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這兩本書分別來自讀享數位 和核果文化所出版 。
銘傳大學 犯罪防治學系碩士班 黃富源、張平吾所指導 張慈恩的 警察機關偵辦外籍移工性侵害案件歷程之研究 (2019),提出仲介服務費收費標準關鍵因素是什麼,來自於警察機關、外籍移工、性侵害。
而第二篇論文國立高雄科技大學 科技法律研究所 吳淑莉所指導 徐佳玲的 論網路拍賣平台經營者之民事法律責任 (2018),提出因為有 網路拍賣平台、網路拍賣平台經營者、使用者、契約責任、定型化契約的重點而找出了 仲介服務費收費標準的解答。
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不動產租賃暨社會住宅相關法規彙編
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為了解決仲介服務費收費標準 的問題,作者白宗益 這樣論述:
雖然上網查詢各項法規不難,但若要隨時查詢並對照類似法規的內容,就需要一本可以隨時翻閱並標註重點的法規彙編。本書蒐羅所有不動產租賃以及社會住宅相關的各項法規,這是從事實務工作的您不可或缺的工具書。
仲介服務費收費標準進入發燒排行的影片
PNN公視新聞議題中心 ( http://pnn.pts.org.tw/ )
PNN 粉絲專頁 ( http://www.facebook.com/pnnpts.fanpage )
PNN Youtube頻道 ( http://www.youtube.com/user/PNNPTS )
PNN Justin.tv頻道 ( http://zh-tw.justin.tv/pnnpts )
公視新聞網 ( http://news.pts.org.tw )
"買屋賣屋只要透過房仲,業者就會收取仲介服務費,但日前有民眾向監察院反應,有房仲人員在收費時,對外宣稱因為內政部規定6%的仲介費,卻沒告知有1%到5%的彈性空間,有誤導消費者之嫌。
監察委員訪查發現,房仲業者大部分收取6%最高仲介費,如果以動輒上億元的豪宅來說,如果收6%服務費,仲介利潤相當高。不過房仲業者卻認為,仲介費用會收到6%主要是因為仲介公司內部的管銷成本可能不低。
根據地政司2000年訂定規定,仲介服務費最高上限6%,也就是買賣雙方加起來不能超過6%,但學者表示,服務費最高上限6%原本是給業者彈性調整,沒想到業者以這個最高上限來收費,因此,建議政府效法美國、日本的專任委託制,減低賣方拉高價格的手法。
而監察委員則表示,目前各國仲介費標準不一,將會召開會議,徵詢各界意見,總結之後再對內政部地政司等相關單位提出建議,是否降低最高上限或者是用房價分級距來收費。"
警察機關偵辦外籍移工性侵害案件歷程之研究
為了解決仲介服務費收費標準 的問題,作者張慈恩 這樣論述:
我國近年來由於外籍移工引進的數量繼續不斷的攀升,伴隨著外籍人口的增加,正負面事件自然也增加,其中外籍移工被害事件也因而逐年增加。根據監察院2012年開始至2018年的調查統計,每年有超過百起的外籍移工遭受性侵害通報,目前是以外國籍遭受性侵害的人數為較多,其中有七成以上屬於家庭看護工,近六成關係為上司和下屬,由於權力關係的不平等、中途轉換雇主不易之相關規定,使得外籍移工在遭受性侵害時多數會選擇隱忍或是逃避。沒有持續的關注,處於多方弱勢的外籍移工女性被害事件極易為社會所遺忘。 本研究欲針對警察機關處理外籍移工性侵害案件的方式著眼,以了解其如何偵辦此項案件與處理流程。透過滾雪球抽樣後
,採取個別訪談之方式,訪談七位受理外籍移工性侵害案件豐富經驗之員警,了解目前外籍移工遭受性侵害之報案現況,以及藉由訪談的過程中了解警察人員處理此類性侵害案件之感受、實務上受理過程中之困難,以及對於未來受理此類案件是否有改進的建議進行實務層面之探討。 研究結果發現目前外籍移工遭受性侵害之受理報案現況為:外籍移工性侵害犯罪隱含黑數,而犯罪黑數的成因是證據收集不易和非法工作之移工不敢報案;警察人員處理外籍移工性侵害案件之偵辦情形為:警察人員自認對外籍移工性侵害案件之認知和態度均正確和專業與受理外籍移工性侵害案件時間較長;針對警察機關提升其偵辦外籍移工之偵辦效率之部分為:通譯人員為警察機關處理外
籍移工性侵害案件之關鍵角色;角色的部分分為:偵辦前期,缺乏通譯人員為聯繫上之困境;偵辦中期:員警擔心通譯人員專業程度不足;偵辦後期:員警認為通譯應有制度及訓練,以利結案。根據研究分析與結論,為了減少外籍移工遭受性侵害之犯罪黑數之發生以及提升偵辦之效率,提出幾點建議以供參考,針對警察人員方面,為增加性侵害專責警察人員性侵害防治專業訓練課程內容和受理外籍移工性侵害之筆錄人員應加強筆錄之訊問技巧;關於雇主方面,於聘請外籍移工前,賦予良民證提供機制、提升聘前講習時數,講習內容加入防止外籍移工遭受性侵害之宣導,主管機關應進行勞動檢查;針對外籍移工方面,為對首次入臺之外籍工作者進行性侵害防治和相關法律之宣
導;關於通譯方面為偵辦性侵害案件之通譯人員應進行語言專業度之審核和相關單位應對通譯人員進行專責之教育訓練;針對仲介方面,仲介收取服務費應該給予外籍移工完善的服務制度,並且制定發生性侵害案件之相關協處流程,賦予相關罰則。
【全新暢銷增訂版】買一間會賺錢的房子:最受信賴的獵屋高手,教你「不後悔的買屋36招」,挑間「增值中古屋」,比「定存」多賺20倍!
