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我25歲,有30間房收租:羅右宸用零頭款買房,靠租金年收百萬
為了解決中古屋裝潢預算ptt 的問題,作者羅右宸 這樣論述:
說到買房,大多數人顧慮的一定是: ◎我連頭期款都籌不出來,怎麼可能買房子? ◎所有看得上眼的房子,都貴到我買不起。買得起的好房子要上哪找? ◎我也想靠收租賺錢,但哪來那麼多資金、怎麼篩選房客? 今年才25歲的羅右宸,22歲就白手起「家」,統統辦到了。 他運用募資合購,用資本利得加上現金流方式,只花三年時間,從兩手空空買下第一間房,接著快速滾出30間房收租,更把別人眼中的破爛屋變成投報率超過7%的熱門物件,怎麼做到? ◎20萬學到教訓,賺得百萬獲利: 為了幫女友買個名牌包,卻在貪婪心態左右下被騙走20萬,後來一場理財讀書會點醒他,讓他浮
現投資房地產念頭,但還是學生的他,面臨的第一個問題是:「頭期款怎麼來?」他積極接觸相關人脈才發現,原來晉身有殼階級是有SOP可循的。 ◎你出錢我讓利,快速累積30間房: 他把獲利可視化,用股東概念集資,第一次募資就拿到200萬元。 兩年後把房子賣出,獲利高達94萬。並運用讓利少賺,大量複製。 但合購之下,持份怎麼解決、稅金怎麼算? 還有,什麼樣的金主自動找上門,你得婉拒對方?羅右宸自有一套管理之道。 ◎買房出租,穩賺租金,再等好價碼售出 他一星期發2封簡訊,讓當地房仲一有好屋立刻通知,總能以市價6到7折入手。 不只如此,他專挑屋齡20年上下的
中古屋,買進之後大改造,用裝潢成本換取短閒置期及高周轉率,再以7%左右的高投報率賣出,賺租金也賺價差。 除了買屋有SOP,現在靠租金就年收破百的羅右宸,也有當包租公/婆的標準守則: 找出區域優勢,鎖定目標客群:學生多就盡可能壓低租金、上班族多就花心思在裝潢擺設上,幫你縮短套房閒置期。 強力曝光:現在有8成以上的房客來自網路,ptt、591、台灣租屋網等,也可到人潮多的市/區公所布告欄,一個月不用100元也能達到良好的廣告效益。 避險的第一步:慎選租客,用三個問題讓你簡易視人,不遇到奧客。 真的沒時間管理?直接交給專業租屋公司,讓你坐在家裡輕鬆收租。 25歲
的羅右宸顛覆一般人存錢買房的既定印象,他先買房投資(購買資產),再購屋自住(負債),自行募資建立管理團隊,把爛物件變黃金屋,不到30歲就有錢又有房! 名人推薦 房地產投資大師 王派宏 房地產專家 范世華 房地產專家 方耀慶
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新北華廈-室內裝潢設計(預算120萬) 1、案件地點:新北三重2、房屋類型:中古屋(20年華夏) 3、房屋坪數:室內30坪4、房屋格局:3房、2廳、2衛,加前陽台5、裝潢預算: ... 於 www.plytic.com -
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#12.「3房裝潢僅48萬」他一問吃癟設計師嗆
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#19.[問題] 台北中古屋新裝潢費用評估- Mo PTT 鄉公所
最近剛成家,買了一間在台北的30年屋齡的電梯大樓,室內主建物約18.5坪陽台約1.6坪,打算做2房2廳1衛把自己需求告訴設計師,詢問2-3家,所得知的費用150up(不含傢俱), ... 於 moptt.tw -
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#21.Ptt 裝潢版
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#22.[徵求] 台中中古屋翻新- Interior - PTT網頁版
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#23.[請益] 要買舊屋裝潢還是新屋好- 看板home | 老屋翻新預算ptt
老屋翻新預算ptt,大家都在找解答。原本房子只是加減看,但最近有個買市區老屋的機會... 30幾年老電梯大樓,四房兩... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... 於 twagoda.com -
#24.二手屋新竹| 桃園【驗屋推薦】ptt 、mobile01重點大公開
裝潢 費用:二手屋(中古屋)好處是低公設、價格相較新成屋來的划算,但中古屋自備款比較高,大約是總價3~4成,而裝修費用會多出新屋的2倍左右,很多屋主自備 ... 於 www.healthhouse.tw -
#25.住商不動產房屋網- 提供買屋、租屋、賣屋、房貸試算、設計 ...
