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有錢人買的股票和你不一樣：韓國前1%富豪御用操盤人首度揭露富人不說，卻默默都在用的選股祕訣

為了解決免費估價軟體的問題，作者金賢俊 這樣論述：

國民MC劉在錫親自訪談，YT超過400萬次點閱 韓國前1%富豪御用操盤人首度公開： 超級有錢人都嚴格遵守的「選股金律」   　　為什麼窮人想靠投資翻身卻愈來愈窮，而富人卻能靠投資讓財富翻了好幾倍？ 　　其實差異就在於「買什麼股票」和「買股心態」！   　　為韓國前 1% 的超級有錢人操盤的投資代理人現身說法，揭開他們的選股竅門！   　　【富人窮人投資心態大不同】   　　◆窮人想著要賺錢，富人想著要守錢 　　——別一味追求號稱快速賺大錢的股票，控制好風險，注重每一分錢的去向，即使是1%手續費都要斤斤計較，這樣才能讓財富穩定增長。   　　◆窮

人注重「過去」的股票，富人注重「未來」的股票 　　——別因為買了「績優股」就很安心，任何過去績效再好的企業都有衰退的一天，要隨時掌握最新趨勢，確保手中每一檔股票都保持競爭力。   　　◆窮人向下攤平，富人向上加碼 　　——不做功課就買入正在下跌的股票風險就在於，不知何時股價才有止跌反轉的一天，而買入正在上漲的股票則能縮短獲利等待時間。   　　◆窮人拚命買賣，富人輕鬆存股 　　——頻繁買賣股票不僅容易被交易費用吃掉獲利，更代表不了解手中股票的真實價值，懂投資的人永遠都知道股價可以漲到哪，所以只要安心等待即可賺錢。   　　【韓國財富前1%的超級富豪都在用的選股法

】 　 　　◆尋找能夠賺錢的企業 　　——想放大投資獲利，富人們會這樣做：   　　Tip1：從生活中找股票：從家人常用的保健食品、化妝品，到現下年輕人都在用的衣服、食物和社交軟體，富人從生活中發掘每一個可能賺錢的投資機會。   　　Tip2：購買外國股票： 將全球的股票都納入投資範圍，就可以不受本國經濟和股市規模影響，隨時隨地都有上萬家公司可供挑選。   　　Tip3：投資大趨勢：手機網路、高齡化、雲端、居家工作、無人店鋪和線上購物，抓住大趨勢所帶來的商機，投資就有最高的成功率。   　　Tip4：找尋經濟護城河：品牌、轉移成本、網路效應、成本優勢、政

府特許和專利，經濟護城河能保護你的股票不受外部環境變化影響，並在對的時機一口氣爆發成長。   　　Tip5：關注商業模式：以最少的成本生產、以最簡單的方法賣產品、降低消費者價格敏感度，好的商業模式等於好的賺錢模式，也等於股價的上漲公式。   　　◆清楚股票真實價值 　　——想確保投資安全，富人們會這樣做：   　　Tip1：找出股票合理價：透過本益比、股價淨值比兩大神器，即使是完全入門的投資新手，也能輕　　易掌握何時該買、何時該賣。   　　Tip2：搞清楚財務報表：損益表、現金流量表、資產負債表……不須精通，但至少要能看懂，這能幫助你免於買到地雷股。  

　　Tip3：不碰自己不熟悉的股票：富人絕不聽從小道消息或跟隨明牌，如果自己不想花時間研究股票，乾脆直接交給專業機構代為投資。   　　還有其他更多的詳細講解、案例、實戰演練內容，都在本書中。   名人推薦   　　《股息Cover我每一天》作者 大俠武林 　　《養對股票存千萬》作者 華倫 　　「陳喬泓投資法則」版主 陳喬泓 　　「99啪的財經筆記」版主 99啪