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為了解決仲介服務費收費標準 的問題,作者徐佳馨 這樣論述:
★全新收錄「房地合一」、「重購退稅」、「奢侈稅」,搞懂現省至少100萬★ 狂銷3萬冊, 房仲人手一本的買房指南, 《買一間會賺錢的房子》全新增訂版。 買對房子,少拼20年, 好房子,會默默幫你賺100~500萬。 各大媒體一致公認的房產專家「徐佳馨」專業分享 最熱門的房市議題大蒐錄: ★「房地合一」內容是什麼?如何申報最好? ★現在買房,會被課「奢侈稅」嗎?如何避免? ★現在買房,如何符合「重購退稅」的條件? ★「公設比」的大、小公如何分? ★公寓的樓梯間、地下室算哪一種? 買中古屋放10年定存多賺20倍,「好宅」會自己變「豪宅」? 買對
一間房子,比找一個伴侶更重要,單身更要買房子! 你知道如何談高貸款成數、談低利率嗎? 最受大家信賴的房產業者徐佳馨,從一個完全不懂房市交易的門外漢,到廣受各大新聞媒體爭相採訪專業房市解答,她經常受邀雜誌專訪、東森電視台「夢想街57號」等各節目,分析各種房市走向及現況,從負債十幾萬學貸,到買房子,踏入房產叢林,她是如何辦到的? 誰不想買房子啊?月薪三萬多,如何圓夢?沒有富爸富媽,只能靠自己的小家庭、上班族、首購族,常在房地產市場上舉步維艱、步步驚心!房子,代表了幸福的憧憬與追求,買屋應該是完成夢想,而非一輩子的負擔!面對人生最重要的一筆開銷,別傻傻交出昂貴學費,搞清楚「費用」和「
需求」,才能買得安心、穩賺不賠! 房產專家徐佳馨提出了現在年輕人要建立的兩個觀念:(1)買屋、換屋是主流經驗。(2)沒有自備款,休想買房子!書中列出6大在買賣房屋前最重要、最常見、也最容易忽略掉細節的問題,小老百姓該如何仔細評估自己的需求、精打細算每一筆花費、審慎選擇每一個物件?本書教你第一次買房也能挑到「會增值」的優良房屋,把自己的「好宅」變「豪宅」! 徐佳馨以自身經驗為例,當年研究所畢業時,身上揹著十幾萬的就學貸款,且當時利率比現在高,只有第一年償還可免除利息的優惠。為了擔心白白把利息繳給銀行,她拚命存錢,靠著吐司和「永遠的榨菜肉絲麵」,以最儉省的方式熬過社會新鮮人的第一年,很
快就把貸款還完,辛苦是有代價的,她形容說:「贖回自由之身,那種感覺真的很棒。」 徐佳馨表示,節省的態度一旦養成,其實並沒想像的那麼苦,包括一群好朋友在內,我們都認為把儲蓄變成習慣之後,很快就能存到人生的第一桶金;接下來你就可以靈活投入有興趣的理財計劃,好比房地產、股市或債券。她喜歡房地產,很重要的一個原因在於,房子不僅僅是投資標的或金錢,它還代表人們對於幸福的憧憬和追求。老一輩總覺得要組成家庭、養兒育女,所以得買房子才能安身立命。 ▲ 2個買屋常識與潮流,你有沒有跟上? ◎【常識1】年輕人要認清:現在沒有自備款,休想買房! 10年前,為了鼓勵大家買房,銀行貸出的房貸成數高達
9成5,甚至新屋可全額貸款,但現在的年輕人已經沒有這種時代背景,買屋前,最起碼得要準備總價3成的自備款,還得擔心銀行的放款成數是否如預期。 →薪水不高是存不到錢的原因之一,但最主要的還是現代人的花費過高,愈早認清「沒有自備款無法買房」的事實,就愈能下定決心存到第一筆買房基金。 ◎【常識2】一屋到底已經過時,買屋、換屋才是主流經驗 現在已經很少有人一屋住到老,買房是根據自己當時的需求,隨著時間過去,列入考量的條件也變多:小孩上學所以搬到學區、不想花太多時間通勤所以搬到鬧區……等等,自然有換屋的需要。 →下定決心存到第一筆頭期款,多看物件,審慎選擇第一間好屋,日後就能隨自己需求、
毫無後顧之憂的換房! ▲ 你現在的薪水,到底能買多少錢的房子? ◎算一算,可以拿薪水的幾成來繳房貸? 房市專家建議,房貸佔薪水的三分之一最剛好,而房屋總價,最好小於自備款和貸款的總額,這是為了避免日後銀行放款成數與預期不符。以下用簡單算式告訴大家,該如何計算現在的薪水能買多少錢的房子: ‧3.6萬(月薪)÷3=1.3萬 ← 每月付出的貸款額 ‧1.3萬÷5千×100萬(利率2%,貸款100萬,償還期限20年)=260萬 →可貸260萬,有還款能力 ‧180萬(自備款)+260萬(可負擔的貸款)=440萬 →建議選擇350~400萬的房子,手邊留點錢以備不時之需
。同時,貸得多未必還得起,千萬別以為銀行貸款愈多愈划算! ◎把繳房租變成繳房貸,可行嗎? 以住在台北市的狀況,小套房月租約在1.5萬,小家庭的兩房一廳約2.5萬,若在市中心更可能高達3~4萬。如果你在思考:每個月固定在住的開銷上花同樣的錢,是不是乾脆買間房子好了?以下教你簡單計算「現在的房租可以買多少錢的房子」: ‧1.5萬(房租)÷5千×100萬(利率2%,貸款100萬,償還期限20年)=300萬 →如果你有一筆自備款,並向銀行貸款300萬,每個月繳1.5萬的房貸,20年後就有一間屬於自己的小套房。 ‧2.5萬(房租)÷5千×100萬=500萬 →如果你有一筆自備款
,並向銀行貸款500萬,每個月繳2.5萬的房貸,20年後就有一間屬於自己的房子。 ◎第一次買房,就要懂得挑出「增值好房」 不是每個人在買第一間房子時都有足夠的自備款,總價、坪數、屋齡、地點,也會影響選購房子的條件。首購族買的第一間房,不一定要完全符合自己的期望,慢慢挑、仔細選一間優質小房,照顧好自己的房子,同時關注房市行情,待房價上漲,隨著自己人生中不同階段的需求,小賺之餘加上積蓄,讓一開始的好宅帶自己前進夢想豪宅! ▲ 擔心購屋後悔?選房之前,先問自己5個問題 (1)未來十年,你想過怎樣的生活? (2)透天、套房、公寓或大樓,你喜歡哪種類型的房屋? (3)住宅區、