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#26.作者asdinterior 在PTT 全部看板的留言(推文), 共280則
1 F 推asdinterior: 系統櫃就已經快超過你的預算了02/07 15:40. [問題] 台北中古屋新裝潢費用評估 · [ Interior ]8 留言, 推噓總分: +4. 於 www.pttweb.cc -
#27.特力屋裝潢ptt,大家都在找解答旅遊日本住宿評價 - 教育百科
ReadMore [問題]請教裝潢預算|特力屋裝潢ptt 2020年9月3日—最近要買中古屋會有裝潢需求,應該是老屋翻新,有幾個新手問題想先請教一下,比較好抓. 於 178.128.120.46 -
#28.Ptt 裝潢版* 汝真演員
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#29.[閒聊] 中古屋裝潢問題- 看板home-sale | PTT職涯區
請問各位,若買了一間15年之內的中古屋,屋況其實看起來還ok, ... 因為預算實在都花在買那間房子上了(可能被發現很喜歡那間房子,所以買的比實價登入 ... 於 pttcareers.com -
#30.不動產法律系列! 我家的外牆不是我家的
最近發生類似的住宅糾紛就是,有個一樓公寓的住戶在進行室內裝潢工程時, ... 外,所以沒有侵害到二樓住戶使用屋內空間的權益,令二樓住戶相當傻眼。 於 news.housetube.tw -
#31.[閒聊] 看中古屋的裝潢真的很有趣
4 F 推spermbox: 預算有限情況下,當然裝潢都長得差不多= = 12/06 12:23 ... 7 F →iceonly: 潢屋;看中古屋就是要選那種沒重新裝潢的,而這類物件很 ... 於 ptthito.com -
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一名網友在論壇PTT上發文提到,「最近有親戚好不容易存錢買了中古屋,想來裝修一下好入住,看到有室內設計裝修推出三房48萬、兩房38萬的活動,就很 ... 於 house.yahoo.com.tw -
#33.老屋翻新ptt在PTT/Dcard完整相關資訊 - 3C資訊王
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#34.代書貸款存摺代書貸款審核哪間銀行可以全額貸款房貸 - 新浪部落
私人借貸利息多少算違法私人借貸利息怎麼算有什麼可以分期支付裝潢費用 ... 商業空間:SPA/溫泉屋、飯店、餐廳、咖啡廳、商場、精品店、咖啡弄劍潭店 ... 於 blog.sina.com.tw -
#35.裝潢預算ptt | 工商筆記本
2018年4月16日- 愛莉,我想要重新裝潢,但我的預算有限,要如何才能用少少的錢來完成我想要的效果?」 「中古屋翻修要抓一坪多少錢比較合理?新成屋呢? 於 notebz.com -
#36.[心得] 老屋翻新簡單實用風 | 中古屋裝潢ptt - 旅遊日本住宿評價
中古屋裝潢ptt ,大家都在找解答。以下文長圖多: 這是一間25坪的十年中古屋,說老不老, 但說新嗎也早就不新了, ... 前屋主裝潢花了六百萬(很驚人吧), 因為他全屋 ... 於 igotojapan.com -
#37.【裝修好過年2】低預算翻修中古屋這些地方最需留意 - 蘋果日報
由於中古屋狀態好壞不一,輕則打掉部分牆面修補就能搞定,重則要動到房屋格局、梁柱,甚至到幾乎要拆掉整間房子內部、恢復成毛胚屋狀態再重新進行裝修 ... 於 tw.appledaily.com -
#38.裝潢費用ptt完整相關資訊 - 萌寵公園
[心得] 裝修的心路歷程- 看板Interior - 批踢踢實業坊這是我家開箱照- https://goo.gl/DuV18C. 請為這篇文章評分? 有幫助 沒幫助. 延伸文章資訊. 1. 裝潢真的要花大錢 ... 於 neon-pet.com -
#39.老屋翻新|很滿意的統包基礎工程 - Mobile01
... 師、統包、婆婆朋友報價有破百萬或是八十萬,價差都很大,當時預算只有6.70萬,很吃緊後來在PTT上看到窩要成設計的廣告(空間設計與裝潢第1頁) 於 www.mobile01.com -
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裝潢 家電預算ptt的推薦,在PTT、MOBILE01和這樣回答,找裝潢家電預算ptt在在PTT、MOBILE01就來社群網 ... 推paul76318: 預售屋、新成屋、中古屋、老屋要花的錢不一樣。 於 appliances.mediatagtw.com -
#43.[問卦] 中古屋怎麼裝潢? - Gossiping - PTT生活政治八卦
大家好很多人可能買不起新屋可能轉個方向看起中古屋但是中古屋買了可能會面量到老屋大翻修的問題如果預算足夠直接找設計師絕對最快但是想省錢又想裝潢 ... 於 ptt-politics.com -
