
#95.什麼公設你最滿意統計結果出乎預料 - 蘋果日報
豐邑機構最近針對旗下大樓做了公設問卷調查,結果民眾最滿意的,幾乎都不是所謂 ... 不過使用後的滿意度皆顯著提高,顯示CP值、便利性仍獲住戶認同, ... 於 www.appledaily.com.tw -
#96.【新手買房8堂課】第六堂公設大解密! - 樂居
為什麼公設比會這麼高? ... 公寓、華廈、社區新大樓公設比到底怎麼看? ... 的統計也顯示,當社區的游泳池有開放的時候,是公設使用率最高的設施。 於 www.leju.com.tw -
#97.公設點交檢驗,保障住戶權益 - SGS
依據公寓大廈管理條例第57 條規定起造人應將公寓大廈共用部分、約定共用部分與其附屬設施設備、設施設備使用維護手冊及廠商資料、使用執照謄本、竣工圖說、水電、機械 ... 於 sgs.com.tw -
#98.最討厭的大樓公設是它!內行人用2字神比喻秒懂
【中時新聞網吳長諭報導/編輯室報告】. 社區大樓通常規劃公共設施,像是健身房、圖書室、交誼廳、游泳池等,提供住戶使用,一名網友好奇大樓公設有 ... 於 news.1122.network -
#99.40%公設多花數百萬!「低公設」一定好嗎? 專家指出3件你沒 ...
... 每個人都一定會注意到公設比高低,擔心買來的房子坪數與實際能使用的 ... 一棟大樓或一個社區的「公設」並不是別人的事,更是所有住戶的事,在 ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#100.社區管理靠譜嗎? 6大公設區域看端倪 - 591新聞
民眾買社區大樓,除了看格局、地段、房價之外,若房子要住得舒服有質感, ... 小時、假日則開放6~8小時,或是僅在暑假才開放使用,以減少社區管理費的 ... 於 news.591.com.tw