鬧區?你最希望住在什麼樣的地區? (4)你選擇和誰住得近一點? (5)你的自備款來自何方? →據統計,全台購屋者挑選住宅的主要考慮因素,有將近25%都是「價格」,其次是「生活機能」佔20%,「家人需求」則佔了近18%,近14%的購屋者則考慮房屋未來的「增值性」;如何用好價錢買到好的生活環境,甚至買下未來的增值空間,除了多看物件、多比較,同時增加自己的經驗值外,選擇市中心的增值空間較高,如果同樣的價錢,想買郊區、多點空間,則需要注意交通替代性和話題性:未來是否有公共建設計畫等等。 ▲ 買賣房屋時,最常遇到的6大問題!看仔細才不吃虧 (1)買房子,該準備多少錢? 準備比
房屋總價3成再多一點的自備款,選擇適合自己經濟狀況的房貸類型;除了買新家具和裝潢費用之外,契稅、規費、仲介代書費、銀行申貸費用等等,找到好的代書,可以幫你把這些隱藏費用算得清清楚楚,絕不讓你手忙腳亂。 (2)看房子,該注意哪些問題? 除了考量不同房型、新屋舊屋的優缺點之外,也要留意常被忽略的迷思的盲點:跟著捷運買,不一定就是好房保證;買屋送車位,不一定就是賺到。除此之外,選擇不同時間點看屋,可以發覺不同的狀況,避免之後有可能發生的糾紛。 (3)怎麼找到好房仲? 品牌、經驗、口碑,這是三個評判房仲的基準,大型的全國連鎖體系是多數人的首選,不過在地長久耕耘也很重要;最怕招架不住
房仲的話術,其實只要從細節去思考房屋的真實狀況,上實價登錄網站查詢,就可以知道房仲是不是真心想幫你買間好屋。 (4)簽約交屋前,如何確保自己的權益? 清楚買屋步驟和履約保證流程,以及各階段的房仲、代書、買賣雙方作業,再次確認並檢查屋況。記住:所有的事情,都用白紙黑字寫下來才算數。房屋的產權要監督房仲與代書徹底釐清,當然,如果你是買中古屋,也要好好和賣家(原屋主)結清費用。 (5)房子怎麼賣才能穩賺不賠? 先確認自己的房子自售有利,或者委託房仲較快?其次,買家都喜歡撿到便宜的感覺,先了解自己房子的身價,再花點小錢做一些美化及修繕,給買家好的第一印象,也讓自己有開價的優勢。
(6)如何避免8個最常見的買賣糾紛? 買了難停的車位、繳不出貸款變違約、預售屋建商跑路、住了之後才知道是兇宅、白天晚上社區兩樣情……這些常見的買賣糾紛,該如何避免?如果真的遇上之後,該如何解決?最主要的預防方式,就是在不同時間去看屋;再決定簽約前,再花時間看看附近社區的環境。多花時間,就能避免大部分的問題! ▲ 用夢幻價格,買到增值好屋,該怎麼做? ◎學會看實價登錄網站和謄本 △實價登錄網站:幫你掌握房屋的真正價值 →到內政部地政司的不動產交易實價登錄網站,或各家房仲業者的公司網站,都可查到區域成交行情。實價登錄可以讓我們發現該地區的主力物件、銷售速度和平均單價
,不會被銷售人員牽著鼻子走。 △謄本透露的訊息:房屋產權、抵押狀況、屋主是否為投資客、購入總價多少 →房屋謄本上有很多訊息,如果登記日期和出售日期很接近,屋主是投資客的機率就很高;投資客容易因資金調度或為了避稅而急於拋售,自然產生較大的議價空間。學會看出謄本中的房屋狀況,就能為自己議得更好的價碼。 ◎和管理員聊聊天,了解自己的鄰居 千金難買好鄰居,先打聽清楚左鄰右舍的習慣,住戶的背景,作息是否正常,樓梯間是否有人定期清掃……等等,免得搬進去之後才後悔莫及。 ◎一次砍價300萬,不如每坪議價85折 △找出周遭環境中可殺價的根據 聽到殺價,沒有賣家會乖乖被宰,先從
每坪開始議價,再從附近成交行情、屋齡、裝潢、社區內的高架橋、工廠等等嫌惡設施,爭取每坪的折扣,東折西讓下來,往往會得到你想要的成交數字。 △態度是決定價格和優惠的關鍵 沒有一間房子是十全十美,聰明的買家會善用房屋本身條件不足處議價。雖說嫌貨才是買貨人,但千萬記住,一味的挑剔只會讓氣氛變僵,表現出自己對於買屋的誠意和對屋子的喜愛,有很大的機會獲得額外的家具,省下一筆開銷,更有可能獲得賣家自動砍價 。 本書特色 ★ 各大媒體公認的房產專家首度出書! 最受媒體歡迎的房市達人,教你買一間會賺錢的好房。 ★第一次就買到增值好房祕訣大公開! 避開新手外行容易忽略的要點,剖析
投資客的看房祕訣。 ★統整買賣房屋時最容易被忽略的6大問題,完全解答! 關鍵6個問題,貸款、看屋、買屋流程,一本就搞懂。 ★一次解決買賣後8大訴訟糾紛惡夢 嫌惡設施、漏水屋通通OUT!7個對策教你在看屋時避免常見糾紛。 名人推薦 ‧理財生活通達人 夏韻芬 ‧房仲公會全國聯合會理事長 李同榮
論網路拍賣平台經營者之民事法律責任
為了解決仲介服務費收費標準 的問題,作者徐佳玲 這樣論述:
網際網路產業的興起,帶動了產業的發展及經濟的繁榮,亦促進了資訊的流通與交換,網路已成為現代人生活中不可或缺的一部分,改變了人們的生活和消費型態,但相對的也衍生了許多的消費糾紛及權利侵害的問題。不可否認網路拍賣帶來巨大的商機與便利性,卻也產生與實體店面購物之方式所沒有的風險。其中最受注目的爭議,即是當網路使用者利用網路拍賣平台所提供之服務,發生侵害權利人之權利時,此時,提供服務的網路拍賣平台經營者對於使用者所生之行為,是否須一併負擔侵害權利之民事責任。是以,本文主要探討網路拍賣平台經營者之法律責任,分為契約責任與侵權責任兩面向討論之。先探討網路拍賣平台經營者與使用者間所成立之債權契約,以釐清當
事人間之權利義務關係及責任歸屬,再探討網路拍賣平台經營者是否須因使用者之行為負擔侵權責任,並以兩個國外代表性案例為例說明比較之,參酌國外訴訟案例,檢討我國現行法是否足以預防及解決問題,最後,在相關的法律制度制定上如何更加完善,提出結論與建議,盼提供我國未來法制規劃的思考參酌。
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仲介服務費收費標準的網路口碑排行榜
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#1.房仲收仲介費合理嗎? 買賣房子需要房仲的8個理由
日前就有網友在ptt發文詢問「大家覺得房屋仲介費收費合理嗎? ... 報酬計收標準規定》明訂,不動產經紀業在向買賣雙方收取服務費用的總額不得超過實際 ... 於 www.df888.com.tw -
#2.買賣房屋的仲介費怎麼算?可以談嗎?
