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步行者對商業地區騎樓空間環境偏好之研究

為了解決三鳳中街 果 乾的問題，作者林亞頎 這樣論述：

騎樓空間是一種具有通行和商業延伸使用的功能，以現今的法令規定騎樓係屬道路範疇，應為供公眾通行使用，不得占為私用；然騎樓原就具有商業活動之功能，且產權係屬建築物所有人；故騎樓空間環境的佔用問題長久以來一直困擾者政府、步行者和店家。鑑此，本研究之目的有二：其一為探討步行者對不同騎樓空間環境感知（通行的寬敞度、鋪面的平順度、行進的順暢度、商業的活力性、購物的可及性、選逛的樂趣性、空間的整齊度、環境的乾淨度、視覺的開闊度）之偏好；其二為探討店家、步行者對騎樓空間擺設方式（方案一為完全淨空、方案二為陳設兩側-通行1/2、方案三為陳設內側-通行1/2、方案四為陳設外側-通行1/2、方案五為陳設外側-

通行3/4、方案六為陳設兩側-通行3/4、方案七為陳設外側-通行1/4、方案八為陳設內側-通行1/4，共組成八種騎樓空間方案）之接受程度；以瞭解使用者較偏好的騎樓空間環境類型，以及較能接受哪種騎樓擺設方式，並依研究結果提出建議供相關騎樓主管機關擬訂政策或管理辦法之參考。 本研究將研究主題分為兩類，主題一為「步行者對商業地區騎樓空間偏好」，騎樓空間環境位於都市商業地區，並以照片評估法來測量，測量20張照片，利用李克特態度量表為評量方式，針對不同的照片給予接受度之評值（1~6等級），共取得有效問卷323份；主題二為「店家、步行者對騎樓陳設商品方式之接受程度」，同樣是以都市商業地區騎樓為研究範圍，

本研究將騎樓空間擺設方式分為8種類型剖面示意圖，並請受測者針對每一種方案給予接受度之評值（0~5等級），共取得有效問卷240份。統計分析方法包括：描述性統計、t檢定、單因子變異數分析、多元迴歸分析及相關性分析等。 本研究結果顯示，主題一步行者對商業地區騎樓空間偏好：(1)步行者之騎樓空間環境偏好特性為通行寬度越寬、鋪面平坦、順暢度高、多樣的選逛商品、環境乾淨、視覺開闊的騎樓空間，並發現使用者為女性、學生、家管、青少年較能接受騎樓具商業活動。(2)騎樓環境感知中的通行的寬敞度、行進的順暢度、商業的活力性、購物的可及性、選逛的樂趣性、空間的整齊度、環境的乾淨度及視覺的開闊度對騎樓空間偏好有顯著影

響力。(3)使用者對騎樓具有商業活動之認知越認同，則使用者對騎樓空間環境感知程度越高。主題二店家、步行者對騎樓陳設商品方式之接受程度：(1)騎樓完全淨空，步行者和店家的接受度均最高，但步行者的接受度顯著高於店家。(2)店家和步行者均能接受騎樓的商品陳設面積以不超過1/2為原則。(3)商品陳設面積若僅為1/4時，店家與步行者均較偏好擺在外側的形式；若商品陳設面積為3/4，則是商品擺在外側的接受度稍為高一點。整體來說，騎樓對於步行者之偏好與接受程度，可結合不同擺設方式和商業活動，以及達到步行者與店家間的平衡點進行考量。 根據本研究結果提出以下建議：(1)騎樓環境之偏好方面，發現通行寬度越寬、鋪面

平坦、順暢度高、多樣的選逛商品、環境乾淨、視覺開闊等，都是使用者較為偏好的騎樓環境。因此可在商業區騎樓的需求層面上，改善騎樓空間環境，並依據對騎樓空間認知及環境制定適宜的騎樓規範。(2)騎樓空間環境感知對騎樓空間之偏好有顯著影響，建議可以加強騎樓空間環境，以提升騎樓景觀。(3)店家與步行者所反應的是以不同角度出發，去看待騎樓空間實質層面的需求，如店家傾向可以擺設商品，而步行者最支持騎樓完全淨空。(4)店家與步行者，最低可接受程度為騎樓可陳設1/2商品，並擺設於兩側，也就是中間留設1/2淨空步行寬度，建議政府機關可以考量以此方案，並推行示範計畫，允許店家適度擺設商品，但也能同時兼顧通行需求。