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以程式化建模優化室內裝修工作流程

為了解決免費估價軟體的問題，作者李聿釗 這樣論述：

當前室內裝修業的生態上，多數的業者在初階設計階段，會免費提供平面圖設計與初步估價給予業主，讓業主在有限的資料下與其它的考量來做出評選，也因多數的室內裝修業者提供此服務，讓業主在初步時期能有更多選擇業者的條件，在室內裝修業者多方的競爭之下，最後只剩一間業者承攬，所以多數有參予的業者須承擔做無償的服務，這過程無疑是業者無形的成本。在者假使業者平時因業務量充足，而顯現人力不足而無法承接新案的狀況，必須放棄承接新案，對業者未來遠景是有弊的。 目前多數業者的整體工作流程，繪製圖面的使用方法不但耗費人力與時間，估算時的計算數值也較易出現錯誤，所以本研究將多數業者使用的軟體SketchUp為建構平臺

，透過Ruby程式開發，讓程式功能直接在SketchUp繪製平面圖，自動伸成為建模型態，透過參數化的建模，創造的形體都有本身的數據資訊，在將模型內的各個形體統整，即可自動計算出所需的數值，來轉換工程預算的估價，由電腦自動計算，減少人工上的誤算，未來的時程也可以減少建模的時間，整體可讓整個工作流程能更具效率性、準確性與品質性。

小米商學院：雷軍和他的小米帝國

為了解決免費估價軟體的問題，作者陳潤 這樣論述：

　　2010年4月6日，在北京中關村一間辦公室裡，14個人一起喝下熱騰騰的小米粥，小米科技就此創辦。 　　2011年9月5日，小米網站開放預訂小米手機，34小時內即有30萬臺的訂單。 　　2012年12月31日，小米公布整年度業績，共銷售719萬臺手機，營收126.5億元人民幣。 　　2013年8月22日，小米宣布第四輪融資完成，公司估值一百億美元。 　　2014年7月22日，小米手機4正式發布。 　　2015年1月15日，小米舉辦旗艦產品發布會，正式公布小米Note。 　　2017年7月，小米正式進軍歐洲市場。 　　2018年7月9日，小米集團在香港交易所上市，預估價值5

43億美元。至此，小米僅創辦十年。 　　推動小米集團迎向成功高峰的即是小米創辦人及執行長──雷軍。 　　在創辦小米之前，他已在IT產業奮鬥二十年，擁有豐富的經歷和精準的投資眼光，也是位中國成功的企業家，但年過四十的雷軍仍決定出來創業，只因他想創辦一間世界一流的企業，這是他從大學時期就種下的夢想，且一路走來兢兢業業、努力不懈。 　　在實現夢想的路途上並非一帆風順，尤其是雷軍在金山軟體公司擔任董事長的時期，就像是在鹽地上耕種這樣的刻苦，那些年的經驗，讓雷軍體悟到創業就是要「站在風口上」，順勢而為比埋頭苦做更加重要。 　 　　對於一位真正的創業者，不管是模仿還是創新，不管是成功還是失敗，超越自

己才是最重要的，這次雷軍要帶著小米站在互聯網的風口上，帶著中國走向世界。  

實價登錄推估台糖公司住宅區土地特徵價格模型－以臺中市三大屯區為例

為了解決免費估價軟體的問題，作者張雅芳 這樣論述：

台糖公司屬國營事業單位，為全民所託居於企業法人角色監督掌管全民資產，針對所轄管土地不論被徵購地、合作(共同)開發土地投入作價分回、零星土地出售及設定地上權權利金等皆需有土地合理市價作為一定的評估依據。本研究以特徵價格模型為基礎，利用內政部實價登錄自民國106年01月至107年7月間住宅區土地交易案例為初級資料，以臺中市三大屯區為實證地區，運用公部門開放免費圖資並配合QGIS空間資訊分析軟體，以合於經濟有效性及客觀方法進行量測、建立交易案例解釋變數數值資訊，建置完整樣本資料庫，進行多變量統計分析。實證研究結果，以半對數單價為應變數函數模型為三大屯區住宅區土地交易價格最適特徵價格模型，影響其住宅

土地價格之因素包括重劃中土地、臨街情形、土地移轉總面積、容積率、道路寬度、公告現值、500M內公園數量、500M內國中小學數量、距最近交流匝道距離、距最近綠線捷運站距離、距市政中心距離。其中以重劃中土地、公告現值、至市政中心距離、臨街情形、計畫道路寬度、至交流匝道距離等為具有高度顯著性之影響因素。