內政部表示,不動產仲介經紀業服務報酬的計收,目前並沒有規定固定收費比率,但業者向買賣一方或雙方收取報酬的總額,合計不得超過該不動產實際成交價 ... 於 gofanfan.com -
#3.消基會批履約保證不實房仲駁太沉重 - 自由財經
消基會昨日批判房仲業者,只保證收取仲介費用與價金轉付,無法保證履行 ... 性,但若佣金高達上百萬,顯然與服務不成正比,內政部應該修正收費標準; ... 於 ec.ltn.com.tw -
#4.租屋仲介服務費收費標準 - 不動產貼文懶人包
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#5.外籍勞工不想要付很多仲介費,可以請現在的老闆申請直聘嗎?
雇主聘僱藍領外國人是依據就業服務法第46條第1項第8至10款,聘僱漁工、家庭幫傭或看護、製造業工人或養護機構看護工等。依據同條規定,勞動部訂有工作資格及審查標準,並 ... 於 www.legis-pedia.com -
#6.仲介收費標準修正預告1/16截止外國人服務費按當次來台工作計算
為配合《就服法》第52條修正刪除外國人聘雇期滿得出國1日規定,針對外國人聘雇期滿在台由原雇主續聘,或是聘雇期滿轉換由新雇主承接,勞動部 ... 於 www.forwardhrm.com.tw -
#7.收費標準 - 傑報專業外籍看護
一、依勞動部訂定「私立就業服務機構收費項目及金額標準」為準 ... 遺失補發、仲介代辦外勞居留證及展延或異動登記線上申請作業衍生之證照手續費,仲介 ... 於 care.jbjob.com.tw -
#8.外勞仲介費用2022年最新更新說明
2022仲介收費標準修正線上選工省時省力,專業合法,素質極佳外勞看護0元申請專案,北台灣僱主速洽詢. ... 外國人服務費按當次來台工作計算 勞動部令中華民國107年3月30 ... 於 www.pine-apple.com.tw -
#9.仲介可以收什麼費用?
雇主通過仲介(私立就業服務機構)聘僱外籍家庭看護工,仲介能跟雇主收 ... 如外籍移工也委任相同之仲介人員服務,仲介向外籍移工的收費標準如下 於 www.commonwealth-fund.org -
#10.房屋仲介服務費怎麼算? 那些老房仲不敢跟你說的秘密
房屋仲介服務費收費標準及各大仲介公司收費行情 房屋仲介服務費現行法規規定:對買方+賣方不能收高於成交總價的6%的服務費(在還沒有這項法規前聽說仲介服務費等於沒有 ... 於 www.mkboss.com.tw -
#11.給房東- 德鄰租屋
FOR LANDLORDS / HOW WE CHARGE: 給房東: 收費標準. 租屋委託不只是交易, 更是和「好好居住」有關的事。 我們自許為專業的租屋仲介, ... 簽約/ 服務費為0.5個月租金. 於 www.derrent.com.tw -
#12.收費標準 - 591房屋交易網
[ 幫助說明]>服務廠商 >刊登費用說明 >幫助內容. 591服務廠商刊登費用說明. 收費標準:. 刊登類型. 刊登費用. 更新排序次數. 廣告時間. 服務廠商廣告. 8000元/筆. 於 www.591.com.tw -
#13.仲介超收費用被處罰3家罰鍰8家停業
依據私立就業服務機構收費項目及金額標準,仲介公司依法僅能按月向移工收取「服務費」,第1年、第2年、第3年每月收取服務費分別不得超過新臺幣1,800元、1,700元、1,500 ... 於 www.pidi.com.tw -
#14.買房仲介費 - TRSL
要注意的是,6%的收費標準是最高收費上限,並非固定收費比率。 ... 房屋仲介服務費現行法規規定:對買方+賣方不能收高於成交總價的6%的服務費(在還沒有這項法規前聽說 ... 於 www.trsl.me -
#15.二手房仲介費怎麼算如何收取比較合理? - 愛我窩
仲介服務 的收費標準按照國家有關部門的規定, 房屋仲介的收費標準大體如下(在經濟特區內標準可適當提高, 但最高不超過如下標準的30%):. 於 www.imynest.com -
#16.外勞仲介費用收費標準
外勞服務費有那些呢? 勞動部訂定私立就業服務機構收費項目及金額標準,規範仲介公司可收取費用得向雇主收取登記費及介紹費(不得超過外籍移工一個月薪資);另得向外勞 ... 於 www.yangxiao.me -
#17.仲介服務費上限6% 買賣方可與房仲商議 - 訂房優惠報報
仲介服務費收費標準 ,大家都在找解答。2014年5月5日— 仲介服務費上限6% 買賣方可與房仲商議... △仲介服務費最高上限為不動產實際成交價金的6%。 於 twagoda.com -
#18.賀成交之前五招省房仲費 - 今周刊
房地產交易旺季到了,買賣房子,要付多少錢給房仲?現行規定,房仲服務費不得高於成交總價的6%,以1000萬元的成交價來說,60萬元的仲介費, ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#19.有意調降房仲收費費率,將現行「服務報酬百分之六」的上限規定
內政部在民國八十九年間訂頒「不動產仲介經紀業報酬計收標準規定」,房仲業者或經紀人員向買賣之一方或雙方收取服務報酬總額,合計不得超過實際成交價金的百分之六,這百分 ... 於 m.facebook.com -