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#45.[問卦] 為什麼房屋裝潢設計不能跟水電資訊整合
本站住宿推薦20%OFF 住宿折扣 · Mobile01 | 房屋裝潢ptt · Re: [問題] 哪種房屋類型裝潢會比較省? · Re: [閒聊] 原來新成屋裝潢費用也不低- home | 房屋裝潢ptt · Re | 房屋 ... 於 thagoda.com -
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#48.沒頭緒? 設計師告訴你裝潢費這樣抓! - 591新聞
第一次買房的首購族不免都想把房子裝得水水又有質感,但對於裝潢費用卻很 ... 接著看到10~15年的中古屋,裝潢工程每坪就拉高至5~8萬元,除了上述的木 ... 於 news.591.com.tw -
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1、案件地點:新竹市 2、房屋類型:大樓中古屋 3、房屋坪數: 約27坪 4、房屋格局:4房2廳2衛 5、裝潢預算:不含家電70萬左右 6、裝潢需求:簡約x北歐 於 www.ucptt.com -
#50.【五結推薦】評價最好的5家室內設計!裝潢、價格、費用、風格
房屋種類, 新成屋, 中古屋, 老屋. 屋齡, 5年內, 10-15年, 20年以上. 裝潢重點, 1.風格裝潢 2.客變, 1.空間裝潢 2.水電/管線費用 3.評估是否需基礎工程 ... 於 kikinote.net -
#51.【心得】 小資三房兩廳自己發包分享- 裝潢板
裝潢 前做功課時發現好像現在中古屋沒有個100萬都是吃米不知米價新婚首購族真 ... 因為預算非常不高,看到設計、監工費可能就要吃掉十幾二十萬所以決定 ... 於 www.webptt.com -
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#53.[問題] 請教裝潢預算 - PTT 問答
最近要買中古屋會有裝潢需求,應該是老屋翻新, 有幾個新手問題想先請教一下,比較好抓預算~~ 預計想做到完美需要的項目有1. 於 pttqa.com -
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9/2/2015 · 這陣子會找時間去IKEA 討論全屋裝潢因為他們只有上班時間才有安排這樣 ... 另外依建物項目不同,而有不同的設計費用,例如中古屋與新成屋的每坪設計費用就 ... 於 www.hikartr.co -
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1、案件地點: 桃園市中壢區2、房屋類型:電梯大樓,屋齡20年3、房屋坪數:約30坪4、房屋格局:3房2廳2衛3陽台5、裝潢預算: 一百萬6、裝潢需求: 大門、窗戶、衛浴、 ... 於 ptt-life.com -
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最近想要買三房,有些中古屋價錢是比較便宜,大約500萬左右,坪數還比較大。 ... 萬才有,但是20年中古屋,跟新的差很多,新就算只是2房,裝潢就比較漂亮有氣質有 ... 於 myptt.cc -
#58.舊屋翻新,裝潢費用這樣抓不出錯 - 100室內設計
一般我們在定義新成屋、中古屋、老屋有一個基準:新成屋為5年以下的房子,中古屋則為5~15年,15年以上則為老屋。依照屋齡的不同,裝修的程度也不同, ... 於 www.100.com.tw -
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老公寓由於屋齡較高,所以房價較為便宜,但相對的,房屋本身的結構、屋況也因時間的久遠,通常已存在著一些問題需要解決,且這關係著居住品質與生活 ... 於 www.searchome.net -
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關於毛胚屋的裝潢 上網看毛胚屋裝潢從每坪5萬到每坪10萬都有我知道取決於你選用的建材、隔間、廚具衛浴等級都有關聯如果我今天不是要到很高級,但是 ... 於 pttcareer.com -
#61.[問題] 老屋裝潢費用,預算拿捏- 看板Interior - 批踢踢實業坊
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3、房屋坪數:參考圖片: https://imgur.com/dhmqjgr 4、房屋格局:2房1廳1衛1陽台. 5、裝潢預算: 60萬左右. 6、裝潢需求:. 客廳、主臥舊系統櫃拆除及更新. 於 www.pttbrain.com -
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