南港買房的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列推薦必買和特價產品懶人包

房市日光大道：張欣民老師談房論市

為了解決南港買房的問題，作者張欣民 這樣論述：

　　住房是每一個人的事， 　　政府的住房政策則牽動影響整個社會資產財富的脈動， 　　買一棟房子住的時間可以是長長久久， 　　但是政黨政治的權力、政府政策的施行，卻可能一再轉變 　　主持多年房市專題廣播節目的房地產張老師，精解整理近年來台灣房地產政策、新聞事件以及市場轉折的變變變…… 　　帶您審視房地產的市場關注議題，解除不安的恐懼 　　教您從房市新聞、政策看問題，便可輕鬆鑑知未來！ 　　累積20多年房市之研究功力 　　看過房市景氣循環的起落 　　參透房價漲跌起伏之脈絡 　　張欣民老師最新力作 　　不教你投資技巧與炒作 　　但許你一個完美的置產節奏  

南港買房進入發燒排行的影片

房價重要因素分析與購屋查詢系統 -以桃園青埔特區為例

為了解決南港買房的問題，作者林裕翔 這樣論述：

消費者在購屋時除了房屋總價、格局等房屋內部條件之外，在公園綠地、交通設施、學區、嫌惡設施等外在環境的因素也逐漸備受重視，但不論是實價登錄網站亦或是網路上租屋賣屋網站所提供之查詢，皆不包含上述的外在環境條件篩選功能。因此本研究以青埔地區為例，針對行政院內政部不動產交易實價查詢服務的不動產與預售屋資料，透過複回歸分析後之結果得出「公園、捷運站、公車站、嫌惡設施之距離」對於房價具有顯著正相關之影響，代表房屋與其距離越遠則價格越高，而「學校、娛樂場所之距離」對於房價則具有顯著負相關之影響，代表房屋與其距離越近則價格越高。本研究以經緯度距離計算來量化「外在環境條件對於房屋價格」之影響，並且與資料範疇完

整、揭露程度高且考量因素面向較廣泛之實價登錄資料來進行房價影響因素分析，最後提出一個有別以往的實價登錄查詢系統。

亂世出英雄!小資屋婆低點購屋術

為了解決南港買房的問題，作者賴淑惠 這樣論述：

　　房市陷入敵不動、我不動的空前僵局，想買房子的人，覺得現在不是出手的時候，要賣房子的人，光聽到購屋客的出價，就氣到臉都綠了，這樣一個詭異的房市亂世，真的可以買房子嗎？又該怎麼買？這是一個房市最壞的時代，卻也是一個最好的時代！ 　　這本書，分享了很多市場現況，以及如何開出房市藍海，成為亂世英雄，有了這本書，提槍上場打仗，從看屋到殺價，都能有所本，當投資客都退場了，自住客的時代來臨，怕什麼？做好功課，勇敢向前吧！機會是留給準備好的人。 　　不論房價的市況如何發展與變化，面對購屋這件事，就是要在當下找「低點」。購屋市場真要找到「物超所值」的好房子和好價錢，絕對是要認真做功課

、親自下工夫，必先相對努力付出一定的代價才可能獲得甜美的成果，因此，購屋不是真的去等待房市行情的「低點」才進場，真正房價的「低點」是靠自己創造出來的、是由自己去找出來的！ 　　本書繼作者《小資首購術-敗犬變屋婆》、《房仲話術大揭密》、《就靠房市躺著賺》等作品，經過自己購屋的經歷、採訪過許多名人置產的故事、報導過無數房產新聞與一般民眾購屋歷程的心得，整理出小資以及一般消費者在面對房市與購屋決策時的最好對策，如何分析市場訊息停看聽？如何聰明購屋殺價？並且如何避免踩到地雷？藉由時機、技巧、風險等面向多元性思考，教您真正能夠在購屋時可以輕鬆買在好「低點」。

高雄市中小型房宅行銷關鍵成功因素及策略之研究

為了解決南港買房的問題，作者許富凱 這樣論述：

本研究旨在探討高雄市中小型房宅行銷關鍵成功因素及策略。以高雄地區房仲業者及不動產投資人員為調查對象，探究房宅行銷關鍵成功因素與房宅行銷策略之間的關係，並比較在不同背景受訪者對房宅行銷關鍵成功因素、房宅行銷策略是否有所差異。本研究採用問卷調查工具，依相關文獻編成問卷，內容分為「受訪者基本資料」及「房宅關鍵成功因素量表」、「房宅行銷策略量表」三個部分。考量樣本數分佈，故採用便利抽樣獲取更多意見。共發放150份問卷，回收有效問卷150份，有效問卷達100.0%。採用SPSS18.0統計軟體對進行描述性統計、獨立樣本t檢定、單因數變異數分析、皮爾森積差相關分析等統計分析，期以瞭解受訪者對房宅行銷關鍵

成功因素、房宅行銷策略之意見與看法。獲致以下結果：一、受訪者在房宅關鍵成功因素的知覺差異為：不同年齡、教育程度、工作年資、公司成立年資、平均年收入的受訪者在房宅行銷關鍵成功因素整體及國家因素、公司因素構面中不存在顯著差異。不同性別、職業的受訪者在房宅關鍵成功因素構面上存在部分顯著差異。二、受訪者在房宅行銷策略的知覺差異為：不同年齡、教育程度、工作年資、公司成立年資、平均年收入的受訪者的房宅行銷策略構面不存在顯著差異。不同性別、職業的受訪者在房宅行銷策略構面存在部分顯著差異。三、房宅行銷關鍵成功因素與房宅行銷策略之間存在顯著正向相關關係。