#20.買房仲介收2%服務費合理嗎?網勸:沒存夠別買 - 好房網News
而網友也回復他,服務費都沒辦法的話就是還沒存夠,建議別買,應該要多預 ... 能跟賣家談的空間又少16萬,他也疑惑,服務費這個東西是否有公道標準? 於 news.housefun.com.tw -
#21.房仲收費標準 - 雅瑪黃頁網
房屋仲介服務費收費標準? - Yahoo!奇摩知識+. 首購不是很清楚收費方式,買賣方各收多少?如果是委託同一個房仲業務一買一 ... 於 www.yamab2b.com -
#22.2%仲介費貴嗎?4招幫你多省一點 - Yahoo奇摩
其實,按照法規規定,仲介買賣服務費「不得高於成交總價的6%」,房仲市場普遍以「買方付1~2%,賣方付3~4%」的規則收費。一般來說,在購屋總價比較低 ... 於 tw.sports.yahoo.com -
#23.受誰服務?——台灣移工服務費的合理性
業服務機構收費項目及金額標準》,外籍移工與雇主雙方都需要向仲介業者繳. 納服務費,但雇主所繳納的服務費卻遠比移工還要低,相差十倍。依照「就業. 服務」的界定,是 ... 於 writcent.nthu.edu.tw -
#24.外勞服務費收費標準 - Ronia
勞動部訂定私立就業服務機構收費項目及金額標準,規範仲介公司可收取費用得向雇主收取登記費及介紹費(不得超過外籍移工一個月薪資);另得向外勞收取服務費(第一年每月 ... 於 www.ronia.me -
#25.房地產新聞» 買家私找屋主成交仲介費誰付
購屋族遇到房仲拒絕斡旋,可能改找屋主洽談,即使成交也有仲介費的疑慮,專家指出, ... 有關仲介費的收費標準,她透露,依照內政部規定,買賣雙方合計服務費不得超過 ... 於 miaolihouse.org.tw -
#26.【投書】政府應許的暴利?外勞仲介服務費服務了誰? - 報導者
多數的移工繳交不起印尼仲介收取的一次性仲介費用,他們往往先跟當地銀行 ... 〈私立就業服務機構收費項目及金額標準〉規範仲介要提供移工的服務事項 ... 於 www.twreporter.org -
#27.內政部:房仲佣金6%是上限,不是標準| 市場快訊 - MyGoNews
6%只是最高上限,在6%的範圍內自行與房仲業者商議其所收取的服務費額。,, ... 內政部已於2000年間訂頒「不動產仲介經紀業報酬計收標準規定」。 於 www.mygonews.com -
#28.不動產仲介費收費標準 - Playprg
分想仲介費的計算請大家來討論-買賣案例-租屋討論區-591房屋交… 為導正過去房仲業者不當收取服務報酬的行為,內政部在2000年間訂頒「不動產仲介經紀業報酬計收標準 ... 於 www.playprgty.co -
#29.仲介超收費用被處罰3家罰鍰8家停業 - 人力派遣
依據私立就業服務機構收費項目及金額標準,仲介公司依法僅能按月向移工收取「服務費」,第1年、第2年、第3年每月收取服務費分別不得超過新臺幣1,800元、1,700元、1,500 ... 於 www.mengo.com.tw -
#30.服務費
房屋仲介服務費收費標準及各大仲介公司收費行情房屋仲介服務費現行法規規定:對買方+賣方不能收高於成交總價的6%的服務費(在還沒有這項法規前聽說此項服務 ... 於 digiimmi.ch -
#31.消基會反對取消不動產仲介服務報酬6%上限
取消不動產仲介服務費上限之提案,與監察院認為應依據交易金額踩累退方式收費精神明顯相違,建議在資訊科技日益 ... 未設定標準,通常為5~ 10%,但不動產移轉稅為15%. 於 www.consumers.org.tw -
#32.房屋買+賣仲介費不能超過6% 買家好奇賣方「真的付4%?」
一位網友最近剛買房,自己要付房仲總價1%的的服務費,而賣方要付4%, ... 買屋多數會透過房屋仲介,網友好奇房仲真的會實拿到4%的服務費嗎。 於 house.udn.com -
#33.代書費收費標準 - aircondition 論壇
建物1棟則加計1000元~1500元,新成屋就稱為代辦費或是暫收款。 設定代書費:依照各個代書事務所表定收費,台北行情約略4000元。 買方仲介費:成交 ... 於 fix.aircondition.com.tw -
#34.「政府管太多」房仲費硬性規定「破壞市場」 內政部地政司研 ...
消息一出引起各界反彈,民眾楊秀桂認為,政府規定房仲服務費收取標準,真的管太多了,應該讓民眾自己與房仲協調,畢竟房子已經很貴了,如果可以協調比較優惠的仲介服務 ... 於 housebaba.tw -
#35.2009-08-05 回鍋外勞轉換新雇主服務費重議 - 康林國際集團
針對回鍋外勞轉換雇主後,其仲介服務費應如何收取? ... 至於,若是再回鍋後外勞轉換新雇主,其服務費收費標準,勞委會說,則是按外勞「本次在台工作累計之期間」 ... 於 www.kanglin.com.tw -
#36.收費項目及金額明細表 - 勞動部勞動力發展署
(※收費標準或相關法規異動時,本表應配合修正※). 服務類別收費項目. 雇主. 求職人或外國人. 國內人才. 媒合. 登記費及. 介紹費. 一、招募之員工第1 個月薪資在平. 於 ws.wda.gov.tw -
#37.買賣房屋時,買方及賣方,各需要負擔什麼費用或稅費呢 ...
又包含哪些稅費呢? 主要有土地增值稅、交易所得稅(分新舊制)、代書費、仲介服務費,其中房地 ... 於 davidhuang1219.pixnet.net -
#38.房屋仲介服務費 - Hendart
依照規定,仲介向買賣雙方收取的仲介服務費不得超過成交價金的6%。 要注意的是,6%的收費標準是最高收費上限,並非固定收費比率。 但是蠻多的仲介會曲解法規跟客戶說, ... 於 www.hendrart.co -
#39.移工支付國內外仲介費用情形及規範事項| | 焦點消息
三、另移工入境後得視自身需求,與我國仲介公司簽立委任服務契約,請其協助辦理就業服務業務。依照私立就業服務機構收費項目及金額標準 ... 於 www.nasme.org.tw -
#40.外勞服務費已包含接送交通費
近來仍有部分仲介公司向聘僱期滿或中止勞動契約離境外勞收取交通費,對此, ... 在「私立就業服務機構收費項目與金額標準」第2條規定,服務費為辦理經 ... 於 www.gonghsin.com.tw -
#41.upload-87D117_DEC.txt - 公平交易委員會
行政院公平交易委員會處分書(87)公處字第一一七號被處分人彰化縣房屋仲介商業 ... 訂定服務費收費標準並持續向會員宣導,事實上已導致彰化縣境內房屋仲介業者服務費 ... 於 www.ftc.gov.tw -
#42.服務滿意度保證-兩段式給付服務費 - 信義房屋
為了賣掉房子,就算委託仲介,仍然需要多次的帶看、洽談等等才會成交,成交前需要付勞務服務費嗎?答案是「不用的」!房屋仲介是採行成交收費制度,即幫客戶找到理想家 ... 於 www.sinyinews.com.tw -
#43.私立就業服務機構收費項目及金額標準
營利就業服務機構接受雇主委任辦理就業服務業務,得向雇主收取費用之項目及金額如下: 一、登記費及介紹費: (一)招募之員工第一個月薪資在平均薪資以下者,合計每一員工 ... 於 www.rootlaw.com.tw -
#44.仲介向買賣雙方所收服務費,收多少才算合理?
一、內政部規定仲介服務費上限6%. 依內政部89年公告「不動產仲介經紀業報酬計收標準規定」,不動產經紀業或經紀人員經營仲介業務者,其向買賣之一方或雙方 ... 於 jianlyuestate.pixnet.net -
#45.房仲服務費是多少?如何談服務費? - 109房地法律網
收費標準 ,且不得有聯合壟斷、欺罔或顯失公平之行為。 也就是說,仲介服務費(買方+賣方)最高上限為不動產實際成交價的6%,. 於 www.109.idv.tw -
#46.仲介服務費收費標準的實價登入和評價, 都這樣回答 - 新建案 ...
仲介服務費收費標準 的實價登入和評價,的和這樣回答,找仲介服務費收費標準在的就來新建案中古屋房地產網路推薦指南,有都這樣回答. 於 realestate.mediatagtw.com -
#47.不動產交易買方應付相關稅費 - 雲林縣政府地政處
仲介服務費. 1.一般為成交總價2%,最多不得超過6%. 2.於簽訂買賣契約書完成後分頭款與尾款支付給仲介業者. 3.仲介業者同時開立正式統一發票給 ... 依近期收費單據計算. 於 land.yunlin.gov.tw -
#48.100萬的房子仲介費多少
100萬的房子仲介費是根據你找的仲介平臺收取幾個點來收費的,每家仲介收費的價格是 ... 如果是通過仲介公司購買房子,那需要支付3%的服務費用,也就是需要支付3萬元的 ... 於 www.laoziliao.net -
#49.幫傭| 看護 - 格瑞特人力仲介
第 1 條 本標準依就業服務法(以下簡稱本法) 第三十五條第二項規定訂定之。 第 2 條 本標準收費項目定義如下: 一、登記費:辦理求職或求才登錄所需之費用。 於 www.great-mp.com.tw -
#50.居住正議論壇v:透明經紀業收費標準提升消費者談判能力
收費 上限6%研議取消消費者權益保障怎落實? 為免不肖從業人員收取差價獲取暴利、或向消費者訛榨不合理的服務費,內政部明訂:不動產經紀業或經紀人員經營仲介業務者, ... 於 land.gov.taipei -
#51.人力仲介收取每月的服務費包含哪些服務呢?
勞動部表示,服務費是為辦理就業服務事項所需之費用,如轉換雇主時的交通費、外 ... 勞動部指出,根據「私立就業服務機構收費項目與金額標準」第2 條 ... 於 yonghe5488.com.tw -
#52.期滿換雇主移工每月服務費將設上限 - Taiwan News
現行服務費收費標準,移工工作第三年或工作期滿續聘原雇主,每月服務費 ... 變少,仲介公司提供輔導諮詢頻率減低,也容易媒合雇主,故留台移工第三年 ... 於 www.taiwannews.com.tw -
#53.仲介收費標準房仲收仲介費合理嗎? 買賣房子需要房仲的8個理由
民眾透過房仲買賣房子,買賣成立後,房仲會向買賣雙方收取服務費,依內政部規定,以不超過成交價的6%為原則。日前就有網友在ptt發文詢問「大家覺得房屋仲介費收費合理 ... 於 pharmacistplus.com -
#54.仲介向移工收取服務費須遵守三原則雙方有書面 ... - 東南亞集團
雇主亦不可自移工薪資中直接扣取相關費用,否則將處最高30萬元罰鍰。 根據「私立就業服務機構收費項目及金額標準」規定,仲介公司可向藍領移工收取的費用 ... 於 www.sea.com.tw -
#55.違反公平交易法第14條第1項處分案
有本案仲介公司欲依私立就業服務機構收費標準向漁船雇主共同決定收取「登記費及. 介紹費」與「服務費」等情形。 三、調查經過﹕. (一)函請勞動部及宜蘭縣政府提供 ... 於 www.laws.taipei.gov.tw -
#56.房屋仲介費利潤驚人監委要查
買屋賣屋只要透過房仲,業者就會收取仲介服務費,但日前有民眾向監察院反應,有房仲人員在收費時,對外宣稱因為內政部規定6%的仲介費,卻沒告知有1% ... 於 news.pts.org.tw -
#57.[ 2013 /01 /08 ]租屋找仲介免費服務正夯
收費 若逾1.5月租金房東房客可拒付 ... 租屋委託,或是協助尋找租屋物件的服務,多數業者會收取服務費,依《不動產經紀業管理條例》第19條,經營仲介業務者服務費,應依 ... 於 rent.tmu.edu.tw -
#58.仲介超收費用被處罰3家罰鍰8家停業處超收費用10-20倍罰鍰最 ...
依據私立就業服務機構收費項目及金額標準,仲介公司依法僅能按月向移工收取「服務費」,第1年、第2年、第3年每月收取服務費分別不得. 於 www.yungyu.net -
#59.仲介費可以談嗎?想買屋的你不得不知的5大談判手法!
按法規規定,仲介買賣服務費「不得高於成交總價的6%」, 房仲市場仲介費行情普遍以「買方付1~2%,賣方付3~4%」的規則收費。 其實 ... 於 seolambda.com -
#60.「別家房仲才收2%,你憑什麼要拿4%?」關於服務費
這麼快成交,也是我價錢開的低,你們應該少收一點服務費吧…」見面談室裡,一陣沉默。屋主突如其來的一句話,讓仲介金先生的臉垮了下來。 於 wealth.businessweekly.com.tw -
#61.外勞服務費項目金額各界要求修正| 專業看護移工的引進
針對外勞仲介服務費用其收費項目、金額與應由誰負擔等,由於各方意見分歧,包括仲介業者、外勞關懷團體等希望勞委會能修正收費標準. 於 www.job-centre.com.tw -
#62.想躲房屋仲介費用,小心這樣做反而虧更多!專家揭4種買房的 ...
買房學問大,因此不少民眾會選擇找專業的房仲人員協助處理,但畢竟別人提供服務,當然得要付出一定程度的服務費,不過有些民眾會以私下成交、或是買方 ... 於 www.storm.mg -
#63.不動產仲介費收費標準 - F5nunu
「房屋仲介費」如何計算?費用有誰來付?關於房屋仲介收取多少服務費的規範,是依據內政部《不動產仲介經紀業報酬計收標準規定》明訂,不動產經紀業(房仲)向買、賣雙方 ... 於 www.f5nunu.co -
#64.有工要有酬!房地產業務從業人員應向買賣方客戶分段式收費 ...
買賣雙方消費者都想省仲介服務費是人之常情,但利益常常抵不過人性的考驗。 現行制度之下,第一線房地產從業人員的工作收益是 ... 於 join.gov.tw -
#65.立法院議案關係文書(中華民國41年9月起編號)
回歸自由議定,保障消費者商議服務費額之權益,使仲介經 ... 二、前開報酬計收標準規定實為收費之最高上限,並非主管機關規定之固定收費比率,經紀業. 於 lci.ly.gov.tw -
#66.「不動產經紀業管理條例」第12、19、20 條條文修正草案
使仲介經紀業者得自由展現其服務項目、服務內容、服務品質與收費標準之優越性,做為消費者比較選擇之依據。避免現行由中央主管機關訂定最高上限之報酬標準 ... 於 www.lawbank.com.tw -
#67.房屋仲介費用如何算 - Kusha
按法規規定,仲介買賣服務費「不得高於成交總價的6%」,房仲市場普遍以「買方 ... (3)實行獨家代理的, 收費標準由委託方與仲介機構協商, 最高可按成交價的3%執行。 於 www.kushalpanchal.me -
#68.仲介服務費收費標準 - Suoment
房屋仲介服務費收費標準及各大仲介公司收費行情房屋仲介服務費現行法規規定:對買方+賣方不能收高於成交總價的6%的服務費(在還沒有這項法規前聽說仲介服務費等於沒有 ... 於 www.suomenut.co -
#69.行政函釋友善列印
三有關造送外勞體檢、居留、聘僱許可、展延聘僱許可等文件業務服務費部分:均已涵蓋於本會前述公告收費標準之專辦聘僱外國人手續服務費中。 四另人力仲介公司所作定期或不 ... 於 laws.mol.gov.tw -
#70.仲介費固定買2賣4?內政部:6%是上限非固定收費比率
針對有部分房仲業者按成交價固定向賣方收取4%、向買方收取1-2%的服務報酬 ... 的行為,內政部在2000年間訂頒「不動產仲介經紀業報酬計收標準規定」。 於 news.cnyes.com -
#71.土地買賣仲介費6
土地買賣仲介費6% 買方付2%賣方4% ... 經紀業管理條例第19條規定:「經紀業或經紀人不得收取價差或其他報酬,應依實際成交價金按中央主管機關之報酬標準計收。 於 3gstar.com.tw -
#72.房屋仲介費怎麼算 - TheDesigv
房屋仲介服務費現行法規規定:對買、賣方不能收高於成交總價的6%,但仍存在買服被收 ... 仲介服務費(成交價之1 – 2%, 唯可先商量減少) 註: 代書收費標準以土地1筆或 ... 於 www.thedesigver.co -
#73.房仲費收足6% 民怨太高 - 蘋果日報
官員表示,直接訂定收費標準曲解自由議定報酬的立法精神,並不鼓勵,但政府只說會加強督導,2012年 ... 現行仲介服務費上限為6%,部分民眾認為太高。 於 tw.appledaily.com -
#74.12/08: [0812新聞稿] 移工本票案記者會 - TIWA台灣國際勞工協會
以前,移工來台所繳付的仲介費用,沒有區分是輸出國仲介或是台灣仲介收取的,一 ... 2004年勞委會訂出了〈私立就業服務機構收費項目及金額標準〉,將原不成文的仲介費 ... 於 www.tiwa.org.tw -
#75.仲介帶看屋!什麼~要仲介費
是不是有欺騙的嫌疑? 近來基金會接到許多同學表示,因為沒有社會經驗,也很少與房仲接觸,所以不知道該如何與房仲溝通,甚至不知道請房屋仲介帶看屋需要支付服務費,但是 ... 於 web.nanya.edu.tw -
#76.仲介費可以談嗎?仲介費怎麼收才算標準
但我們桃園地區的收費標準都是買方收2%,賣方收4%,為何會有這種差別? ... 跟房屋公司買賣房屋成交後,是仲介最開心的時刻,因為有服務費了! 於 house118.com -
#77.外勞服務費有那些呢? | 鳳凰人力仲介
勞動部訂定私立就業服務機構收費項目及金額標準,規範仲介公司可收取費用得向雇主收取登記費及介紹費(不得超過外籍移工一個月薪資);另得向外勞收取 ... 於 www.phoenixtrade.com.tw -
#78.仲介服務費 - Ifty
6/2/2013 · 同一間房子價錢其實都一樣只是不同仲介有不同的成本而費用就會轉價到售價上假設一家店每月開銷約1百萬而仲介每家服務費收費標準都一樣那仲介要如何先打平 ... 於 www.cdduoyumi.co -
#79.不動產仲介服務費計收方式 - 恆嵂聯合事務所
二、 基於各店不同考量,收取金額之高低,應提供的服務,仍然不得少於內政部頒「不動產說明書應記載事項」所訂之範圍三、 相關收費標準,應記載於 ... 於 henglufirm.com -
#80.仲介服務費上限6% 買賣方可與房仲商議 - 財經雲
仲介服務費 上限6% 買賣方可與房仲商議 ... △仲介服務費最高上限為不動產實際成交價金的6%。 ... 內政部5日表示,委託房仲業者買賣房屋時,仲介服務費最高上限 ... 於 finance.ettoday.net -
#81.法規內容-不動產仲介經紀業報酬計收標準規定 - 內政部主管法規 ...
經紀業或經紀人員仍應本於自由市場公平競爭原則個別訂定明確之 收費標準,且不得有聯合壟斷、欺罔或顯失公平之行為。 三、本項報酬標準應提供仲介服務之項目,不得少於 ... 於 glrs.moi.gov.tw -
#82.什麼是買賣房子時,仲介要收取的服務費?能不能算便宜一點?
關於房仲收取多少服務費的規範,是依據內政部《不動產仲介經紀業報酬計收標準規定》明訂,不動產經紀業(房仲)向買、賣雙方收取的報酬總額,『合計』不得超過成交金額 ... 於 dozen885.pixnet.net -
#83.代書費誰出才合理?獨家揭密2022最新代書費行情! - 法律010
一、代書費2022統整與QA問答! 找代書(地政士)還在碰運氣?打聽買賣房屋代書費心好累?各個代書收費標準不一,想尋求 ... 於 laws010.com -
#84.仲介服務費上限6% 買賣方可與房仲商議 - 天天要聞
內政部5日表示,委託房仲業者買賣房屋時,仲介服務費最高上限爲不動產實際成交價金 ... 臺灣房屋智庫執行長劉怡蓉說,房仲業者多會將仲介服務費收費標準和收取方式, ... 於 www.bg3.co -
#85.私立就業服務機構收費項目及金額標準 - 全國法規資料庫
五、服務費:辦理經中央主管機關依本法第三十五條第一項第四款指定之就業服務事項所需之費用,包含接送外國人所需之交通費用。 第3 條. 營利就業服務機構接受雇主委任 ... 於 law.moj.gov.tw -
#86.請問仲介的服務費怎麼收? @ 房地產及土地投資 - 隨意窩
依照公會規定,房屋仲介服務費收取為買賣雙方合計不得超過成交價6%所以買方收多少,賣方收多少,看您找哪家仲介,並沒有強制規定。 尤其若您找的是加盟店,差異可能更大, ... 於 blog.xuite.net -
#87.仲介費賣方 - Pisani
依照規定,仲介向買賣雙方收取的仲介服務費不得超過成交價金的6%。 要注意的是,6%的收費標準是最高收費上限,並非固定收費比率。 但是蠻多的仲介會曲解法規跟客戶說, ... 於 www.pisani-movement.me -
#88.買賣屋權益須知-房屋仲介服務費,買方與屋主權利義務說明
本加盟店按下列標準及方式向您收取服務報酬,不賺差價並確實開立發票。 一、服務報酬收費標準. 《買賣案件》. 向賣方收取成交總價百分之四 ... 於 www.cthouse.com.tw -
#89.109.9.17 仲介超收費用被處罰3家罰鍰8家停業處超 ... - 夆駿人力
依據私立就業服務機構收費項目及金額標準,仲介公司依法僅能按月向移工收取「服務費」,第1年、第2年、第3年每月收取服務費分別不得超過新臺幣1,800元、1,700元、1,500 ... 於 feng-chun.com.tw -
#90.賣屋仲介費怎麼算 - Dominc
房屋仲介服務費現行法規規定:對買、賣方不能收高於成交總價的6%,但仍存在買服被收超過2%的案例, ... 要注意的是,6%的收費標準是最高收費上限,並非固定收費比率。 於 www.domincracng.co -
#91.仲介費行情是多少?房屋仲介配合技巧攻略大全
內政部在2000年間頒訂「不動產仲介經紀業報酬計收標準規定」。 依照規定,仲介向買賣雙方收取的仲介服務費不得超過成交價金的6%。 於 dennis-888.com -
#92.仲介收移工服務費看3條件超收最重停業一年 - 中央社
... 由於有部分仲介會超收服務費剝削移工,勞動部提醒,收費必須符合3條件 ... 收費項目及金額標準,仲介公司依法僅能按月向移工收取「服務費」,第1 ... 於 www.cna.com.tw -
#93.買屋費用有哪些 - 地政士代書事務所
購買房屋有哪些相關費用:買方仲介費用、代書費用、契稅、地政規費等費用。 ... 注意事項:土地房屋過戶代書費收費標準一般是以移轉土地及房屋各1筆為主,如果另外每 ... 於 www.lands.url.tw -
#94.房屋仲介費用 - Athlet
依照規定,仲介向買賣雙方收取的仲介服務費不得超過成交價金的6%。 要注意的是,6%的收費標準是最高收費上限,並非固定收費比率。 但是蠻多的仲介會曲解法規跟客戶說, ... 於 www.athlet.me -
#95.外籍勞工服務費收費標準 - Enercell
勞動部訂定私立就業服務機構收費項目及金額標準,規範仲介公司可收取費用得向雇主收取登記費及介紹費(不得超過外籍移工一個月薪資);另得向外勞收取服務費(第一年每 ... 於 www.enercell.me -
#96.仲介收移工服務費看3條件超收最重停業一年
... 由於有部分仲介會超收服務費剝削移工,勞動部提醒,收費必須符合3條件 ... 收費項目及金額標準,仲介公司依法僅能按月向移工收取「服務費」,第1 ... 於 www.setn.com -
#97.有關監察院糾正內政部針對「不動產仲介經紀業報酬計收標準」等
監察院以內政部所訂「不動產經紀業報酬計收標準」,未能本於「服務報償 ... 日幣400萬元以上部分3%,仲介係向買賣雙方收6%且稅外加,故收費已達6.3%,我國仲介費以6%為 ... 於 www.taiwanhouse.org.tw -
#98.仲介服務費上限6% 買賣方可與房仲商議 - 如何做好生意
仲介服務費收費標準 ,你想知道的解答。仲介服務費上限6%買賣方可與房仲商議...△仲介服務費最高上限為不動產實際成交價金的6%。...內政部5日表示,委. 於 businesswikitw.com -
#99.樂愛生活手札
內政部提出新不動產仲介業收費標準,有房仲業主管昨(22)日表示,總價6,000萬元以上不動產屬於高資產族群產品,服務費調降至4%,對於高資產客戶來說反而 ... 於 cclccl-life.blogspot.com